Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 86 m2 Terrassenfläche in Döbling | Ab sofort verfügbar | Termin online buchbar

1190 Wien, Döbling

3.999 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

126,00 m²

Ges. Kosten:

3.999 € mtl.

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

11633/793

Beschreibung

Wohnen über den Dächern Döblings! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der Silbergasse 39 bietet dir auf ca. 126 m² richtig viel Platz für dich, deine Familie oder deine Mitbewohnerinnen. Das echte Highlight sind die drei Terrassen mit insgesamt ca. 86 m², darunter eine großzügige Dachterrasse. Hier wird der Sommer zum Urlaub zu Hause, ob beim Grillabend mit Freundinnen, beim Frühstück in der Sonne oder einfach zum Abschalten im Grünen. Der offene Wohnraum mit Küche ist das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer und zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag.

Highlights:

- Dachgeschoss mit Lift
- Drei Terrassen mit insgesamt ca. 86 m²
- Offener Wohnraum mit Küche
- Zwei Badezimmer & separates WC
- Klimaanlage und Außenjalousien
- Abstellraum & eigenes Kellerabteil

Das Haus & die Benefits:

- Gepflegter Neubau (Baujahr 2009) mit nur 15 Wohneinheiten
- Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
- Garagenstellplätze nach Verfügbarkeit im Haus anmietbar
- Ruhige, grüne Lage in Oberdöbling

Kosten

Bruttomiete

3.678 € mtl.

Ges. Kosten

3.999 € mtl.

Betriebskosten

321 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

126,00 m²

Zimmer

4

Anzahl der Terrassen

3

Bäder

2

WC

1

Baujahr

2009

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

48,29 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

1,08

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Sofort

Karte

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