Zuhause ankommen in Köstendorf! Doppelhaushälfte im Realeigentum!

5203 Köstendorf

574.000 €

preview image 1
preview image 2
preview image 3
preview image 4
preview image 5

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

134,32 m²

Kaufpreis:

574.000 €

Verfügbar ab:

Ende 2027

ID:

10615/273

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.  
Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. 

  • Doppelhaushälfte 2 (B)
  • Realeigentum mit ca. 185 m² Grundstücksfläche 
  • Ca. 134 m² Wohnfläche  
  • Ca. 45 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse
  • 2 PKW-Freistellplätze 
  • Hochwertige Massivbauweise
  • Vollwärmeschutzfassade 
  • Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung 
  • Parkettböden in Eiche
  • Großformatige Fliesen
  • Terrasse mit Betonsteinplatten
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung
  • Gediegene Sanitärausstattung
  • Geräumiges Dachstudio - ausbaufähig
  • Aufpreis Keller € 44.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.025m
Apotheke <4.150m
Klinik <5.575m

Kinder & Schulen
Schule <1.725m
Kindergarten <1.700m
Universität <6.875m

Nahversorgung
Supermarkt <2.025m
Bäckerei <1.750m

Sonstige
Bank <1.800m
Geldautomat <1.800m
Post <4.075m
Polizei <4.100m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

574.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

134,32 m²

Grundstücksgrösse

185,00 m²

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

2

Baujahr

2026

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

39 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,81

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Ende 2027

Merkmale

Abstellplatz

2

Karte

background-decoration