Im Herzen von Wals entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das architektonische Eleganz mit nachhaltiger Bauweise vereint. In zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Holzbauweise realisieren wir neue 
2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen im 1. und 2.Obergeschoß sowie attraktive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß in bewährter Massivbauweise.

Ein modernes Arbeitsfeeling an einem gut erreichbaren Standort! Optimal geeignet für die verschiedensten Branchen – ob Büro, Praxis, Kanzlei, Ordination bis hin zu Showroom und Dienstleistungsflächen. 
Individuelle und flexible Planung möglich. 

 

Drei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbenutzung im Erdgeschoss.

Bis zu ca. 320 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss - Haus B möglich!
Derzeit aufgeteilt in zwei Einheiten:

Gewerbefläche B2

• Ca. 86,54 m² Nutzfläche
• Ca. 29,00 m² Terrasse
• Ca. 79,00 m² Garten 
• Lagerraum im Keller mit ca. 16,18 m²
   
• Zusammenlegung und Nutzungsbezogene Anpassung möglich / Flexible Grundrissgestaltung! 
• 7 Tiefgaragenstellplätze und 10 überdachte PKW-Freiplätze verfügbar 
• Besucherstellplätze
• Fahrradabstellbereiche
• öffentlicher Kinderspielplatz 
• Lift
• HWB 49, fGEE 0,70
• Hochwertige Bauweise
• Fassade mit Holzbauweise im Obergeschoss
• Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
• PVC Bodenbeläge (Laminat)
• Großformatige Fliesen (60x30cm)
• Terrassen mit massiven Betonsteinplatten
• Weiße Innentüren mit Holzzargen
• Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung
• Pelletszentralheizung
• Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung
• Gediegene Sanitärausstattung
• Oberflächenfertige Ausstattung 

Optimal geeignet für zahlreiche Zielgruppen wie:

• Ärzte und medizinische Berufe
• Friseur, Yoga/Pilatesstudio
• Steuerberater, Makler, Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <200m
Klinik <3.925m
Krankenhaus <4.375m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <1.375m
Universität <4.950m
Höhere Schule <4.925m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <4.050m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Polizei <250m
Post <325m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <2.300m
Autobahnanschluss <575m
Flughafen <2.325m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}