Wohnung mit Potenzial!

3500 Krems an der Donau

189.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 87,00 m²

Kaufpreis:

189.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

2417/9909

Beschreibung

Die Lage ist echt top, man ist super zentral und zu Fuß in null Komma nichts in der Stadt. Ob als zukunftsorientiertes Eigenheim mit eigenem Stil, als renditestarke Vermietung oder als praktische Wohngemeinschaft – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Aus Alt wird Neu – mit entsprechender Renovierung lässt sich aus der großzügigen Wohnung ein modernes und individuell gestaltetes Zuhause schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume komplett nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung hat ca. 87,58 m² Wohnfläche liegt zentral am Bahnhofplatz in Krems und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum sowie eine 5,55 m² große Loggia. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das Kremser Stadtzentrum sind bequem erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Kosten

Kaufpreis

189.000 €

Käuferprovision

3%

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 87,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Anzahl der Loggien

1

Loggiafläche

5,55 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Komplett möbliert

Baujahr

ca. 1972

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

29,1 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

2,41

Klasse FGEE

D

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Lift

Ja

Lärmbelastung

Durchschnittliche Beeinträchtigung

Lage

Stadtzentrum

Verwaltung

WG geeignet

Öffentliche Anbindung

Eisenbahn, Bus

Karte

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