Wohnen in Salzburg-Gnigl – 2-Zimmer-Neubauwohnung!

5023 Salzburg

478.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

46,12 m²

Kaufpreis:

478.000 €

Verfügbar ab:

Herbst 2027

ID:

10615/307

Beschreibung

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg.

Im Seitenbachweg 15 entstehen 7 moderne Eigentumswohnungen, die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen.
Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen.

Fertigstellung Herbst 2027!

  • 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen 
  • Wohnflächen von ca. 45 m² bis 77 m²
  • Privatgärten, Terrassen und Balkone 
  • Freistellplätze / Carportstellplätze
  • Minigarage für Fahrräder
  • Kinderspielplatz
  • großzügiges Kellerabteil pro Wohnung 
  • Lift 
  • Top Ausstattung
  • Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung 
  • Parkett Landhausdiele in Eiche
  • Großformatige Fliesen
  • Terrassen und Balkone mit Feinsteinzeug 60x60cm
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Raffstores bzw. Außenjalousien mit Taster an allen Fenstern
  • Luft-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung
  • Gediegene Sanitärausstattung
  • Perfekt für Anleger und Selbstnutzer
  • Wohnbauförderung möglich
  • Top 6 - 2.Obergeschoss
  • 2-Zimmer Wohnung mit ca. 46,12 m² Wohnfläche
  • ca. 31,50 m² Balkon
  • Kellerabteil mit ca. 5,11 m²
  • 1 Carportstellplatz
  • Fertigstellung Herbst 2027!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <1.100m
Klinik <2.125m
Krankenhaus <3.050m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <475m
Universität <2.625m
Höhere Schule <1.350m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.850m

Sonstige
Bank <1.050m
Geldautomat <1.050m
Post <1.225m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

478.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

46,12 m²

Zimmer

2

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

5,00 m²

Baujahr

2026

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

33 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,67

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

Herbst 2027

Merkmale

Abstellplatz

1

Karte

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