Der älteste, unter Denkmalschutz stehende Gasthof "Rieschen" von Freilassing wurde mit viel Liebe zum Detail in ein modernes Wohn- und Gewerbegebäude umgebaut und somit auf Neubaustatus gebracht. 
Im Zentrum steht eine flexibel gestaltbare Gewerbefläche, die optimalen Raum für Büros, Ordinationen, Praxen, Kanzleien oder andere Dienstleistungen bietet. 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen in einem historischen Gebäude mit modernem Flair zu verwirklichen.

• Ca. 165,63 m² Nutzfläche / Top 1
• Eines der letzten denkmalgeschützten Gebäude in Freilassing
• flexible Grundrissgestaltung derzeit noch möglich
• Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente
• Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster
• Neue und moderne Tiefgarage und PKW-Freiplätze 
• Eigener Lagerraum / "Kellergewölbe"
• Exklusive Bodenbeläge 
• Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung
• Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen
• Die Möglichkeit zum Vorsteuerabzug ist hier gegeben!

Optimal geeignet auch für zahlreiche Zielgruppen wie: 

• Ärzte und medizinische Berufe  
• Kosmetik, Friseur oder ähnliches    
• Steuerberater, Makler,    
• Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm.

Neben dem Gewerbebereich umfasst das Gebäude zusätzlich auch 15 moderne Eigentumswohnungen.

Diese gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten verspricht ein einzigartiges Lebensgefühl inmitten von Freilassing.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <650m
Klinik <5.250m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <350m
Universität <4.675m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <2.875m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <2.100m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.125m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}