Die Österreichische Post AG beabsichtigt die Liegenschaft EZ 900, KG 19621 Wilhelmsburg, BG St. Pölten, mit einer verbücherten Gesamtfläche von 1.323 m² im Rahmen eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu veräußern.

Auf dem Grundstück befindet sich ein in den Jahren 1958/59 errichtetes Gebäude, das durch einen Bewilligungsbescheid vom Februar 1981 durch Zu- und Umbauten erweitert wurde.

Das mehrgeschoßige, unterkellerte Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.603,82 m².
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit leerstehende Geschäfts- und Nebenflächen sowie eine Garage.
Das Obergeschoss umfasst vermietete Büro- und Technikflächen sowie eine Wohnung. Im Dachgeschoss befinden sich eine weitere vermietete Wohnung, eine sanierungsbedürftige, ungenutzte Wohneinheit sowie ein Rohdachboden.

Aktuell sind rund 580,43 m² vermietet.
Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.

ENERGIEKENNZAHLEN

Wohnungen:
Energieeffizienzklasse: C
HWB SK: 94,5 kWh/m²a
EEB SK: 145,6 kWh/m²a

Büro:
Energieeffizienzklasse: D
HWB SK: 108 kWh/m²a
EEB SK: 185,4 kWh/m²a