Wohn-, Büro- oder Zinshaus Tichy
3350 Haag
Preis auf Anfrage
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
380,00 m²
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
ID:
3177/293
Beschreibung
Objekt: Wohn-, Büro- oder Zinshaus
Ort: 3350 Stadt Haag
OBJEKT-NR: 26/07
Beschreibung:
Hervorzuheben ist bei dieser Liegenschaft der gute Gesamtzustand und das große Platzangebot.
Die fünf eigenen Bereiche sind für Selbstständige oder auch Freiberufler sehr gut nützbar, sodass arbeiten und wohnen unter einem Dach sehr gut möglich wäre.
Auch Investoren würden bei Vollvermietung eine gute Rendite erzielen, daher wäre diese mächtige Haus auch für Anleger sehr interessant.
Für alle, die zwischen Steyr und Amstetten ein neues Zuhause oder ein gutes Investment suchen. bietet dieses Objekt sehr viele Möglichkeiten.
Hauptdaten:
Objekt: Wohn-, Büro - oder Zinshaus
Ort: Stadt Haag (Bezirk Amstetten)
Grundfläche: 702 m² (Baulandkerngebiet)
Wohnfläche: 380 m² aufgeteilt in:
Top 1: 115 m² EG
Top 2: 61 m² EG
Top 3: 89 m² 1. OG
Top 4: 80 m² 1. OG
Top 5: 35 m² DG
Anmerkung: Beeindruckende Raumhöhen zwischen 2,85m und 3,20 m
Nutzfläche: 27 m² Stiegenhaus und Vorräume
Dachausbau: ca. 100 - 120 m² wäre möglich (2 Kleinwohnungen)
Stiegenahus bereits vorhanden
Keller: 154 m² (1 großer Lagerraum mit 65 m² und 5 kleinere Lagerräume)
Große Terrasse: 120 m² direkt vorm Haus mit Zugang zu den beiden Hauseingängen
Parkplätze: 7 - 10 PKWs ums Haus auf Eigengrund
Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen inkl. Elektrogeräte und alle Bad & WC - Einrichtungen
Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung
Heizwärmebedarf: 226 kWh/m²a
Gesamteffizenzfaktor: 3,02 fGEE
Lage:
Die Liegenschaft liegt ca. 1,5km vom Stadtrand Haag entfernt im Ortsteil Hochwall mit guter Verkehrsanbindung.
Entfernungen:
Stadtrand Haag: 1,5 km
St. Valentin: 11 km
Steyr: 17 km
Amstetten: 26 km
Perg: 30 km
Aufschließung:
Zufahrt: asphaltierte Zufahrt
Ortswasseranschluss
Kanalanschluss
Stromanschluss
Telefonanschluss
Erdgasanschluss
Glasfaserleitung an der Grundgrenze
Widmung: Baulandkerngebiet
Eine ausführlichere Objektbeschreibung, mehr Fotos und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at
Ansprechpartner: Richard Wagner
Handy: 0699/10424210
KAUFPREIS: € auf Anfrage
Ort: 3350 Stadt Haag
OBJEKT-NR: 26/07
Beschreibung:
Hervorzuheben ist bei dieser Liegenschaft der gute Gesamtzustand und das große Platzangebot.
Die fünf eigenen Bereiche sind für Selbstständige oder auch Freiberufler sehr gut nützbar, sodass arbeiten und wohnen unter einem Dach sehr gut möglich wäre.
Auch Investoren würden bei Vollvermietung eine gute Rendite erzielen, daher wäre diese mächtige Haus auch für Anleger sehr interessant.
Für alle, die zwischen Steyr und Amstetten ein neues Zuhause oder ein gutes Investment suchen. bietet dieses Objekt sehr viele Möglichkeiten.
Hauptdaten:
Objekt: Wohn-, Büro - oder Zinshaus
Ort: Stadt Haag (Bezirk Amstetten)
Grundfläche: 702 m² (Baulandkerngebiet)
Wohnfläche: 380 m² aufgeteilt in:
Top 1: 115 m² EG
Top 2: 61 m² EG
Top 3: 89 m² 1. OG
Top 4: 80 m² 1. OG
Top 5: 35 m² DG
Anmerkung: Beeindruckende Raumhöhen zwischen 2,85m und 3,20 m
Nutzfläche: 27 m² Stiegenhaus und Vorräume
Dachausbau: ca. 100 - 120 m² wäre möglich (2 Kleinwohnungen)
Stiegenahus bereits vorhanden
Keller: 154 m² (1 großer Lagerraum mit 65 m² und 5 kleinere Lagerräume)
Große Terrasse: 120 m² direkt vorm Haus mit Zugang zu den beiden Hauseingängen
Parkplätze: 7 - 10 PKWs ums Haus auf Eigengrund
Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen inkl. Elektrogeräte und alle Bad & WC - Einrichtungen
Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung
Heizwärmebedarf: 226 kWh/m²a
Gesamteffizenzfaktor: 3,02 fGEE
Lage:
Die Liegenschaft liegt ca. 1,5km vom Stadtrand Haag entfernt im Ortsteil Hochwall mit guter Verkehrsanbindung.
Entfernungen:
Stadtrand Haag: 1,5 km
St. Valentin: 11 km
Steyr: 17 km
Amstetten: 26 km
Perg: 30 km
Aufschließung:
Zufahrt: asphaltierte Zufahrt
Ortswasseranschluss
Kanalanschluss
Stromanschluss
Telefonanschluss
Erdgasanschluss
Glasfaserleitung an der Grundgrenze
Widmung: Baulandkerngebiet
Eine ausführlichere Objektbeschreibung, mehr Fotos und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at
Ansprechpartner: Richard Wagner
Handy: 0699/10424210
KAUFPREIS: € auf Anfrage
Kosten
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Daten & Fakten
Wohnfläche
380,00 m²
Grundstücksgrösse
702,00 m²
Zimmer
14
Anzahl der Terrassen
1
Terrassenfläche
120,00 m²
Bäder
2
WC
5
Keller
Teil unterkellert
Kellerfläche
154,00 m²
Zustand
Gut
Heizung
Zentralheizung mit Gas
HWB
226 kWh/(m²a)
FGEE
3,02
Merkmale
Abstellplatz
10
Ausstattung
Bad, Küche
Bauweise
Ziegelmassiv
Öffentliche Anbindung
Bus
Karte
