Werbewirksames Geschäftslokal / Showroom & Büro / in guter Frequenzlage Standort und Lage

Werbewirksam und verkehrsgünstig, direkt an der B158 (Wolfgangseestraße) gelegen.
Ca. 15–20 Fahrminuten nach Salzburg, wenige Minuten zur A1 (Thalgau), Nahversorger, Gastronomie und Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung

Allgemeines zum vielseitig nutzbarem Geschäftslokal

Die gewerbliche Erdgeschoßfläche verfügt über einen offenen Grundriss und eignet sich ideal als Showroom, Büro, Verkaufsfläche oder – nach Vereinbarung – für gastronomische Nutzung.

Raumhöhe ca. 2,80 m (abgehängte Decke), optional Lagerfläche bis ca. 50 m² im Untergeschoss große Schaufensterfront

Größe des Geschäftslokales

ca. 170 m² 

Miete 

€ 1.710,--

Betriebskostenakonto inkl. Heizkosten und Wasser  

€  ca. € 300,--
Die Angaben verstehen sich jeweils mtl. netto

Übergabe / Bezug

ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Parken

18 Allgemeinparkplätze direkt vor dem Objekt, reservierte Parkplätze auf Anfrage

Energieeffizienz

HWB: 92, fGee: 0,83

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}