Büro Salzburg Stadt Parsch – Helle Fläche mit Technik & Komfort mieten

5020 Salzburg

4.472 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Büro

Nutzfläche

259,00 m²

Ges. Kosten:

4.472 € mtl.

Verfügbar ab:

Ab 01.12.2026 bzw.

ID:

10296/350

Beschreibung

Büro Salzburg Parsch – Helle Fläche mit Technik & Komfort mieten Lage des Büros

Im beliebten Stadtteil Parsch
Ausgezeichnete Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) sowie eine sehr gute Öffis-Anbindung und guter Anschluss an das Fahrradnetz

Allgemeines zum Büro

Das helle Büro befindet sich im 1. OG und ist über ein Treppenhaus oder einen Personenlift zugänglich.

Größe 

Büro 1. OG: ca. 298 m²  

Ausstattung des Büros

Teppichboden, Netzwerkverkabelung CAT 7, Kühlung, Außenjalousien, 2 separate Toiletten, möblierte, gut ausgestattete Küche, ..

Kosten

Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken
€ 3.727,-- mtl. netto

Energieeffizienz

HWB 63, fGEE 1,10

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

4.472 € mtl.

Ges. Kosten

4.472 € mtl.

Betriebskosten

984 €

Heizkosten gesamt

465 €

Daten & Fakten

Nutzfläche

259,00 m²

Zimmer

7

WC

2

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

1

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

63 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,1

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Ab 01.12.2026 bzw.

Merkmale

Garage

10

Abstellplatz

10

Karte