Top Einzelhandelsfläche in Wels-Zentrum
4600 Wels
2.520 € mtl.





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Geschäft
Nutzfläche
220,00 m²
Ges. Kosten:
2.520 € mtl.
Verfügbar ab:
Ab 1.07.2026
ID:
11423/391
Beschreibung
Attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von 4600 Wels, Oberösterreich – ein idealer Standort für Ihr Geschäft!
Mit einer Fläche von ca. 220 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Einzelhandel - im Stadtzentrum von Wels.
Das Umfeld ist geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur - der innerstädtische Branchenmix sorgt für eine entsprechende Kundenfrequenz.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der dynamischsten Regionen Oberösterreichs zu etablieren und von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu profitieren.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Top-Fläche in Wels!
(KEINE GASTRONOMIE!)
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Bruttomiete
2.520 € mtl.
Ges. Kosten
2.520 € mtl.
Kaution
7.000 €
Betriebskosten
468 €
Daten & Fakten
Nutzfläche
220,00 m²
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
115 kWh/(m²a)
Klasse HWB
D
FGEE
1,67
Klasse FGEE
C
Verfügbar ab
Ab 1.07.2026
Karte

































































































































