Studenten aufgepasst - Traumhafte Altbauwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender und sehr beliebter Lage beim Spittelberg

1070 Wien

1.917 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 131,00 m²

Ges. Kosten:

1.917 € mtl.

Verfügbar ab:

Sofort

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

2703/3366

Beschreibung

Studenten aufgepasst - Traumhafte Altbauwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender und sehr beliebter Lage, Nähe Spittelberg.

 

Diese herrliche, sehr gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 1,5 Obergeschoss in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende, sehr beliebte Lage.

 

Die Wohnung besteht aus vier sehr großen und sonnigen Zimmer, verbunden mit Altbau-Flügeltüren, einem weiteren, ebenfalls sehr schicken, kleineren Zimmer, einer möblierten Küche mit Gasherd, einem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, ein WC, einem Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Alle Zimmer der Wohnung, bis auf das kleine Zimmer,  sind getrennt voneinander begehbar. Zu erwähnen ist ein kleiner Balkon, von der Küche aus begehbar.

 

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Innenstadt, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe''s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist auch ideal für eine Studenten-WG! Die Wohnung wird noch komplett neu ausgemalt, ein Service der Therme wird noch vorgenommen, ein E-Befund beauftragt und eine Grundreinigung gemacht. 

 

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/1606000 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

 

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

 

Vielen Dank.

 

Ich darf Sie höflich ersuchen, Ihre Anfrage bitte per E-Mail von einer der Plattformen zu schicken und auf das Telefon zu verzichten. Es werden alle Anfragen bearbeitet, keine Sorge.

Kosten

Bruttomiete

1.917 € mtl.

Ges. Kosten

1.917 € mtl.

Kaution

5.750 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 131,00 m²

Zimmer

4,5

Anzahl d. Balkone

1

Balkonfläche

3,00 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Kellerfläche

3,00 m²

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Baujahr

ca. 1890

Zustand

Gut

Stockwerk(e)

1

Stockwerk

1,5

Heizung

Gasetagenheizung

HWB

178,5 kWh/(m²a)

Klasse HWB

D

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Lift

Ja

Orientierung

SW

Lärmbelastung

Geringe - keine Beeinträchtigung

Sicherheit

Sicherheitsdienst

Lage

Stadtzentrum, Sonnige Lage

Verwaltung

WG geeignet

Ausstattung

Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau

Bauweise

Ziegelmassiv

Öffentliche Anbindung

U-Bahn, Strassenbahn, Bus

Karte

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