Stilvolle Drei Zimmer Residenz in Döbling mit großzügigem Wohngefühl

1190 Wien

439.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

58,00 m²

Kaufpreis:

439.000 €

ID:

10751/326

Beschreibung

Die Wohnung bietet rund 58 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Die kürzlich durchgeführte Renovierung verleiht dem Apartment ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küche ist funktional integriert und modern ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig renoviert.

Die Wohnung ist bezugsbereit und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien. Ebenso bietet sie eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Wiener Wohnlage erwerben möchten.

        Die wichtigsten Merkmale im Überblick

• Rund 58 Quadratmeter Wohnfläche
• Drei gut nutzbare Zimmer
• Modern renovierter Zustand
• Heller Wohnbereich
• Zwei separat nutzbare Zimmer
• Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer
• Attraktive Lage im 19. Bezirk
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Geeignet für Eigennutzer oder als Kapitalanlage

Diese Immobilie verbindet effiziente Raumplanung mit moderner Ausstattung und einer hervorragenden Wohnlage in Wien Döbling.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Roman Duszipiva

Mail: rd@wolfundsohn.com

Tel: +43 676 5962196

Wolf & Sohn Immobilien GmbH

www.wolfundsohn.com


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

439.000 €

Käuferprovision

15.804 €

Betriebskosten

140 €

Heizkosten gesamt

16 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

58,00 m²

Zimmer

3

Bäder

1

WC

1

Baujahr

1910

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

Karte

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3-Zimmer | Wohnung | Baujahr 1910 | 1190 Wien | 58,00 m² | Kauf | 439.000 € – AlleImmobilien.at