In ruhiger, ländlicher Lage von Katsdorf, befindet sich dieses ca. 1976 errichtete Einfamilienhaus, auf einem ca. 650 m² großen Grundstück.

Die Immobilie verfügt über eine klassische Raumaufteilung und wurde im Laufe der Jahre punktuell modernisiert.

Das Badezimmer wurde ca. 2024 renoviert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine ca. 2005 installierte Pelletsheizung. Ergänzend wurde im Jahr 2024 eine Photovoltaikanlage errichtet.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.

Aufgrund des Baujahres bestehen neben den bereits vorgenommenen Adaptierungen weitere Möglichkeiten, das Haus zu gestalten und gegebenenfalls zu modernisieren.

Die umliegenden Gemeinden und Orte sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Ortskern von Katsdorf, sowie die nahegelegenen Gemeinden wie Pregarten, Wartberg ob der Aist, Ried in der Riedermark und St. Georgen an der Gusen, bieten eine gute Grundversorgung und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auf einen Blick:

• ca. 1976 errichtetes Einfamilienhaus
• großzügiges Grundstück
• ländliche Lage in Katsdorf
• Badezimmer ca. 2024 renoviert
• Pelletsheizung ca. 2005
• Photovoltaikanlage ca. 2024
• Garage vorhanden
• individuelles Gestaltungs- und Modernisierungspotenzial

Eine interessante Gelegenheit für all jene, die ein Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Umgebung mit großzügigem Grundstück und bereits erfolgten Adaptierungen suchen!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <4.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}