Dieses Baugrundstück in Hanglage vereint naturnahes Wohnen, eine ruhige Umgebung und vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Ein besonderer Vorteil:

• Die Planung ist bereits vorhanden und spart Zeit sowie Kosten
• Für das Grundstück liegt bereits ein Einreichplan, ein Energieausweis sowie ein geographisches Gutachten vor

Beachte: Die Unterlagen müssen lediglich erneut eingereicht werden, wodurch Sie rasch mit Ihrem Bauvorhaben starten können und sich einen Großteil der Planungsarbeit ersparen.

Highlights auf einen Blick:

• Ruhige Lage – angenehme Wohnumgebung
• Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Traumhaus
• Naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Luftqualität
• Gute Anbindung an umliegende Orte und Infrastruktur
• Teilweise aufgeschlossen
• Einreichplan bereits vorhanden
• Energieausweis inklusive
• Geographisches Gutachten vorhanden

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

 

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}