Sonniges Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht nahe Zentrum Wolfsberg
9400 Wolfsberg
275.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
ca. 114,00 m²
Kaufpreis:
275.000 €
Verfügbar ab:
Lt.Vereinbarung
ID:
2440/2044
Beschreibung
TOP - AUSSICHTSLAGE gewünscht ? Dieses 2019 saniertes Einfamilienhaus besticht durch seine phantastische Lage mit Blick auf das Lavanttal. In drei Minuten ist man mit dem Auto im Zentrum der Stadt Wolfsberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m2 und gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad und ein separates WC. Im Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer sowie ein WC verfügbar. Das Haus ist teilweise unterkellert und besteht aus zwei Kellerräumen mit jeweils ca. 13 m2. Das Nebengebäude wird im oberen Bereich als Wintergarten-Anbau genutzt - im unteren Teil ist eine große Garage vorhanden. Die seitliche gelegenen Parkplätze bieten Platz für ca. 4 PKWs. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 823 m2. Das Gebäude wird mittels Infrarotpaneelen beheizt. Interesse ? Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin !
Kosten
Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,6% inkl MwSt
Daten & Fakten
Wohnfläche
ca. 114,00 m²
Grundstücksgrösse
823,00 m²
Zimmer
5
Anzahl der Terrassen
1
Terrassenfläche
28,00 m²
Anzahl d. Balkone
2
Balkonfläche
7,00 m²
Bäder
1
WC
2
Möblierung
Komplett möbliert
Keller
Teil unterkellert
Kellerfläche
25,00 m²
Verbaute Fläche
143,00 m²
Baujahr
ca. 1950
Zustand
Gut
Stockwerk(e)
2
Heizung
Elektroheizung
HWB
58 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
FGEE
0,82
Klasse FGEE
A
Verfügbar ab
Lt.Vereinbarung
Merkmale
Garage
1
Abstellplatz
4
Lärmbelastung
Geringe - keine Beeinträchtigung
Swimmingpool
Privat
Sicherheit
Alarmanlage
Garten
Privat
Lage
Stadtrand, Sonnige Lage
Ausstattung
Bad, Küche, Boden, Sonnenschutz, unterkellert, Waschmaschine, Räume veränderbar
Bauweise
Ziegelmassiv
Karte



















































































































