Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

5230 Äpfelberg

475.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

145,00 m²

Kaufpreis:

475.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

2602/11449

Beschreibung

In der Ortschaft Äpfelberg in der Gemeinde Schalchen befindet sich dieses sonnig gelegene Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage. Die leichte Hanglage sorgt für eine besonders schöne Aussicht und bietet einen herrlichen Fern- und Gebirgsblick.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², einer Grundfläche von 685 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie viel Platz für die ganze Familie. Zur Immobilie gehören ein großzügiger Vollkeller, eine Einzelgarage sowie zusätzliche Freifläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche mit Essbereich, Speis und Einbauküche. Das helle, geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen bietet direkten Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Südbalkon. Zusätzlich stehen ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein weiterer Dachbodenraum über der Garage zur Verfügung, der sich ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Büro nutzen lässt. Im Keller befinden sich die Pelletheizung sowie drei praktische Abstellräume. Von einem der Kellerräume gelangen Sie direkt in den Garten, was zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Bahn- und Bushaltestelle sowie weitere Infrastruktur sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Mattighofen liegt nur etwa fünf Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Kosten

Kaufpreis

475.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

145,00 m²

Grundstücksgrösse

685,00 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

14,00 m²

Anzahl d. Balkone

2

Balkonfläche

20,00 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Voll unterkellert

Kellerfläche

81,00 m²

Baujahr

1990

Zustand

Sehr gut

Heizung

Pellets - / Biomasse

HWB

167 kWh/(m²a)

FGEE

1,61

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

1

Lärmbelastung

Absolute Ruhelage

Lage

Grünlage, Hanglage, Ländliche Lage, Sonnige Lage

Ausstattung

Bad, Küche, Kamin, unterkellert, Neubau

Bauweise

Ziegelmassiv

Öffentliche Anbindung

Eisenbahn, Bus

Karte

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