Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon

5165 Berndorf bei Salzburg

1.290 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

73,00 m²

Ges. Kosten:

1.290 € mtl.

Verfügbar ab:

01.10.26

ID:

2602/11418

Beschreibung

In Perwang am Grabensee wurde im Jahr 2020 eine moderne Wohnanlage mit insgesamt zehn Wohneinheiten errichtet. Zum Angebot gehört diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche mit direktem Zugang zum großzügigen, ca. 10 m² großen Südost-Balkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen schönen Platz zum Entspannen. Beheizt wird die Wohnung mittels effizienter Pellets-Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietangebot enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenabstellplatz, ein freier Autoabstellplatz sowie ein ca. 6 m² großes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie der beliebte Badestrand am Grabensee sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadt Salzburg erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Kosten

Ges. Kosten

1.290 € mtl.

Daten & Fakten

Wohnfläche

73,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

10,00 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Kellerfläche

6,00 m²

Baujahr

2020

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

31 kWh/(m²a)

FGEE

0,64

Verfügbar ab

01.10.26

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

1

Lage

Grünlage, Sonnige Lage

Öffentliche Anbindung

Bus

Ausstattung

Neubau

Karte

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