Softwarepark Hagenberg - freie Bürofläche im Business Campus One

4232 Hagenberg im Mühlkreis

2.448 € mtl.

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Büro

Nutzfläche

ca. 113,59 m²

Ges. Kosten:

2.448 € mtl.

Verfügbar ab:

01.01.2027

ID:

3720/2072

Beschreibung

SOFTWAREPARK HAGENBERG
Freie Bürofläche im BUSINESS CAMPUS ONE

Mietgegenstand:

Stockwerk: DG

Nutzfläche Büro: 90,69 m²
Nutzfläche Dachterrasse: 341,47 m²

Tiefgaragenplatz: 5 Tiefgaragenplätze

Das Büro-/Geschäft verfügt über eine möblierte Einbauküche. Weiters zur Grundausstattung zählt die Fußbodenheizung, moderne Liftsysteme, bauliche Barrierefreiheit, sowie eine intelligente Raumaufteilung.

Hauptmietzins: € 1.743,05
Betriebskosten: € 231,36
Monatsmiete Tiefgarage pro Stellplatz: € 65,47 + 20 % USt

Der BUSINESS CAMPUS ONE im Softwarepark Hagenberg hat sich seit seiner Fertigstellung als moderner Unternehmensstandort etabliert. Die unmittelbare Nähe zu IT-Instituten, Forschungseinrichtungen und innovativen Unternehmen bietet ideale Voraussetzungen für Wachstum, Vernetzung und Zusammenarbeit. Die hochwertigen Büroflächen entsprechen dem neuesten Stand der Technik und überzeugen durch ihre attraktive Campuslage.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos
* Niedrigstenergiequalität
* Kühlung im Sommer

Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Bruttomiete

2.092 € mtl.

Ges. Kosten

2.448 € mtl.

Kaution

7.340 €

Betriebskosten

278 €

Parkplatz

79 €

Daten & Fakten

Nutzfläche

ca. 113,59 m²

Zimmer

Möblierung

Küche

Baujahr

ca. 2019

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

Verfügbar ab

01.01.2027

Merkmale

Lift

Garage

Ausstattung

angeschlossene Gastronomie, rollstuhlgerecht, Teeküche, öffenbare Fenster, Serverraum, Zutrittssystem, Neubau

Öffentliche Anbindung

Bus

Sonnenschutz

aussen

Karte

Aktive Immobilien von Fahrner GmbH

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten

4061 Pasching

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Pasching Großzügiges Wohnhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses großzügige Einfamilienhaus in Pasching überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 252,94 m², einem 804 m² großen Grundstück und einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das im Jahr 1980 errichtete Wohnhaus bietet viel Platz für Familien und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Besonders hervorzuheben ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss, das eine zusätzliche Wohnebene mit eigener Küche, Badezimmer und WC bietet. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für alle, die großzügige Wohnverhältnisse und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Raumaufteilung und Ausstattung Das Wohnhaus verfügt über großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche sowie mehrere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnküchen und Wohnzimmer bieten Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Badezimmer, separate WCs und zusätzliche Abstellflächen ergänzen das Raumangebot. Das Kellergeschoss bietet weitere Nutzflächen mit Heizraum, Waschküche, separatem WC, zwei zusätzlichen Räumen und einem Schutzraum. Eine Garage mit zwei Stellplätzen sorgt für zusätzlichen Komfort. Garten und Außenbereich Der großzügige Garten bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, eine persönliche Ruheoase oder ausreichend Platz zum Spielen – der Außenbereich lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Bereich im Grünen. Lage und Infrastruktur Das Wohnhaus befindet sich in Pasching, einer beliebten Wohngegend nahe Linz. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in der Umgebung. Auch die PlusCity ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist besonders praktisch: Die Bahnhaltestelle liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Von dort verkehren S-Bahnen im Stundentakt Richtung Linz und Wels. Der Linzer Hauptbahnhof ist in rund 8 Minuten, der Welser Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten erreichbar. Objektdaten auf einen Blick Adresse: Birkenstraße 14, 4061 Pasching Baujahr: 1980 Wohnfläche: ca. 252 m² Grundstücksfläche: ca. 804 m² Heizung: Gasheizung Garage: 2 Stellplätze Kaufpreis: € 625.000 Ihr neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten Ob als großzügiges Familienheim, für mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Fahrner GmbH Bad Mühllacken 39, 4101 Feldkirchen an der Donau Tel.: +43 (0)7233 20033-19 E-Mail: office@fah.at www.fah.at

Preis

625.000 €

Fläche (m²)

252,94 m²

Zimmer

10 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

PARK Residenz: Exklusive Seniorenwohnung - Typ G - 106 m²

4101 Feldkirchen an der Donau

PARK Residenz - Exklusive Seniorenwohnung - Wohnungstyp G Exklusives Wohnen für Best Ager In der PARK Residenz Bad Mühllacken entstehen moderne, komfortable Wohnungen speziell für Menschen ab 55 Jahren, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Service legen. All-Inclusive Wohnen Im Mietpreis sind bereits sämtliche Kosten enthalten: Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung sowie Telefonie und Internet – keine versteckten Zusatzkosten. Ein heller Vorraum heißt Sie willkommen, zwei modern ausgestattete Bäder sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Drei lichtdurchflutete Wintergärten erweitern den Wohnraum, schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Wohnungstyp ist im zweiten bis dritten Obergeschoss verfügbar. Rundum-Service inklusive • wöchentliche Reinigung durch eine Reinigungskraft • Nutzung des hauseigenen SPA-Bereichs mit Saunalandschaft • Fitnessstudio direkt im Haus Individuell hinzubuchbar • Verpflegung nach Wunsch: reichhaltiges Frühstück, Mittagsbuffet und Abendessen • Pflege- und Betreuungsleistungen durch die Caritas OÖ möglich Ausstattung im Überblick • Barrierefrei • Voll ausgestattete Küchenzeile • Hochwertige Sanitärobjekte • Anschluss für Waschmaschine vorhanden • Echtholzboden im Wohn- und Schlafbereich • Feinsteinzeug in Bad und WC • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Beheizung und Kühlung mittels moderner Wärmepumpe • Eigene Hygienelüftung in jeder Wohnung für hohe Luftqualität • Parkplätze vorhanden Die PARK Residenz wurde im September 2026 eröffnet. Jetzt unverbindlich und kostenlos besichtigen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Miete

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 106,00 m²

Zimmer

3,5 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Helle Gartenwohnung inkl. Einbauküche - Top 02

4101 Feldkirchen an der Donau, Audorfsiedlung 14 null 02

Schöne Gartenwohnung inkl. Einbauküche - Top 02 Ein reichhaltiges Angebot sowohl für Aktive als auch für Erholungssuchende wird geboten, die Feldkirchner Badeseen, der Golfplatz und das Ortszentrum sind in kurzem Fußmarsch erreichbar. Mietwohnungen mit VIELEN Extras... - sehr gute Infrastruktur - direkte Busanbindung - ca. 1 km vom Ortszentrum (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) entfernt - Kellerabteil für jede Wohnung - genügend PKW-Abstellplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung mit Blick ins Grüne - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Miete

797 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 46,00 m²

Zimmer

2,5 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten

4061 Pasching

Preis

625.000 €

Fläche (m²)

252,94 m²

Zimmer

10 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

PARK Residenz: Exklusive Seniorenwohnung - Typ G - 106 m²

4101 Feldkirchen an der Donau

Miete

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 106,00 m²

Zimmer

3,5 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Helle Gartenwohnung inkl. Einbauküche - Top 02

4101 Feldkirchen an der Donau, Audorfsiedlung 14 null 02

Miete

797 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 46,00 m²

Zimmer

2,5 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

PARK Residenz: Moderne, barrierefreie Seniorenwohnung - Top 40

4101 Feldkirchen an der Donau

PARK Residenz: Moderne, barrierefreie Seniorenwohnung - Top40 In der PARK Residenz Bad Mühllacken entstehen moderne, komfortable Wohnungen speziell für Menschen ab 55 Jahren, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Service legen. All-Inclusive Wohnen Im Mietpreis sind bereits sämtliche Kosten enthalten: Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung sowie Telefonie und Internet – keine versteckten Zusatzkosten. Diese geräumige Wohnung mit zwei Zimmern bietet zusätzlichen Wohnkomfort für mehr Freiraum im Alltag. Der einladende Vorraum verfügt über ausreichend Abstellfläche und eine Garderobe. Die voll ausgestattete Küche steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung. Die Wohnung Top40 liegt im 3. OG Ausrichtung Osten. Rundum-Service • wöchentliche Reinigung durch eine Reinigungskraft (inklusive) • Nutzung des hauseigenen SPA-Bereichs mit Saunalandschaft (inklusive) • Fitnessstudio direkt im Haus (inklusive) Individuell hinzubuchbar • Verpflegung nach Wunsch: reichhaltiges Frühstück, Mittagsbuffet und Abendessen • Pflege- und Betreuungsleistungen durch die Caritas OÖ möglich Ausstattung im Überblick • Barrierefrei • Voll ausgestattete Küchenzeile • Hochwertige Sanitärobjekte • Anschluss für Waschmaschine vorhanden • Echtholzboden im Wohn- und Schlafbereich • Feinsteinzeug in Bad und WC • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Beheizung und Kühlung mittels moderner Wärmepumpe • Eigene Hygienelüftung in jeder Wohnung für hohe Luftqualität • Parkplätze vorhanden AB SOFORT! Unverbindlich und kostenlos besichtigen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Fahrner GmbH 07233 / 200 33

Miete

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 48,00 m²

Zimmer

2,5 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Neue Seniorenwohnung mit vielseitigem Serviceangebot in der PARK Residenz - Top 05

4101 Feldkirchen an der Donau

Neue Seniorenwohnung mit vielseitigem Serviceangebot in der PARK Residenz - Top05 In der PARK Residenz Bad Mühllacken entstehen moderne, komfortable Wohnungen speziell für Menschen ab 55 Jahren, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Service legen. All-Inclusive Wohnen Im Mietpreis sind bereits sämtliche Kosten enthalten: Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung sowie Telefonie und Internet – keine versteckten Zusatzkosten. Diese Zwei-Zimmerwohnung bietet mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile und einem Wohnraum viel Platz zum Wohlfühlen. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das großzügige Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort sorgt. Dieser Wohnungstyp ist im Erdgeschoss verfügbar. Rundum-Service • wöchentliche Reinigung durch eine Reinigungskraft (inklusive) • Nutzung des hauseigenen SPA-Bereichs mit Saunalandschaft (inklusive) • Fitnessstudio direkt im Haus (inklusive) Individuell hinzubuchbar • Verpflegung nach Wunsch: reichhaltiges Frühstück, Mittagsbuffet und Abendessen • Pflege- und Betreuungsleistungen durch die Caritas OÖ möglich Ausstattung im Überblick • Barrierefrei • Voll ausgestattete Küchenzeile • Hochwertige Sanitärobjekte • Anschluss für Waschmaschine vorhanden • Echtholzboden im Wohn- und Schlafbereich • Feinsteinzeug in Bad und WC • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Beheizung und Kühlung mittels moderner Wärmepumpe • Eigene Hygienelüftung in jeder Wohnung für hohe Luftqualität • Parkplätze vorhanden AB SOFORT! Unverbindlich und kostenlos besichtigen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Fahrner GmbH 07233 / 200 33

Miete

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 42,00 m²

Zimmer

2,5 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Moderne 1-Zimmer-Seniorenwohnung mit Rundumservice - Top48

4101 Feldkirchen an der Donau

Moderne 1-Zimmer-Seniorenwohnung mit Rundumservice - Top 48 In der PARK Residenz Bad Mühllacken entstehen moderne, komfortable Wohnungen speziell für Menschen ab 55 Jahren, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Service legen. All-Inclusive Wohnen Im Mietpreis sind bereits sämtliche Kosten enthalten: Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung sowie Telefonie und Internet – keine versteckten Zusatzkosten. Diese moderne Einzimmerwohnung überzeugt durch Wohn-, Schlaf- und Kochbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile, der ein angenehmes und offenes Wohngefühl schafft. Das komfortable Badezimmer bietet ausreichend Platz und hohen Komfort. Die Wohnung Top 48 befindet sich im 3. OG in Ausrichtung Westen. Rundum-Service • wöchentliche Reinigung durch eine Reinigungskraft (inklusive) • Nutzung des hauseigenen SPA-Bereichs mit Saunalandschaft (inklusive) • Fitnessstudio direkt im Haus (inklusive) Individuell hinzubuchbar • Verpflegung nach Wunsch: reichhaltiges Frühstück, Mittagsbuffet und Abendessen • Pflege- und Betreuungsleistungen durch die Caritas OÖ möglich Ausstattung im Überblick • Barrierefrei • Voll ausgestattete Küchenzeile • Hochwertige Sanitärobjekte • Anschluss für Waschmaschine vorhanden • Echtholzboden im Wohn- und Schlafbereich • Feinsteinzeug in Bad und WC • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Beheizung und Kühlung mittels moderner Wärmepumpe • Eigene Hygienelüftung in jeder Wohnung für hohe Luftqualität • Parkplätze vorhanden AB SOFORT! Unverbindlich und kostenlos besichtigen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Fahrner GmbH 07233 / 200 33

Miete

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 32,00 m²

Zimmer

1 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Klein und komfortabel: Seniorenwohnung mit großem Serviceangebot - Typ A / Top 22

4101 Feldkirchen an der Donau

Klein und komfortabel: Seniorenwohnung mit großem Serviceangebot - Typ A In der PARK Residenz Bad Mühllacken entstehen moderne, komfortable Wohnungen speziell für Menschen ab 55 Jahren, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Service legen. All-Inclusive Wohnen Im Mietpreis sind bereits sämtliche Kosten enthalten: Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung sowie Telefonie und Internet – keine versteckten Zusatzkosten. Gemütliche Einzimmerwohnung mit eigenem Badezimmer und WC. Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alles, was man im Alltag braucht. Dieser Wohnungstyp ist im Erdgeschoss bis dritten Obergeschoss verfügbar. Rundum-Service inklusive • wöchentliche Reinigung durch eine Reinigungskraft • Nutzung des hauseigenen SPA-Bereichs mit Saunalandschaft • Fitnessstudio direkt im Haus Individuell hinzubuchbar • Verpflegung nach Wunsch: reichhaltiges Frühstück, Mittagsbuffet und Abendessen • Pflege- und Betreuungsleistungen durch die Caritas OÖ möglich Ausstattung im Überblick • Barrierefrei • Hochwertige Sanitärobjekte • Anschluss für Waschmaschine vorhanden • Echtholzboden im Wohn- und Schlafbereich • Feinsteinzeug in Bad und WC • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Beheizung und Kühlung mittels moderner Wärmepumpe • Eigene Hygienelüftung in jeder Wohnung für hohe Luftqualität • Parkplätze vorhanden Eröffnung im September 2026 Eine Besichtigung der ersten Musterwohnung ist bereits jetzt möglich! Unverbindlich und kostenlos besichtigen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Miete

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 20,00 m²

Zimmer

1 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Helle Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A06

4052 Ansfelden, Franz-Kurz-Straße 6 null A06

Helle Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A06 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: A06 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 57,61 m² Stockwerk: OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia mit 8,84 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,81 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter https://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/?immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: 07233 / 20033 E-Mail: office@fah.at

Miete

1.189 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 57,61 m²

Zimmer

2 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Helle Mietwohnung inkl. Einbauküche - Top H08A

4052 Ansfelden, Franz-Kurz-Straße 6 null H08A

Helle Mietwohnung inkl. Einbauküche - Top H08A Anton Bruckner Hof – Hochwertiges Wohnen in Ansfelden Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in der modernen Wohnanlage Anton Bruckner Hof in 4052 Ansfelden. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre sehr ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Da der gesamte Fahrzeugverkehr ausschließlich über die Tiefgarage erfolgt, genießen Sie eine besonders angenehme und verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare und auch kleine Familien. Raumaufteilung • Vorraum • Wohn-Ess-Küche mit moderner HAKA-Einbauküche • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit WC • Abstellraum Zubehör • Kellerabteil (ca. 2,00 m²) • 1 Tiefgaragenabstellplatz Ausstattung • Moderne HAKA-Einbauküche • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Hochwertiger Eichenparkettboden • Feinsteinzeug in Küche, Bad und Vorraum • Integrierte Raffstores • Wohnraumlüftung • Loggia • Lift • Tiefgaragenabstellplatz • Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage im Zentrum von Ansfelden, unweit des Anton-Bruckner-Centers. Großzügige Grünflächen und ein verkehrsfreier Innenhof sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Städte Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in nur etwa 10 bis 20 Minuten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 07233 / 20033 oder office@fah.at

Miete

1.451 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 74,42 m²

Zimmer

3 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Mietwohnung mit großem Garten inkl. Einbauküche - Top 02

4101 Feldkirchen an der Donau

Mietwohnung mit großem Garten inkl. Einbauküche - Top 02 Mietgegenstand: Top 02 - Nutzfläche: ca. 51 m² - Terrasse: ca. 19,58 m² - privater Garten: ca. 55,30 m² - ein Tiefgaragenparkplatz - ein Kellerabteil Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Garten. Freuen Sie sich auf ein Zuhause in Niedrigenergiequalität mit geringen Heizkosten und vielen praktischen Extras: Die gemütliche Terrasse mit privatem Garten lädt zum Entspannen ein, jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang. Integrierte Jalousien bieten zusätzlichen Komfort, und ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Die Wohnung ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet – WC, Badewanne, Dusche und Waschtisch – sowie Anschlüsse für Handtuchheizkörper und Waschmaschine. Echtholzboden sorgt in Wohn- und Schlafbereichen für gemütliche Atmosphäre, während Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum mit pflegeleichtem Feinsteinzeug ausgelegt sind. Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung, das gesamte Objekt wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt und gekühlt, und jede Wohnung besitzt eine eigene Hygienelüftung für frische Luft bei niedrigen Energiekosten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen und kostenlosen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Tel.: 07233 / 20033 E-Mail: office@fah.at

Miete

1.022 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 51,00 m²

Zimmer

2,5 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche & großer Loggia - Top 05

4101 Feldkirchen an der Donau, Schatzsiedlung 69 null 05

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche & großer Loggia - Top 05 Mietgegenstand: Top 05 - Nutzfläche: ca. 51 m² - Balkon: ca. 19,58 m² - ein Tiefgaragenparkplatz - ein Kellerabteil Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Balkon. Freuen Sie sich auf ein Zuhause in Niedrigenergiequalität mit geringen Heizkosten und vielen praktischen Extras: Ein heller Balkon lädt zum Entspannen ein, jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang. Integrierte Jalousien bieten zusätzlichen Komfort, und ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Die Wohnung ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet – WC, Badewanne, Dusche und Waschtisch – sowie Anschlüsse für Handtuchheizkörper und Waschmaschine. Echtholzboden sorgt in Wohn- und Schlafbereichen für gemütliche Atmosphäre, während Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum mit pflegeleichtem Feinsteinzeug ausgelegt sind. Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung, das gesamte Objekt wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt und gekühlt, und jede Wohnung besitzt eine eigene Hygienelüftung für frische Luft bei niedrigen Energiekosten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen und kostenlosen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Tel.: 07233 / 20033 E-Mail: office@fah.at

Miete

975 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 51,00 m²

Zimmer

2,5 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Gemütliche Dachgeschoßwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A11

4052 Ansfelden, Franz-Kurz-Straße 6 null A11

Gemütliche Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A11 Anton Bruckner Hof – Hochwertiges Wohnen in Ansfelden Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in der modernen Wohnanlage Anton Bruckner Hof in 4052 Ansfelden. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre sehr ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Da der gesamte Fahrzeugverkehr ausschließlich über die Tiefgarage erfolgt, genießen Sie eine besonders angenehme und verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare und auch kleine Familien. Raumaufteilung • Vorraum • Wohn-Essbereich • Moderne HAKA-Einbauküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Abstellraum • Loggia mit 6,99 m² Zubehör • Kellerabteil (ca. 1,79 m²) • 1 Tiefgaragenabstellplatz Ausstattung • Moderne HAKA-Einbauküche • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Hochwertiger Eichenparkettboden • Feinsteinzeug in Küche, Bad und Vorraum • Integrierte Raffstores • Wohnraumlüftung • Loggia • Lift • Tiefgaragenabstellplatz • Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage im Zentrum von Ansfelden, unweit des Anton-Bruckner-Centers. Großzügige Grünflächen und ein verkehrsfreier Innenhof sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Städte Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in nur etwa 10 bis 20 Minuten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 07233 / 20033 oder office@fah.at

Miete

1.208 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 58,64 m²

Zimmer

2 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Attraktive Mietwohnung inkl. Einbauküche Top H02A

4052 Ansfelden, Franz-Kurz-Straße 6 null H02A

Attraktive Mietwohnung inkl. Einbauküche Top H02A Anton Bruckner Hof – Hochwertiges Wohnen in Ansfelden Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in der modernen Wohnanlage Anton Bruckner Hof in 4052 Ansfelden. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre sehr ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Da der gesamte Fahrzeugverkehr ausschließlich über die Tiefgarage erfolgt, genießen Sie eine besonders angenehme und verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare und auch kleine Familien. Raumaufteilung • Vorraum • Wohn-Ess-Küche mit moderner HAKA-Einbauküche • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit WC • Abstellraum Zubehör • Kellerabteil (ca. 1,81 m²) • 1 Tiefgaragenabstellplatz Ausstattung • Moderne HAKA-Einbauküche • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Hochwertiger Eichenparkettboden • Feinsteinzeug in Küche, Bad und Vorraum • Integrierte Raffstores • Wohnraumlüftung • Loggia • Lift • Tiefgaragenabstellplatz • Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage im Zentrum von Ansfelden, unweit des Anton-Bruckner-Centers. Großzügige Grünflächen und ein verkehrsfreier Innenhof sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Städte Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in nur etwa 10 bis 20 Minuten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 07233 / 20033 oder office@fah.at

Miete

1.541 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 82,54 m²

Zimmer

3 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Moderne Mietwohnung in Ruhelage inkl. Einbauküche und Loggia - Top A04

4052 Ansfelden, Franz-Kurz-Straße 6 null A04

Moderne Mietwohnung in Ruhelage inkl. Einbauküche und Loggia - Top A04 Anton Bruckner Hof – Hochwertiges Wohnen in Ansfelden Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in der modernen Wohnanlage Anton Bruckner Hof in 4052 Ansfelden. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre sehr ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Da der gesamte Fahrzeugverkehr ausschließlich über die Tiefgarage erfolgt, genießen Sie eine besonders angenehme und verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare und auch kleine Familien. Raumaufteilung • Vorraum • WC • Wohn-Ess-Küche • Badezimmer • Schlafzimmer • Kind 1 • Kind 2 • Abstellraum • Loggia mit 6,14 m² Zubehör • Kellerabteil mit 2,00 m² • 2 Tiefgaragenplätze Ausstattung • Moderne HAKA-Einbauküche • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Hochwertiger Eichenparkettboden • Feinsteinzeug in Küche, Bad und Vorraum • Integrierte Raffstores • Wohnraumlüftung • Loggia • Lift • Tiefgaragenabstellplatz • Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage im Zentrum von Ansfelden, unweit des Anton-Bruckner-Centers. Großzügige Grünflächen und ein verkehrsfreier Innenhof sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Städte Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in nur etwa 10 bis 20 Minuten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 07233 / 20033 oder office@fah.at

Miete

1.921 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 103,50 m²

Zimmer

4 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Großzügige Stadtwohnung inkl. Einbauküche - Top 04

4400 Steyr, Enge Gasse 27 null 04

Großzügige Stadtwohnung inkl. Einbauküche - Top 04 Mietgegenstand: Top: 04 Adresse: Enge Gasse 27, 4400 Steyr Nutzfläche: ca. 155 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Garderobe, AR, zwei Bäder, zwei WC''s, vier Schlafzimmer, einem Büro und einem Wohn-/Esszimmer mit Küche Zubehör: 1 Kellerabteil Die renovierte Mietwohnung mit 155 m² befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Geschäft. Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der UNI und verschiedenster Freizeiteinrichtungen. Ein reichhaltiges Angebot wird geboten. Mietwohnung mit VIELEN Extras... - direkte Busanbindung - sehr gute Infrastruktur - direkt im Zentrum (UNI, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) - Kellerabteil für jede Wohnung - PKW-Abstellplätze Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: 07233 / 20033 E-Mail: office@fah.at

Miete

1.591 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 155,00 m²

Zimmer

5 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

5-Zimmer Studentenwohnung nahe FH Steyr

4400 Steyr, Enge Gasse 27 null 04

5-Zimmer Studentenwohnung nahe FH Steyr Die WG befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Geschäft. Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der FH und verschiedensten Freizeiteinrichtungen. ZIMMER 1: 13,30 m² (2OG06 lt. Grundrissplan) ZIMMER 2: 16,41 m² (2OG14 lt. Grundrissplan) ZIMMER 3: 18,23 m² (2OG17 lt. Grundrissplan) ZIMMER 4: 12,69 m² (2OG18 lt. Grundrissplan) ZIMMER 5: 12,59 m² (2OG19 lt. Grundrissplan) In der Wohnung befindet sich eine kostenfrei zur Verfügung gestellte Einbauküche inklusive alle Geräte. Die Zimmer sind teilweise möbliert (Bett mit neuen Matratzen, Kleiderschrank und Schreibtisch). Die Gesamtmiete und Kaution wird unter den WG-BewohnerInnen zur gleichen Hand geteilt, das ergibt eine Miete pro Zimmer von ca. € 410,-. Ausstattung: - restaurierte Holzfußböden - bereitgestellte Sanitäranlagen - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - eigenes Kellerabteil - verglaster Atriumhof Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Tel.: 07233/20033 E-Mail: office@fah.at

Miete

1.903 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 155,00 – 155,32 m²

Zimmer

5 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Exklusives Wohnen an der Donau - Neubauprojekt in Engelhartszell - Bauteil 1

4090 Engelhartszell

Exklusives Wohnen an der Donau - Neubauprojekt in Engelhartszell - Bauteil 1 In attraktiver Lage entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und naturnahes Wohnen vereint. Es entstehen mehrere moderne Wohneinheiten, die sowohl für Familien als auch für Paare und Eigennutzer ideale Lebensräume schaffen. Das Projekt gliedert sich in zwei Bauteile und verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität im oberösterreichischen Donauraum. Bauteil EINS: Im ersten Bauteil entsteht ein modernes Reihenhaus mit insgesamt vier Tops. Die Wohneinheiten bieten großzügige Wohn-Essbereiche, helle und offene Raumkonzepte sowie Garagen und private Terrassen, die ein modernes und komfortables Wohngefühl schaffen. Bauteil ZWEI: Der zweite Bauteil umfasst den Neubau von Haus A und Haus B. Beide Häuser verfügen über private Gärten und eigene Carports und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort sowie ausreichend Platz für individuelles und entspanntes Wohnen. TOP 1: Dieses moderne Wohnobjekt überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung über drei Ebenen und bietet eine großzügige Außenfläche. RAUMAUFTEILUNG: 2.Obergeschoss: - 1x Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer (ca. 15 m²) - WC 1.Obergeschoss: - großzügiger Wohness-/Kochbereich - WC - Abstellraum Erdgeschoss: - Abstellraum / Technikraum - Garage Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit offener Raumgestaltung und führt direkt zum Highlight dieser Wohnung: der ca. 25m² große Balkon, welcher als Rückzugsort dient und wundervolle Morgenstunden im freien garantiert. In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen ein edler Eichen-Parkettboden verlegt wird. Die dreifach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores versehen. Die Immobilie wird über eine moderne Luftwärmepumpe beheizt und sorgt damit für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung. Ein weiterer Pluspunkt sind die bereits im Kaufpreis inkludierten Garagen, welche ein komfortables Parken direkt bei der Wohneinheit sowie zusätzlichen Stauraum bieten. Eine E-Ladestation kann durch den/die KäuferIn nachgerüstet werden. Besucherparkplätze direkt vor den Hauseingängen bieten zusätzliche Parkmöglichkeiten für Gäste und Bewohner. Im Zentrum von Engelhartszell – nur wenige Schritte entfernt – genießen Sie die einzigartige Lage direkt an der Donau, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberösterreichischen Donautals mit ruhigem, naturnahem Flair. Der charmante Ortskern mit Nahversorgern, Gastronomie sowie wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege entlang der Donau sowie Ausflugsziele im Naturraum. Das Wohnbauprojekt befindet sich aktuell in der Planungsphase. ---------------------------------------------------- Top 1 - Wohnnutzfläche: 168,57 m² - Nebenflächen: 60,03 m² KAUFPREIS Schlüsselfertig: € 699.000,- Belagsfertig: € 669.000,- ----------------------------------------------------- Top 2 - Wohnnutzfläche: 164,87 m² - Nebenflächen: 58,16 m² KAUFPREIS Schlüsselfertig: € 695.000,- Belagsfertig: € 665.000,- ----------------------------------------------------- Top 3 - Wohnnutzfläche: 163,95 m² - Nebenflächen: 58,27 m² KAUFPREIS Schlüsselfertig: € 695.000,- Belagsfertig: € 665.000,- ----------------------------------------------------- Top 4 - Wohnnutzfläche: 170,18 m² - Nebenflächen: 60,61 m² KAUFPREIS Schlüsselfertig: € 699.000,- Belagsfertig: € 669.000,- ----------------------------------------------------- Hinweis: Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Kaufpreis ändert. Die 3D-Visualisierungen sind symbolisch und können Ausstattungen, Farben oder Materialien zeigen, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von der/dem AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem/der VermittlerIn und der/dem AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Preis

665.000 €

Fläche (m²)

170,80 – 175,00 m²

Zimmer

5,5 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Exklusives Wohnen an der Donau - Neubauprojekt in Engelhartszell - Bauteil 2

4090 Engelhartszell

Exklusives Wohnen an der Donau - Neubauprojekt in Engelhartszell - Bauteil 2 In attraktiver Lage entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und naturnahes Wohnen vereint. Es entstehen mehrere moderne Wohneinheiten, die sowohl für Familien als auch für Paare und Eigennutzer ideale Lebensräume schaffen. Das Projekt gliedert sich in zwei Bauteile und verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität im oberösterreichischen Donauraum. Bauteil EINS: Im ersten Bauteil entsteht ein modernes Reihenhaus mit insgesamt vier Tops. Die Wohneinheiten bieten großzügige Wohn-Essbereiche, helle und offene Raumkonzepte sowie Garagen und private Terrassen, die ein modernes und komfortables Wohngefühl schaffen. Bauteil ZWEI: Der zweite Bauteil umfasst den Neubau von Haus A und Haus B. Beide Häuser verfügen über private Gärten und eigene Carports und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort sowie ausreichend Platz für individuelles und entspanntes Wohnen. Modernes Wohnen im Donauraum - Neubauprojekt in Engelhartszell - Bauteil 2 Bauteil 2: Dieses moderne Doppelhaus, bestehend aus Haus A und Haus B, überzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Schlafzimmer - Kind1 - Kind2 - Badezimmer - WC - Abstellraum - Carport - Abstellraum / Geräte 1.Untergeschoss - Wohn/-Ess/-Küche - Büro - WC - Abstellraum / Technik - Speis - Abstellraum / Geräte - Terrasse Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden. Zusätzlich sorgt ausreichend Stauraum für ein hohes Maß an Funktionalität und Wohnqualität. In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen ein edler Eichen-Parkettboden verlegt wird. Die dreifach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores versehen. Die Immobilie wird über eine moderne Luftwärmepumpe beheizt und sorgt damit für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung. Besonderen Komfort bietet das Carport mit der Möglichkeit einer individuellen Erweiterung zu einer Garage. Eine E-Ladestation kann durch den/die KäuferIn nachgerüstet werden. Im Zentrum von Engelhartszell – nur wenige Schritte entfernt – genießen Sie die einzigartige Lage direkt an der Donau, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberösterreichischen Donautals mit ruhigem, naturnahem Flair. Der charmante Ortskern mit Nahversorgern, Gastronomie sowie wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege entlang der Donau sowie Ausflugsziele im Naturraum. Das Wohnbauprojekt befindet sich aktuell in der Planungsphase. ---------------------------------------------------- HAUS A - Wohnnutzfläche: 185,86 m² - Nebenflächen: 99,68 m² KAUFPREIS Schlüsselfertig: € 799.000,- Belagsfertig: € 760.000,- ----------------------------------------------------- HAUS B - Wohnnutzfläche: 185,86 m² - Nebenflächen: 100,08 m² KAUFPREIS Schlüsselfertig: € 799.000,- Belagsfertig: € 760.000,- ----------------------------------------------------- Hinweis: Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Kaufpreis ändert. Die 3D-Visualisierungen sind symbolisch und können Ausstattungen, Farben oder Materialien zeigen, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von der/dem AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem/der VermittlerIn und der/dem AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Preis

760.000 €

Fläche (m²)

186,20 m²

Zimmer

5 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Große Büro-/Geschäftsfläche in St. Martin im Mühlkreis - ca. 211,82 m²

4113 St. Martin im Mühlkreis, Marktplatz 10 null A13

Große Büro-/Geschäftsfläche in St. Martin im Mühlkreis - ca. 211,82 m² Mietgegenstand: Bürofläche 211,82 m² Tiefgaragenplatz: 3 Tiefgaragenplätze Zubehör: 1 Kellerabteil Das Mietobjekt verfügt über 5 Büros, einen Besprechungsraum, ein Damen WC und ein Herren WC, Küche, Lager, EDV-Lager, Gang und eine Terrasse im Ausmaß von ca. 48 m². In zentraler Ortslage genießen Sie die Vorzüge ästhetischer Architektur mit einzigartiger Aussicht auf die umliegende Natur. Eine Infrastruktur die keine Wünsche offen lässt - ob Kultur, Sport, Ausbildung, Gastronomie u.v.m. In nur einer Minute zu Fuß ist die Bushaltestelle St. Martin erreichbar. St. Martin punktet mit perfekten Busverbindungen. Der Bahnhof ist nur 3 km vom Ortskern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen. Vom Supermarkt, Lagerhaus, diversen Fachgeschäften, über Kindergärten, Schulen, Kirchen, Gastronomiebetriebe bis hin zu diversen Lokalen für Partynächte. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos * Niedrigstenergiequalität * Kühlung im Sommer * Fußbodenheizung Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Miete

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 211,82 m²

Zimmer

6 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Freie Bürofläche im Business Campus One im Softwarepark Hagenberg - ca. 113 m²

4232 Hagenberg im Mühlkreis, Softwarepark 32

Freie Bürofläche im BUSINESS CAMPUS ONE im Softwarepark Hagenberg - ca. 113,59 m² Mietgegenstand: Bürofläche 113,59 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Das Büro-/Geschäft verfügt über eine möblierte Einbauküche. Weiters zur Grundausstattung zählt die Fußbodenheizung, moderne Liftsysteme, bauliche Barrierefreiheit, sowie eine intelligente Raumaufteilung. Hauptmietzins: € 1.600,94 Betriebskosten: € 412,00 Tiefgaragenparkplatz: € 63,29 + 20 % USt Bruttomonatsmiete gesamt: € 2.491,48 Der BUSINESS CAMPUS ONE im Softwarepark Hagenberg hat sich seit seiner Fertigstellung als moderner Unternehmensstandort etabliert. Die unmittelbare Nähe zu IT-Instituten, Forschungseinrichtungen und innovativen Unternehmen bietet ideale Voraussetzungen für Wachstum, Vernetzung und Zusammenarbeit. Die hochwertigen Büroflächen entsprechen dem neuesten Stand der Technik und überzeugen durch ihre attraktive Campuslage. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos * Niedrigstenergiequalität * Kühlung im Sommer Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Miete

2.491 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 113,59 m²

Zimmer

3 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

Helle und großzügige PARK Residenz Wohnung (ab 55) mit umfassenden Serviceangebot - Typ E

4101 Feldkirchen an der Donau

Helle und großzügige PARK Residenz Wohnung (ab 55) mit umfassenden Serviceangebot - Typ E In der PARK Residenz Bad Mühllacken entstehen moderne, komfortable Wohnungen speziell für Menschen ab 55 Jahren, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Service legen. All-Inclusive Wohnen Im Mietpreis sind bereits sämtliche Kosten enthalten: Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung sowie Telefonie und Internet – keine versteckten Zusatzkosten. Diese großzügige angelegte Zweizimmerwohnung überzeugt mit zusätzlichem Platz durch die Wintergärten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die voll ausgestattete Küchenzeile lässt keine Wünsche offen, und der gemütlich eingerichtete Wohnraum sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Im eigenen Badezimmer finden Sie alles, was Sie benötigen. Der Vorraum bietet ausreichend Plätz sowie Stauraum für ein behagliches Heimkommen. Dieser Wohnungstyp ist im ersten bis dritten Obergeschoss verfügbar. Rundum-Service inklusive • wöchentliche Reinigung durch eine Reinigungskraft • Nutzung des hauseigenen SPA-Bereichs mit Saunalandschaft • Fitnessstudio direkt im Haus Individuell hinzubuchbar • Verpflegung nach Wunsch: reichhaltiges Frühstück, Mittagsbuffet und Abendessen • Pflege- und Betreuungsleistungen durch die Caritas OÖ möglich Ausstattung im Überblick • Barrierefrei • Voll ausgestattete Küchenzeile • Hochwertige Sanitärobjekte • Anschluss für Waschmaschine vorhanden • Echtholzboden im Wohn- und Schlafbereich • Feinsteinzeug in Bad und WC • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Beheizung und Kühlung mittels moderner Wärmepumpe • Eigene Hygienelüftung in jeder Wohnung für hohe Luftqualität • Parkplätze vorhanden Eröffnung im September 2026 Eine Besichtigung der ersten Musterwohnung ist bereits jetzt möglich! Unverbindlich und kostenlos besichtigen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Miete

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 53,00 m²

Zimmer

2,5 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH

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Zimmer

3 Zi.

Leonie Paschinger

Fahrner GmbH