Seekirchen: Neubau-Doppelhaushälften in absoluter Ruhe- und Grünlage

5201 Seekirchen am Wallersee

658.775 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Kaufpreis:

658.775 €

Verfügbar ab:

Herbst 2027

ID:

11599/12

Beschreibung

Dieses Bauvorhaben bezaubert durch seine traumhafte Grün- und Ruhelage in ruhigem Siedlungsgebiet etwas außerhalb der Stadtgemeinde Seekirchen und trotzdem im Herzen des Flachgaus, nur wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt.
Errichtet werden insgesamt 4 Doppelhaushälften. Die Ausführung erfolgt "belagsfertig", somit sind die Gebäude baulich fertig errichtet, lediglich Ihre individuellen Böden und die Badezimmerausstattung muss noch verlegt und eingebaut werden, um Ihren Traum von Haus zu verwirklichen. Zum Bezug fehlt dann nur mehr Ihre wunderschöne Küche! In Massivbauweise errichtet stehen Ihnen derzeit noch alle Türen für ihre individuelle Planungen offen, die Wohnfläche kann dabei vergrößert oder umgestaltet werden, sowie ein Keller mit errichtet werden.
Durch die sonnseitige Ausrichtung sind die Wohnräume lichtdurchflutet, die großen Fenster und die Fußbodenheizung tragen dann noch ihres für ein behagliches Wohn- und Wohlfühlklima bei. Da der Grundanteil im Verhältnis zu Reihenhäusern äußerst großzügig ausfällt, kann die Sonne und die Natur beim "Garteln" oder "Chillen" im Freien genossen werden, insbesondere, auf der wunderbaren Sonnenterrasse.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

  • Wohnraum samt Küche und Zugang zu Terrasse und Garten
  • Arbeitsraum
  • Toilette
  • Flur
  • Technikraum

Obergeschoss:

  • Flur
  • Kinderzimmer
  • Gästezimmer
  • Schlafzimmer mit Ankleideraum
  • Badezimmer

Der ausgewiesene Preis versteht sich exklusive Steuern, Maklerprovision und Anschlussgebühren für Wasser, Kanal und Strom (welche direkt an die Gemeinde bzw. den Stromanbieter zu entrichten sind).
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kosten

Kaufpreis

658.775 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Nutzfläche

113,44 m²

Grundstücksgrösse

325,00 m²

Zimmer

4

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

2

Baujahr

2026

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

40 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,65

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

Herbst 2027

Merkmale

Abstellplatz

2

Karte