Schöne und gepflegte Doppelhaushälfte - Koffer packen und einziehen!
2601 Sollenau
425.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
113,00 m²
Kaufpreis:
425.000 €
ID:
10091/3256
Beschreibung
Sollenau: Dieses 2019 neu errichtete Haus auf 2 Ebenen bietet alles was eine 4 köpfige Familie benötigt. 2 Parkplätze vor dem Haus. Das Erdgeschoß mit Vorraum, offener Küche mit angrenzendem Wohn/Essraum und Abstell- und Technikraum sowie ein Obergeschoß mit 3 Schlafräumen. Auf beiden Ebenen befindet sich ein Bad inkl. WC, Dusche und Waschtisch. Beheizt wird diese Immobilie mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Terrasse und der pflegeleichte Garten sind genau nach Süden ausgerichtet. Fordern Sie das umfangreiche Exposé und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 1989 fertiggestellten, charmanten und ruhig gelegenen Einfamilienhaus auf ca. 570m2 Eigengrund und einer Wohnfläche von ca. 118m2 und zusätzlichen ca. 101m2 im ausgebauten Keller sowie ca. 40m² weiterer Nutzfläche. Ein schönes Highlight stellt die ca. 25m² große südseitige Terrasse mit Blick in den Garten sowie der 8m lange Pool mit modular verschiebbarer Überdachung, dar. Das Haus verfügt über eine Einfahrt und bietet für 2 Autos einen Stellplatz, andererseits natürlich auch eine praktische Zufahrt für größere Gartenarbeiten. Es verfügt auch seit 1999 über einen Wärmeschutz, sowie Kuststofffenster und das Dach wurde erneuert und mit einer Dämmung ausgestattet. Die 6.000l Ölheizung (derzeit mit 2.000l befüllt - ausreichend für etwa 1 Jahr) und Warmwasserspeicher wurden vor wenigen Jahren erneuert. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse Badezimmer mit Wanne, Toilette, Doppelwaschbecken und Fenster Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Küche mit Essplatz Büro/Schlafzimmer OBERGESCHOSS: Flur großes Schlafzimmer Kinderzimmer BEHEIZBARES KELLERGESCHOSS: Großer Hobbyraum Flur mit Ausgang auf eine eigene Terrasse und Aufgang in den Garten Geräumiger Nassbereich mit Dusche und Fenster Separate Toilette Abstellraum Waschküche Technik- und Heizraum Werkstatt Die Lage ist als gut zu bezeichnen: Billa: ca. 5 Minuten mit dem Auto Kindegarten: ca. 5 Minuten zu Fuß Volksschule: ca. 5 Minuten mit dem Auto Bus: ca. 5 Minuten zu Fuß Bahnhof Sollenau mit nahegelegenen Park&Ride: ca. 7 Minuten mit dem Auto Sollenau: ca. 6 Minuten mit dem Auto Wien: ca. 30 Minuten mit dem Auto Zusammengefasst wird kann dies die Möglichkeit für Sie und Ihre Familie sein, ein fantastisches neues Zuhause zu werden. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung. Alexandra Urban Tel: 0699 / 184 100 10 E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKrankenhaus <7.000mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <500mHöhere Schule <4.500mUniversität <4.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <5.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hier kommt ein gepflegter Bungalow mit einer Wohnnutzfläche von 114m² zum Verkauf. Das Haus ist komplett unterkellert und wurde in den Jahren von 1975 bis 1986 erbaut. Diese Liegenschaft bietet eine Fertigteilgarage mit vorgelagertem Carport und einen Aufstellpool im Garten. Die Terrasse ist nach Süden und der Garten nach Westen ausgerichtet. Die Holzfenster sind mit Rollläden versehen. Eine Satellitenanlage und eine Alarmanlage sind vorhanden. Vorraum, Diele, WC, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind mit Fliesenboden versehen. Beheizt wird das Haus zentral mit einer Gasheizung welche 2015 erneuert wurde. Bei den Fliesen wurde eine Fußbodenheizung verlegt, in den Schlafzimmern mit Teppichboden kommen Heizkörper zur Anwendung. Der Keller ist teilweise gefliest und beinhaltet ein beheizbares Kellerstüberl, eine Sauna, einen Heizraum, eine Werkstatt und diverse Lagerräume. Fordern Sie das umfangreiche Exposé und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKrankenhaus <10.000mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <7.500mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eisenberg: Idyllisches Holzkellerstöckl mit 2.364 m² Gfl. davon 1.940 m² Weingarten. Das urige Kellerstöckl befindet sich in der Kellerzone (kein Hauptwohnsitz) und ist ein perfekter Rückzugsort fürs Wochenende oder Kurzurlaub in der Weinregion.
Eisenberg: Idyllisches Holzkellerstöckl mit 2.364 m² Gfl. davon 1.940 m² Weingarten. Das urige Kellerstöckl befindet sich in der Kellerzone (kein Hauptwohnsitz) und ist ein perfekter Rückzugsort fürs Wochenende oder Kurzurlaub in der Weinregion.
Zum Verkauf steht der ehemalige Erlebnisgasthof „Zum Kleeblatt“, der nach einer 13-monatigen Umbauphase im Jahr 2020 wiedereröffnet wurde. Bei dieser derzeit leider ungenutzten Liegenschaft bestehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Grundstücksfläche von 2.277 m² befinden sich zwei miteinander verbundene Gebäude sowie eine Außenschank für ca. 30 Personen. Die Gaststube bietet Platz für etwa 60 Personen, der Festsaal für rund 120 Personen und das Stüberl für ca. 30 Personen. Die Obergeschoße könnten vermietet oder als Wohnraum selbst genutzt werden. Beheizt werden die Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mKrankenhaus <8.000mApotheke <8.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <3.000mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mEinkaufszentrum <7.000mBäckerei <1.500mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <4.500mPolizei <6.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus liegt inmitten von 45.358 m² Wiesen und Obstgärten, eingebettet in der sanften Hügellandschaft des Südburgenlandes. Das südausgerichtete Gehöft bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche eine große Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorräume und einen geräumigen, ausbaufähigen Dachboden. Diverse Wirtschafts- und Stallgebäude, sowie eine Garage mit Werkstatt runden das einzigartige Ambiente ab. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
1140 Wien, Schanzstraße: Nur 300m von der U-Bahnstation Hütteldorferstraße entfernt kommt diese Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) zum Verkauf. Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und wird soeben saniert. Die abgebildeten Fotos zeigen die Wohnung vor der Vermietung. Auf Wunsch können Fotos vom derzeitigen Sanierungsstand übermittelt werden. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und kann auch durchaus geringer sein, wenn man die Wohnung im jetzigen Zustand übernimmt. Eine Gastherme wurde bereits neu eingebaut - eine Küche ist noch nicht vorhanden! Betriebskosten Euro 133,90. Fordern Sie das Exposé! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rotenturm: Große Gewerbehalle mit 1.750m² Nfl. (ehem. Holzlager) für Lager- oder Produktion. 2. Halle mit eigenem Eingang und 470m² Nfl. Beide Hallen sind nicht beheizt. Strom (70kW), Wasser vorhanden. Infos und Besichtigung auf Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <5.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <5.000mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <4.500mGeldautomat <5.000mPost <500mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Charmantes Haus in Bad Vöslau/Gainfarn! Im schön begrünten Garten mit Pool und alten Bäumen lässt sich der Sommer herrlich genießen. Das Haus gliedert sich in: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WCs. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung; zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer für ein warmes und angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit Abstellräumen/Waschraum und Heizraum. Ein Carport ist vorhanden. Bad Vöslau ist nicht nur ein Ort der Erholung und idyllischer Landschaft, sondern bietet auch eine gute Anbindung nach Wien. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKlinik <5.500mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <1.000mBahnhof <3.000mStraßenbahn <6.000mAutobahnanschluss <3.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Suchen Sie ein geräumiges Wohnhaus mit südausgerichtetem Garten? 137m² Wohnfläche mit 7 Zimmern auf zwei Geschoßen, Küche, Bad, WC, Abstellräume, vollunterkellert. Einzelofenheizung. Zwei Wohneinheiten sind möglich. Weiters finden Sie hier zwei Garagen. Das Grundstück ist 925m² groß und an Kanal, Wasser und Strom angebunden. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In Kaltenleutgeben nur ein paar Kilometer von der Stadtgrenze Wien entfernt kommt dieses große Haus zum Verkauf! Aufgrund der 4 Wohneinheiten spricht diese Immobilie Anleger genauso an wie auch Familien die ein exklusives Eigenheim suchen. Errichtet auf einem großen Grundstück mit 1.390 m² in südöstlicher Ausrichtung. Die Zufahrtstraße hat Sackgassencharakter wodurch eine absolute Ruhelage gegeben ist. Auf 3 Ebenen unterteilt sich das Haus wie folgt. Das Erdgeschoß als Keller beinhaltet den Hauseingang inkl. Vorraum sowie eine Garage, Waschküche und einige Lagerräume. Der 1. Stock besteht aus 2 Wohneinheiten welche zu einer großen Wohnung mit ca. 120m² zusammengelegt wurde. Der 2 Stock besteht aus ebenfalls 2 Wohneinheiten mit ca. 77m² und 43m². Beheizt wird das Haus mittels Gasthermen. Fordern Sie das umfangreiche Exposé und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKlinik <2.500mApotheke <500mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <8.500mUniversität <8.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <2.500mPost <1.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <8.500mStraßenbahn <5.500mBahnhof <6.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hartberg: Bürogebäude im Industriegebiet zu vermieten. EG: 1 Besprechungsraum und 2 Büroräume bzw. 1 Küche und 2 WC sowie Technikraum. OG: 1 Besprechungsraum und 5 Büroräume sowie 2 WC und eine Küche. 3 MM Kaution / 2 MM Vermittlungshonorar zzgl. Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Unterkohlstätten: Das Baugrundstück (Widmung BW) mit div. Obstbäumen befindet sich in schöner Aussichtslage. Kanal Wasser und Strom befinden sich entlang der Grundstücksgrenze (kein Bauzwang). Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <6.000mApotheke <8.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <7.000mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <6.000mBäckerei <6.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <6.500mPost <8.000mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mBahnhof <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Helle Räumlichkeiten (185,67 m²) als Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Büro bzw. Gemeinschaftsbüro zu vermieten. Barrierefrei mit Lift, diverse Räume in verschiedenen Größen, 2 WC innerhalb des Mietobjektes, 1 rollstuhlgerechtes WC am Gang, Lagerraum, Technikraum. Computerverkabelung, Internet. Zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und genügend Parkplätze in der Umgebung. Miete EUR 2.179,02 inkl. Betriebskosten und Heizung. Kaution EUR 6.000,00 Maklerhonorar 3 BMM plus 20% USt. Infos und Besichtigungen: Fr. White 0676 925 03 99 Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <1.500mUniversität <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Holzschlag (Nähe Bernstein): Das traumhafte Baugrundstück Widmung (BW) hat eine Größe von 2.602 m² und liegt in einer ruhigen Aussichtslage (am Ende einer Sackgasse). Direkt angrenzend befindet sich ein kleines Waldgrundstück mit 620 m². Für Ruhesuchende, kein Bauzwang! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <8.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <6.000mUniversität <8.500mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <4.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <4.500mPost <8.500mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Im Hornsteiner Industriegebiet gelangt ein Betriebsgrundstück zur Vermarktung. Widmungsgerechte Nutzung. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Infos Hr. Breser: 0699 132 87 601
Diese ruhige Eigentumswohnung im 5. Stock mit Lift bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit herrlichem Blick auf die Burg Güssing. Die Wohnung verfügt über: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia (mit elektr. Markise), 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster, separates WC, Küche mit Waschmaschinenanschluss und Abstellraum und Speis. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Das gesamte Vorzimmer verfügt über einen praktischen Schrankraum. Die Fassade wurde vor 4 Jahren gedämmt und erneuert. Ebenfalls neu ist die Fernwärmeversorgung. Sämtliche Böden wurden erneuert. Die Wohnung überzeugt außerdem durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Ärztezentrum, Kulturzentrum, Altersheim sowie das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKrankenhaus <2.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ursprünglich um 1900 erbaut bietet dieses Bauernhaus noch alle Gestaltungsmöglichkeiten mit ca. 120m² Wohnfläche und weiteren ca. 300m² an Wirtschaftsgebäuden. Der Wohnbereich wurde 2023 saniert und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Gesamtfläche ist arrondiert und misst 25.841m². Sie ist für landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Anschlüsse, sowie ein Brunnen sind vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mKrankenhaus <6.000mApotheke <6.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <6.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <4.000mGeldautomat <6.000mPost <4.000mPolizei <5.000mVerkehrBus <3.000mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
60,67 m² Wfl., Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse. 1. OG, Heizung: Fernwärme Miete: 628,89 / Anzahlung: 2.322,66 Infos Hr. Primes Tel. 0677 619 24 766 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ca. 1 ha arrondierte Fläche (weiterer Grundzukauf möglich) mitten im südburgenländischen Hügelland. Das liebevoll renovierte und sofort bezugsfertige Haus mit 208m² Wohnfläche bietet eine wohlausgestattete Küche, ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und WC. Kachelöfen beheizen den Wohn und Schlafbereich. Zusätzlich stehen Elektroradiatoren zur Verfügung. Die gesamte Nutzfläche umfasst 361m² mit Scheune, Erdkeller, Werkraum und Garage, sowie einem Swimmingpool. Alle öffentlichen Anschlüsse sind vorhanden. Zusätzlich befindet sich ein Brunnen vor dem Haus. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <7.000mKrankenhaus <7.500mApotheke <3.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <3.500mPolizei <7.000mVerkehrBus <1.500mAutobahnanschluss <6.000mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück (Widmung AW) am Stadtrand. Das Grundstück ist aufgeschlossen (Kosten nicht inkludiert) und es besteht kein Bauzwang. VB: 110,- /m² Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <500mUniversität <8.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das im Jahr 1961, in Hanglage errichtete Einfamilienhaus, befindet sich in einem der ältesten Ortsteile von Hornstein. Die Fenster sowie die Elektroheizung wurden 1990 erneuert. Für die Warmwasseraufbereitung ist eine Solaranlage südseitig installiert. Raumaufteilung: Vorraum, Essbereich, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Zimmer im teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Im Keller ist auch noch ein zentraler Holzofen vorhanden. Das Grundstück ist geteilt, mit eigenem Eingang bzw. Einfahrt. Am oberen Teil kann jederzeit gebaut werden, alle Anschlüsse vorhanden. Errichtungskosten für Einfahrt samt Parkplatz ca. EUR 12.000,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <6.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <6.000mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <5.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Steinberg-Dörfl: Das Grundstück umfasst 3.781m² und ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet (kein Bauzwang). Ausrichtung: Ost. Das Wohngebiet ist voll erschlossen. Abmessung ca. 186 x 21 x 186 x 18 m. KP: EUR 30,-/ m². Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Schulen, Kindergarten, usw. Gute Busanbindung an die S31. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mKrankenhaus <4.500mApotheke <4.000mKinder & SchulenSchule <3.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeGeldautomat <3.500mBank <3.500mPost <3.500mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
