Schöne Ferienwohnung in Caorle, Veneto - Appartement mit Pool und Standnähe
30021 Caorle
310.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
82,50 m²
Kaufpreis:
310.000 €
ID:
10051/3004
Beschreibung
Das im zweiten Stock befindliche Appartement Nr. 49 befindet sich im Edificio 3 (Bauteil 3) im Ambito 1A (Bereich 1A) der Anlage. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmer einem Badezimmer inkl. Wc und einer 37m2 grossen Terrasse.
Objektdetails:
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Geräumige Terrasse
- Autoabstellplatz
- Klimaanlage
ZUSATZINFORMATIONEN:
Garten & Pool
In der mit Bäumen begrünten Anlage befinden sich auch ein Swimmingpool, das den Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung stehen. Die Pflege des Gartens und der Poolbetrieb werden durch Gemeinschaft über die Betriebskosten finanziert
Parkplatz
Ein Autoabstellplatz innerhalb der Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen.
Sanierungsaufwand
Die Anlage wurde im Jahr 2010 errichtet und immer wieder modernisiert. Den Gesamtzustand der Anlage kann man als sehr gut bezeichnen.
Monatlich bzw. jährlich anfallnde Kosten
- Betriebskosten (spese condominiali) ca. Euro 1.800 / jährlich
- Gemeindesteuer (tasse e imposte IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich
Nebenkosten & Steuern
Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO). Der italienische Verkäufer haftet für die zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben.
- Imposta catastale / Grundsteuer € 5.500,00
- Notar, Vertragserrichtung und Gebühren ca. € 4.000,00
- Dolmetscher bei Vertragsverhandlung ca. € 1.400,00 inkl. 22 % Iva
- Erfolgshonorar Immobilienagentur € 11.160 ,00 inkl. 20 % Mwst.
Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen € 332.060,00
Unser Service:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.
Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!!
Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64
Objekt Nr. 40244 auf www.adriaimmo.at
Kosten
Kaufpreis
310.000 €
Betriebskosten
204 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
82,50 m²
Zimmer
3
Anzahl der Terrassen
1
Bäder
1
WC
1
Möblierung
Komplett möbliert
Baujahr
2007
Zustand
Gut
Stockwerk
1
HWB
80,92 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
Merkmale
Abstellplatz
1
Swimmingpool
Privat
Karte
