Schönes und ruhig gelegenes Baugrundstück in Bad Tatzmannsdorf Inmitten der Kur- und Thermengemeinde Bad Tatzmannsdorf befindet sich dieses Grundstück erhöht mit  schönem Ausblick über den Ort. Die Liegenschaft hat eine leichte Hanglage und ist nach Süden hin ausgerichtet. Gleichzeitig liegt es in absoluter Ruhelage, aber trotzdem fußläufig sehr nahe dem Ortszentrum. Die Konfiguration der Liegenschaft lässt eine vielseitige Bebauung zu. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind bis zum angrenzenden Nachbargrundstück vorhanden. Objektdetails Dieses Stück Land erfüllt folgende Suchkriterien:  Nähe zum Ortszentrum Bad Tatzmannsdorf schöner Ausblick über den Ort leichte Hanglage  optimale, sonnige Südausrichtung des Gartens rasche Erreichbarkeit der A2 Südautobahn öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe gut ausgebaute Wander-, Walking-,  Lauf- und Radwege DIREKT vor der Haustür drei Angebotssäulen: Kur-Therme-Sport Bad Tatzmannsdorf ist ein Ort mit hoher Lebensqualität und gelebter Tradition - ein Ort, an dem sich die Menschen wohlfühlen. Unser Service Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Günter Voith / +436641620707 / g.voith@donauimmo.at     Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <3.500mUniversität <2.500mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <7.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Günter Voith

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Schnellanfrage

TOP Gelegenheit! Gut gehendes super schönes Café mitten in der Wachau wegen Pensionierung abzugeben!   Dieses gut gehende Café befindet sich mitten in der Wachau, direkt an der Fahrradstrecke und in zentraler Ortslage. Beliebt bei Einheimischen sowie wiederkehrenden Touristen. Seit 2009 in Betrieb ! Betriebsanlagengenehmigung vorhanden! Objektdetails Sehr gute Infrastruktur beliebtes Wohngebiet, daher hohe Kunden/Geschäftspartner-Frequenz beliebtes Touristenziel große Bar mit Espressomaschine, Bierzapfanlage, Gläserspüler große Fenster bis zum Boden auf 3 Seiten des Cafés, daher sehr hell und einladend Küche im Raum hinter der Bar 2-ter Raum mit Tischen ausgestattet  und Zugang zu den Toiletten (Damen u. Herren) sowie einen kleinen Lagerraum Fußbodenheizung gesamte Einrichtung Laut Mieter gibt es im Freien 40 Sitzplätze! Betriebsanlagengenehmigung vorhanden! Heizung und Strom sind separat mit den diversen Anbietern abzurechnen. STARTEN SIE JETZT IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES OBJEKT IM 3D FORMAT Sie möchten die Immobilie schon jetzt erkunden? Bitte folgen Sie diesem Link: https://my.matterport.com/models/i46TY7q6sWF?cta_origin=all_spaces_page§ion=media&mediasection=showcase Unser Service Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin entweder per E-mail: s.prchla@donauimmo.at oder rufen Sie mich unter 0650 / 45 40 190 an und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Cafés! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <6.000mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <8.000mHöhere Schule <9.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dipl. TEB Sabine Prchla

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Schnellanfrage

30021 CAORLE - Villagio Sant` Andrea- Modern eingerichtetes Appartement mit Pool und Strandnähe Das modern eingerichtet Appartement Nr. 86 befindet sich in der schönen Anlage Sant`Andrea nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die im zweiten Stock befindliche Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer großen Terrasse. Von der Terrasse hat man einen schönen Blick auf das Pool und die mit mit Bäumen begrünte Anlage. Das Pool steht den Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung. Ein Garagenplatz innerhalb der Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen. Objektdetails: Wohnküche Badezimmer Zwei Schlafzimmer Abstellraum Terrasse Tiefgaragenplatz ZUSATZINFORMATIONEN: Garten & Pool In der mit Bäumen begrünten Anlage befinden sich auch ein Swimmingpool, das den Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung stehen. Die Pflege des Gartens und der Poolbetrieb werden durch Gemeinschaft über die Betriebskosten finanziert Parkplatz Ein Garagenplatz (Nr. 207) innerhalb der Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen. Sanierungsaufwand Die Anlage wurde im Jahr 2010 errichtet und immer wieder modernisiert. Den Gesamtzustand der Anlage kann man als sehr gut bezeichnen. Monatlich bzw. jährlich anfallnde Kosten -  Betriebskosten (spese condominiali)   ca. Euro 1.650,00 / jährlich -  Gemeindesteuer (tasse e imposte  IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich  Nebenkosten & Steuern Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).  Der italienische Verkäufer haftet für die zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Es gelten die explizit ausgewiesenen italienischen Steuern und Gebühren.   NEBENKOSTEN/EINMALIG - Imposta Catastale (Grundsteuer)  Euro  4.500,00 - Kosten für Notar ca.                      Euro   4.000,00  - Kosten Dolmetscher ca.                Euro   1.400,00 inkl. 22% IVA - Makler Erfolgshonorar                   Euro 9.900,00 inkl. 20 % Mwst Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro 294.800,00 MONATLICH bzw. JÄHRLICH ANFALLENDE KOSTEN -  Betriebskosten (spese condominiali)   ca. Euro 1.900 / jährlich -  Gemeindesteuer (tasse e imposte  IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich   Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen!  Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite. Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.  Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!! Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64 Objekt Nr. 40117 auf www.adriaimmo.at

Ronald Zander

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Schnellanfrage

30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Appartement Nr. 93 mit Poolblick und Strandnähe Das im dritten Stock befindliche ca. 80 m2 große Appartement Nr. 93 besteht aus einer geräumigen Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse. Die Wohnung besticht durch hohe Räume und einem dekorativen Dachstuhl. Von der Terrasse hat man einen schönen Blick auf den Pool und die mit Bäumen begrünte Anlage. Objektdetails Küche Wohnzimmer Badezimmer Zwei Schlafzimmer Terrasse Personenlift Zusatzinformationen Garten & Pool In der mit Bäumen begrünten Anlage befinden sich auch ein Swimmingpool, das den Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung stehen. Die Pflege des Gartens und der Poolbetrieb werden durch Gemeinschaft über die Betriebskosten finanziert Parkplatz Ein Garagenplatz (Nr. 27) innerhalb der Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen. Sanierungsaufwand Die Anlage wurde im Jahr 2010 errichtet und immer wieder modernisiert. Den Gesamtzustand der Anlage kann man als sehr gut bezeichnen. Monatlich bzw. jährlich anfallnde Kosten -  Betriebskosten (spese condominiali)   ca. Euro 2.000 / jährlich -  Gemeindesteuer (tasse e imposte  IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich  Nebenkosten & Steuern Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).  Der italienische Verkäufer haftet für die zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Es gelten die explizit ausgewiesenen italienischen Steuern und Gebühren. Nebenkosten Imposta catastale / Grundsteuer                        €   4.500,00 Notar, Vertragserrichtung und Gebühren ca.     €    4.500,00 Dolmetscher bei Vertragsverhandlung   ca.      €    1.400,00 inkl. 22 % IVA Erfolgshonorar Immobilienagentur                    €  11.520,00 inkl. 20 % Mwst. Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen € 341.920,00 STARTEN SIE JETZT IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES OBJEKT IM 3D FORMAT Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile ihres Browsers ein. https://my.matterport.com/show/?m=KFbHEXZtzbS Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen!  Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite. Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.  Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!! Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64 Objekt Nr. 40147 auf www.adriaimmo.at  

Ronald Zander

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Schnellanfrage

30021 CAORLE - Villagio Sant` Andrea- Modern eingerichtetes Appartement Nr. 110 mit Pool und Strandnähe Das im dritten Stock befindliche ca. 87 m2 große Appartement Nr. 110 besteht aus einer geräumigen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die Wohnung besticht durch hohe Räume und einem dekorativen Dachstuhl. Von der Terrasse hat man einen schönen Blick auf den Pool und die mit Bäumen begrünte Anlage. Die zweite Terrasse befindet sich auf der Rückseite des Appartements Richtung Osten und bietet den optimalen Rahmen für ein Frühstück in Schatten oder um die Abendsonne zu genießen.   Objektdetails: Wohnküche Badezimmer Zwei Schlafzimmer Abstellraum Zwei Terrassen Tiefgaragenplatz Personenlift ZUSATZINFORMATIONEN: Garten & Pool In der mit Bäumen begrünten Anlage befinden sich auch ein Swimmingpool, das den Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung stehen. Die Pflege des Gartens und der Poolbetrieb werden durch Gemeinschaft über die Betriebskosten finanziert Parkplatz Ein Garagenplatz (Nr. 253) innerhalb der Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen. Sanierungsaufwand Die Anlage wurde im Jahr 2010 errichtet und immer wieder modernisiert. Den Gesamtzustand der Anlage kann man als sehr gut bezeichnen. Monatlich bzw. jährlich anfallnde Kosten -  Betriebskosten (spese condominiali)   ca. Euro 1.650,00 / jährlich -  Gemeindesteuer (tasse e imposte  IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich  Nebenkosten & Steuern Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).  Der italienische Verkäufer haftet für die zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Es gelten die explizit ausgewiesenen italienischen Steuern und Gebühren. Nebenkosten Imposta catastale (Grundsteuer)                       €     4.500,00 Notar, Vertragserrichtung und Gebühren  ca.   €     4.500,00 Dolmetscher bei Vertragsverhandlung             €     1.400,00 inkl. 22 % IVA Erfolgshonorar Immobilienagentur                   €    12.420,00 inkl. 20 % Mwst.   Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen      Euro 367.820,00 Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen!  Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite. Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.  Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!! Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64 Objekt Nr. 40152 auf www.adriaimmo.at

Ronald Zander

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Schnellanfrage

Gästehaus mit Restaurant und Privatbereich im Naturschutzgebiet, 10 min südlich von Széntgotthard Dieses gut eingeführte Gästehaus mit Restaurant und großem Privatbereich liegt wunderschön inmitten eines Naturschutzgebietes, umgeben von Wald und Wiesen, und genießt trotzdem die Nähe zu Széntgotthard (10 Minuten mit dem Auto), wo Sie Geschäfte, Schulen, Ärzte u.v.m. finden. Das Haus wurde 1999-2000 in Holzbauweise gebaut und 2003 in Betrieb genommen. Die 680 m2 teilen sich auf in Gästebereich, Restaurant und Privatbereich. Objektdetails Gästebereich mit insg. 28 Betten, aufgeteilt wie folgt: 4 Appartements, mit Zusatzbett, alle inkl. Dusche und WC 4 Doppelzimmer, alle inkl. Dusche und WC Sauna, Billardraum und  ein Kinderspielplatz im Garten runden den Gästereich ab. Das gemütliche Restaurant mit großer Küche bietet 30 Sitzplätze und hat eine schöne, überdachte Terrasse für 24 Personen. Auch im Garten gibt es eine Terrasse. Zusatzinformationen Weiters gibt es drei Wohnungen, die privat genutzt werden können und/oder als Ferienwohnungen:  Wohnung 1: schöne, helle Wohnung im UG mit Eingangsbereich, großer Wohnküche (mit Küchenzeile), Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC. Wohnung 2: schöne, helle Wohnung, zweistöckig im EG und 1. OG mit Eingangsbereich, Bad mit Dusche und WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse, 2 große Schlafzimmer und komplett neu renoviertes Bad mit Badewanne und WC. Wohnung 3: ident mit Wohnung 2, aber nicht fertig renoviert.   Wohn-/Nutzfläche: 680 m2 Grundstücksgröße: 8.293 m2 Heizung: Gas-Zentralheizung. Internet Ausreichend Parkplätze. Preis: HUF 300 000 000 entspricht ca. EUR 750.000,- Ergänzung: Achtung, der Preis wurde zu einem Kurs von 400 HUF/1 EUR angegeben. Änderungen des Preises aufgrund von Wechselkursschwankungen vorbehalten!   Lage & Infrastruktur Dieses interessante Objekt liegt in Kétvölgy, wunderschön inmitten eines Naturschutzgebietes im Dreiländereck Ungarn/Österreich/Slowenien, umgeben von Wald und Wiesen, und genießt trotzdem die Nähe zu Széntgotthard (10 Minuten mit dem Auto), wo Sie Geschäfte, Schulen, Ärzte u.v.m. finden STARTEN SIE JETZT IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES OBJEKT IM 3D FORMAT Hier geht es zum virtuellen Rundgang durch das Restaurant und den Gästebereich: https://my.matterport.com/show/?m=g2bgmK8wHxL Hier geht es zum virtuellen Rundgang durch die Wohnung 1:  https://my.matterport.com/show/?m=Rak1eMbKVRh Hier geht es zum virtuellen Rundgang durch die Wohnung 2: https://my.matterport.com/show/?m=8v5G7WjNK3y Unser Service Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at Objekt Nr. 42357 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitKrankenhaus <8.500mApotheke <8.500mArzt <9.000mKinder & SchulenSchule <8.500mKindergarten <5.000mNahversorgungSupermarkt <8.000mBäckerei <8.500mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeGeldautomat <8.500mBank <7.500mPost <7.500mPolizei <9.000mVerkehrBus <2.500mBahnhof <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Schnellanfrage

Traumhaftes Grundstück nahe Szentgotthárd /Ungarn in absoluter Ruhelage zu einem m2-Preis von € 0,84 Dieses 380.000 m2 große Grundstück liegt inmitten der traumhaften hügeligen Landschaft des Naturschutzparks Őrség-Nemzeti-Park, malerisch umgeben von Kiefernwald. Es ist ein wahres Paradies, das alle Wünsche und Träume erfüllen kann. Ideal für Naturliebhaber; Tierhaltung – Pferde, Schafe, Ziegen usw.  – ist möglich. Objektdetails Das Grundstück hat ca. 33,7 ha Wald, 2,6 ha Acker und 1,7 ha Wiesen und Weiden. Es lag bereits eine Baugenehmigung für ein Jagdschlösschen vor, die nur erneuert werden muss und Sie können hier ein Einfamilienhaus, einen Pferdehof etc. bauen. Das Grundstück, das nahe Szakonyfalu, gegenüber von Mogersdorf (A) an der ungarisch-österreichischen Grenze liegt, bietet neben seiner Schönheit und unberührten Natur auch unzählige Möglichkeiten.   Der Kaufpreis beträgt HUF 144,4 Mio. Der Preis in Euro kann sich durch Kursschwankungen ein wenig verändern. Wichtiger Hinweis: Wenn man in Ungarn landwirtschaftliche Flächen von mehr als einem Hektar erwerben möchte, ist eine "Landwirschaftliche Berechtigung" erforderlich. Diese Berechtigung erwirbt man mit einem dreimonatigen Kurs (auf ungarisch) mit Abschlußprüfung. Zusatzinformationen Lage & Infrastruktur Eingebettet in sanfte Hügellandschaft liegt dieses traumhafte Grunstück außerhalb des Ortes Szakonyfalu, 10 Autominuten von Szentgotthárd, an der österreichischen Grenze. Neben wunderschöner Natur bietet diese Region eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region grenzenloser Möglichkeiten: kulinarisch, kulturell und sportlich.   Jennersdorf in Österreich erreichen Sie in 13 Minuten, Fürstenfeld in 28 Minuten, Stegersbach in 40 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in einer Stunde und 10 Minuten, Wien in 2 Stunden und 15 Minuten. Unser Service  Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at Objekt Nr. 52360 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitKrankenhaus <8.500mArzt <8.000mApotheke <8.000mKinder & SchulenSchule <7.500mKindergarten <7.500mNahversorgungBäckerei <7.500mSupermarkt <8.000mSonstigeGeldautomat <7.500mBank <8.000mPost <8.000mPolizei <8.000mVerkehrBus <5.000mAutobahnanschluss <6.500mBahnhof <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Schnellanfrage

Sonniges, großes Baugrundstück in Ruhelage mit angrenzenden Grünland in Olbendorf Nähe Stegersbach Verwirklichen Sie hier Ihren Traum zum eigenen Haus! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 5616 m², davon sind 1108 m² als Bauland gewidmet. Das Grundstück befindet sich ruhig gelegen am Ortsrand in der sonnigen Gemeinde Olbendorf. Die Ruhelage, der tolle Ausblick, das unbebaute Nachbargrundstück sowie die vielen Möglichkeiten welche Ihnen für die Nutzung der landwirtschaftlichen Fläche zur Verfügung stehen sind nur wenige der vielen Vorzüge dieses Grundstückes.   Das Grundstück befindet sich laut Flächenwidmungsplan im Bauland - Wohngebiet (§ 33 Abs. 3 Z 1) und in der landwirtschaftlich genutzte Grünfläche (§ 40 Abs. 1).  Alle notwendigen Anschlüsse sind straßenseitig vorhanden.  Es gibt keine Bebauungsrichtlinien, es gilt das Burgenländische Baugesetz.  Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.  Unser Service ein Exposé oder Rundgang kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb gleich einen Besichtigungstermin! Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. August Oswald / +436642171740 / a.oswald@donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <4.000mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <4.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <4.000mPost <3.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <2.500mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Günter Voith

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Schnellanfrage

Grundstück mit Fundament für Einfamilienhaus im Rumänien Nähe Deva Zum Verkauf steht ein traumhaftes, großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 8.979 m² in absoluter Alleinlage mitten in der Natur. Es erwartete Sie eine wunderschöne Aussicht, Wälder soweit das Auge reicht und eine tolle Lebensqualität abseits von Stress und Hektik. Objektdetails Das Grundstück hat eine eigene Zufahrt. Trotz der ruhigen Lage befinden sich in 15 Gehminuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten.  Die nächste Stadt Deva (Eisenmarkt) ist in ca 30 Minuten mit Auto zu erreichbar. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden und bereits bezahlt. Es wurde schon mit dem Fundament für ein Haus begonnen. Die Pläne für das Einfamilienhaus sind vorhanden und können gerne mit übergeben werden. Zusatzinformationen -Die Umgebung bietet viele Sehenswürdigkeiten: - Burg von Deva, - Burg von Corvin, - Ausgrabungsstätte Sarmisegetuza, - Museum der Romischen und Dakischen Zivilisation - Arboretum-Park Simeria (Drittgrößte in Europa) - Aqualand - I Giardini di Zoe   Die Verkäufer sprechen Deutsch, Englisch, Ungarisch, Rumänisch und können bei Sprachbarrieren oder Behördenwegen umfassende Unterstützung anbieten.   Unser Service ein Exposé oder Rundgang kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb gleich einen Besichtigungstermin! Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. August Oswald / +436641547251 / a.oswald@donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Schnellanfrage

9791 Dozmat, Luxuriöses Traumhaus mit Wellnessoase Nähe Schachendorf Das Traumhaus befindet sich im Ort Dozmat, ein ruhiger Ort nur wenige Kilometer nord-westlich von Szombathely und nur wenige Kilometer zur österreichischen Grenze im Südburgenland. Schachendorf erreichen Sie in 10 Fahrtminuten, die Thermenregionen Stegersbach und Bad Tatzmannsdorf in ca 30 Autominuten.  Auf einer Grundfläche von 5073 m2 befindet sich ein Wohngebäude sowie ein separater, luxuriös ausgestatteter Wellnessbereich. Das Objekt als als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden, aber auch als Ferienimmobilie für Vermietung.  Objektdetails Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 2x Vorraum Gang Wohnzimmer Küche Vorratskammer Essbereich 4 Schlafzimmer 4 Bäder Technikraum Für Ruhe und Entspannung sorgt der großzügig gestaltete Wellnessbereich mit 77,26 m2. Es erwartet Sie eine Dampfkabine, eine Sauna, ein Whirlpool der Extraklasse und ein Ruhebereich. Hier wurde einfach alles perfekt geplant. Die Wellnessoase erreichen Sie über einen Zugang durch die überdachte Terrasse. Als Highlight erwartet sie noch ein Outdoor Whirlpool. Der Wellnessbereich gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Abstellraum Umkleide WC  Ruheraum Aufenthaltsraum Zusatzinformationen Geheizt wird mit einer Gastherme, Wärmepumpe und Solarenergie. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und im Sommer haben Sie eine angenehme Raumtemperatur durch die vorhandene Klimaanlage. Durch den wärmedämmenden Außenputz sind die Energiekosten sehr gering. Im gesamten Bereich wurden hochwertige Fenster und Türen aus Holz mit 3-Schicht-Wärmeschutzverglasung verbaut.  Bei schönem Wetter können Sie die Ruhe und frische Luft im Garten genießen. Eine wunderschöne überdachte Terrasse lädt zu Grillabenden mit Freunden ein oder Sie genießen den Abend bei einem Glas Wein. Ein eigener Weinkeller gehört ebenfalls zur Liegenschaft.  Weiters befinden sich 3 Parkplätze am Grundstück.   Ergänzung: Achtung, der Preis wurde zu einem Kurs von 390 HUF/1 EUR angegeben. Änderungen des Preises aufgrund von Wechselkursschwankungen vorbehal Unser Service  Wir würden uns freuen Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu dürfen. Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich! Friedrich Wanzenböck +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <7.500mApotheke <10.000mKinder & SchulenKindergarten <6.000mSchule <6.000mNahversorgungSupermarkt <9.000mBäckerei <10.000mSonstigeBank <9.500mGeldautomat <10.000mPost <4.000mPolizei <10.000mVerkehrBus <4.000mBahnhof <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Schnellanfrage