Wohnen im berühmten Weinort Gumpoldskirchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gumpoldskirchen, umgeben von malerischen Weingärten, idyllischen Spazierwegen und einem ruhig fließenden Gewässer direkt in der Nähe. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in einer einzigartigen Umgebung schätzen.

Raumaufteilung Erdgeschoss

• Großzügiges Wohnzimmer

• Schlafzimmer / Büro

• Küche

• Badezimmer / WC

• Vorraum

Obergeschoss

• Drei geräumige Schlafzimmer

• Badezimmer / WC

• Flur

Ausstattung

• Großzügiges Einfamilienhaus mit familienfreundlichem Grundriss

• Carport für zwei Fahrzeuge

• Ruhige Grünlage

• Bach in unmittelbarer Nähe

• Sonniges großes Grundstück

• Wunderschöne Umgebung mit Weinbergen und zahlreichen Spazier- und Wanderwegen

Lage

Gumpoldskirchen zählt zu den bekanntesten Weinorten Österreichs und begeistert mit seinem historischen Ortskern, ausgezeichneten Heurigen, renommierten Weingütern und einer hervorragenden Lebensqualität. Die umliegenden Weingärten und Naturwege laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung nach Wien und Baden sowie einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Gastronomie.

Fazit

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Erholung und eine der schönsten Wohnlagen der Region. Die Kombination aus ruhiger Grünlage, der Nähe zum Bach, den umliegenden Weinbergen und dem besonderen Flair von Gumpoldskirchen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Kaufpreis: € 699.000

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Zuhause.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}