Ab sofort steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Wiedervermietung bereit.

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 74 m² und einem außergewöhnlich großen Balkon (über 15 m²) bietet dieses Objekt Raum für individuelle Entfaltung und gemütliche Abende im Freien.

Die Details im Überblick:

• Wohnfläche: 73,64 m² durchdachte Raumaufteilung.

• Balkon: 15,39 m² – Ihr privater Platz an der frischen Luft.

• Rundum-Sorglos: Ein eigenes Kellerabteil ist bereits im Preis inkludiert.

• Ihre Zukunft: Diese Wohnung bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit einer Kaufoption.

Kosten & Konditionen:

• Monatliche Vorschreibung: € 1.076,06 (inkl. Betriebskosten & Verwaltung)

• Finanzierungsbeitrag (einmalig): € 31.469,25

Besonderer Finanzierungsvorteil: Zur Erleichterung des Einzugs bieten wir eine attraktive Option an: Die Hälfte des Finanzierungsbeitrages kann bis zum 31.12.2031 gestundet werden.

Stellplatzgebühr: Für Ihr Auto stehen verschiedene Stellplatz-Optionen direkt in der hauseigenen Anlage zur Verfügung. Je nach Größe und Komfortwunsch können zusätzliche Parkplätze bereits ab € 98,86 monatlich angemietet werden:

Varianten:

• € 98,86
• € 112,97
• € 127,08

Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin unter office@wng.at oder telefonisch unter 02236/457 67.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}