Provisionsfreie 2-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon beim Floßlendplatz

8020 Graz

699 € mtl.

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

62,48 m²

Ges. Kosten:

699 € mtl.

Verfügbar ab:

Ab sofort

ID:

11532/142

Beschreibung

Großzügige helle freundliche Wohnung aufgeteilt in
extra Küche, Wohnraum, Schlafzimmer Wannen-Bad mit Fenster, WC mit Fenster, AR, Diele, Hofbalkon und Kellerabteil.

Die angeführte Gesamtmiete von dzt. € 699,33 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK und Heizung.

Kosten

Bruttomiete

488 € mtl.

Ges. Kosten

699 € mtl.

Mieterprovision

Provisionsfrei

Kaution

2.100 €

Betriebskosten

153 €

Heizkosten gesamt

58 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

62,48 m²

Zimmer

Anzahl d. Balkone

Keller

Zustand

Gut

Stockwerk

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

94,8 kWh/(m²a)

Klasse HWB

FGEE

2,12

Klasse FGEE

Verfügbar ab

Ab sofort

Karte

Aktive Immobilien von FirstClassReal Consulting GmbH

provisionsfrei Dachgeschosswohnung in Herz-Jesu bei Felix-Dahn Platz bei TU

8010 Graz

Die helle freundliche Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und WC. Sie liegt im Dachgeschoß (4.OG mit Lift) eines gepflegten Altbauhauses in Grazer Bestlage zwischen TU und Herz-Jesu-Kirche. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Miete

739 € mtl.

Fläche (m²)

54,54 m²

Zimmer

2 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Provisionsfreie Altbau-Wohnung in Bestlage Leonhard - Nähe KF-UNI / Med-UNI

8010 Graz

Diese 3-Zimmer-Atlbauwohnung besticht neben der erstklassigen Lage vor allem durch die perfekt durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus 3 extra begehbaren Zimmern, extra Ess-Küche, 2 kleinen Balkonen, Bad, WC und Altbau-Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen und die Anmietung ist für die Mieter provisionsfrei.

Miete

1.165 € mtl.

Fläche (m²)

77,78 m²

Zimmer

3 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Provisionsfrei: traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Loggia in perfekter UNI-Lage - Merangasse

8010 Graz

Diese 2-Zimmerwohnung besticht neben der perfekten UNI-Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die hochwertige Ausstattung. Sie besteht aus Diele, 2 getrennt begehbaren Zimmern, traumhafter Küche, neuwertigem Duschbad, extra WC, 2 Abstellräumen, Loggia und Kellerabteil. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Miete

890 € mtl.

Fläche (m²)

62,80 m²

Zimmer

2 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

provisionsfrei Dachgeschosswohnung in Herz-Jesu bei Felix-Dahn Platz bei TU

8010 Graz

Miete

739 € mtl.

Fläche (m²)

54,54 m²

Zimmer

2 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Provisionsfreie Altbau-Wohnung in Bestlage Leonhard - Nähe KF-UNI / Med-UNI

8010 Graz

Miete

1.165 € mtl.

Fläche (m²)

77,78 m²

Zimmer

3 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Provisionsfrei: traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Loggia in perfekter UNI-Lage - Merangasse

8010 Graz

Miete

890 € mtl.

Fläche (m²)

62,80 m²

Zimmer

2 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Provisionsfrei: kürzlich sanierte 2er-WG Nähe Lendplatz - am Lendkai

8020 Graz

Diese 2-Zimmerwohnung besticht neben der zentralen Lage und der perfekten Raumaufteilung, vor allem durch den neuwertigen Zustand. Sie besteht aus Diele, möblierter Ess-Küche, zwei extra begehbaren Zimmern und Duschbad mit WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und die Mieter dürfen den großen allgemeinen Garten mitnutzen. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Miete

958 € mtl.

Fläche (m²)

69,26 m²

Zimmer

2 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Sanierte Altbau-Büroräumlichkeiten mitten in der Fußgängerzone der Grazer Innenstadt - Herrengasse

8010 Graz

Diese Altbau-Büroräumlichkeiten bestechen neben der perfekten Innenstadtlage, vor allem durch die großzügige Raumaufteilung und den sanierten Zustand. Das Objekt liegt in 3.OG (ohne Lift) eines Altbauhauses in der Herrengasse und besteht aus einer Empfangsdiele , drei großen Altbauräumen (davon ein Durchgangszimmer), zwei kleinerem Büroräumen, einer Küche und einem Bad/WC. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Miete

1.843 € mtl.

Fläche (m²)

—

Zimmer

6 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

TG-Stellplatz nähe ÖAMTC Conrad von Hötzendorf Straße!

8010 Graz

Tiefgaragenstellplatz in Top-Lage zwischen Merkur-Arena (Fußballstadium!) und Grazer Messe, nur wenige Minuten zur Autobahnauffahrt, Ost-Bahnhof und Straßenbahnstation m Neubauobjekt Jauerburggasse 12 zu vermieten. ca. 2,25m Durchfahrtshöhe - ca. 2,6m Stellplatz-Breite - Liftzugang !

Miete

85 € mtl.

Fläche (m²)

1,00

Zimmer

—

Horst Uwe Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Perfekt aufgeteilte Geschäftsräume zentral bei Lendplatz - Neubaugasse - zu vermieten!

8020 Graz

Die Gewerberäumlichkeiten eignen sich perfekt als Ordination für Ärzte oder Therapeuten, aber auch als Behandlungsräume (Kosmetik/Fußpflege) oder Büro. Das Objekt liegt im 1.OG (mit Lift) und besteht aus einem großen innenliegenden Wartebereich, 3 extra begehbaren Zimmern, Lager/Labor, Umkleide/Lager und 2 WCs. Die Räume können auch als einzelne Therapier-/Behandlungsräume untervermietet werden und der Vermieter wäre auch für eine Umgestaltung der Raumaufteilung offen. Weiters steht noch ein Lagerraum im Keller zur Verfügung. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Miete

947 € mtl.

Fläche (m²)

—

Zimmer

4 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Herbst-Aktion: Maisonette-Wohnung mit Stadtblick-Terrasse in Waltendorf zu verkaufen!

8010 Graz

Diese Maisonettewohnung liegt im 4. sowie 5. (obersten) Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht neben der erstklassigen Lage und der großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch den traumhaften Panorama-Stadtblick in Richtung Westen. Die Wohnung besteht im UG aus Diele, 2 Zimmern, Abstellraum und WC. Über eine Holzstiege gelangt man ins OG welches aus Diele, Bad, Küche, Zimmer und Wohnraum mit Süd-West-Terrasse besteht. Die Terrassentüren lassen sich fast komplett zur Seite öffnen wodurch man quasi offen auf die Terrasse wohnen kann. Das Objekt hat sehr viel Potenzial und eignet sich vor allem für Familien. Wie in der beigefügten Plan-Variante ersichtlich, bekommt man problemlos durch das Versetzen der Küche in den Wohnraum ein viertes extra begehbares Schlafzimmer. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 25.000,- dazu erworben werden. Die Wohn-Anlage verfügt auch über einen allgemeinen Spielplatz. Dzt. sind noch ca. EUR 9.500,- (Stand 07/2024) an div. Sanierungs-Darlehen für die Wohnung offen.

Preis

499.000 €

Fläche (m²)

138,00 m²

Zimmer

5 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Stadtapartment mit West-Loggia und Parkmöglichkeit bei City-Park zu verkaufen!

8020 Graz

Sommeraktion- bei Ankauf bis 31.08.2026 fixer Kaufpreis von 119.000,- statt EUR 129.000,-! Dieses perfekte Stadtapartment besticht neben der zentralen Lage und der Parkmöglichkeit mit einem Auto am allgemeinen Stellplatz im Hof, vor allem durch die erstklassige Infrastruktur. Sie liegt im 9,OG eines gepflegten 11-stöckigen Mehrparteienhaus mit 2 Liften und besteht dzt. aus Diele, großem Wohnraum, extra Küche, Wannenbad mit WC, Abstellraum und Süd-Loggia mit Weit-Blick westwärts ins Grazer Becken. Der ca. 30m² große Wohnraum könnte problemlos abgetrennt werden, wodurch eine echte 2-Zimmerwohnung entstehen würde (siehe Umbau-Plan-Skizze zu Variante 2-Zimmer anbei). Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Trotz der zentralen Stadtlage ist das Haus sehr ruhig gelegen und grenzt an einen begrünten Park mit Sitzflächen, Tischtennistisch, Fußballplatz für Jugendliche. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und Besichtigungen sind jederzeit flexibel möglich.

Preis

119.000 €

Fläche (m²)

45,15 m²

Zimmer

1 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Geschäftslokal mit Verkaufsraum, Büroräumen, Lagerräumen im UG und Parkplätzen bei Dietrichsteinplatz zu vermieten!

8010 Graz

Dieses Gewerbeobjekt besticht neben der zentralen Lage und den privaten Parkmöglichkeiten im Objekt vor allem über die großen Lagerräume im Kellerbereich. Das Objekt besteht im EG aus zwei Einheiten Top 1 mit großem Geschäfts-/Verkaufsraum, WC, Lagerraum sowie Abgang in das UG mit zahlreichen Lagerräumen, sowie der Top 2 mit zwei großen Büroräumen, WC, Duschbad. Des weiteren gehören 4 Parkplätze im Innenhof, eine Einzelgarage sowie ein Außenlager im Innenhof zum Objekt. Die Gesamtnutzfläche versteht sich inkl. der Lagerräume im UG. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Miete

2.833 € mtl.

Fläche (m²)

—

Zimmer

—

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Gepflegte 2-Zimmer-Stadtwohnung in zurückversetzter Lage zu verkaufen!

8020 Graz,05.Bez.:Gries

Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustand und das gute Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung liegt in 3.OG(ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in zurückversetzter Lage hinter dem Griesplatz in der Grenadiergasse. Sie besteht aus Diele, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Wannenbad und WC. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch.

Preis

140.000 €

Fläche (m²)

55,97 m²

Zimmer

2 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Gepflegte 4 Zimmerwohnung mit Garage in Grünlage Leechwald / Hilmteichnähe

8043 Graz

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im OG-3 (ohne Lift!) und besteht aus: Diele, Esszimmer mit Schlossbergblick-Loggia, einem Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern, davon eines mit großer Westloggia, sowie einer neuwertigen 2-zeiligen Küche mit allen Geräten, einem Wannenbad mit WM-Anschluss, einem WC mit Handwaschbecken, einem Abstellraum, einem ca. 5m² großem Kellerabteil mit Fenster und einer Einzelgarage (Maße ca. : B240 - L480 / Einfahrtstor B210- H240) Die Kosten für den angebrachten Vollwärmeschutz und dem neuen Dach sind voll bezahlt. Dazu ist am Reparaturrücklagenkonto des Objektes ein Guthaben von ca. € 47.000- ausgewiesen.

Preis

290.000 €

Fläche (m²)

93,76 m²

Zimmer

4 Zi.

Horst Uwe Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Provisionsfrei: moderne 2 Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse und Tiefgarage in St. Peter!

8042 Graz

Dieses traumhafte Neubau-Apartment besticht neben der erstklassigen Infrastruktur und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung besteht aus Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad/ WC mit Fenster, offener Diele und kleiner Terrasse. Des weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Ein Tiefgargenplatz ist in der Miete bereits inkludiert. Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei!

Miete

894 € mtl.

Fläche (m²)

51,00 m²

Zimmer

2 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Provisionsfrei: Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Innenhofterrasse in der Innenstadt - Schmiedgasse - zu vermieten!

8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

Diese Altbauwohnung besticht neben der erstklassigen Innenstadtlage und großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch die Innenhof-Terrasse. Die Wohnung besteht aus Diele, 4 extra begehbaren Zimmern, möblierter Ess-Küche, Duschbad mit WC, extra WC, Abstellraum und Terrasse. Das Objekt hat kein Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für die Mieter provisionsfrei.

Miete

1.898 € mtl.

Fläche (m²)

140,00 m²

Zimmer

4 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Provisionsfreie Altbau-3er-WG-Wohnung mit kleiner Ess-Küche in TU-Nähe zu vermieten!

8010 Graz

Diese Altbauwohnung besticht neben der zentralen Lagen in TU-Nähe, vor allem durch die perfekt Raumaufteilung. Sie besteht aus einer großzügigen Diele mit möblierter Klein-Küche und Essplatz, drei extra begehbaren Zimmern, Flur und einem Duschbad mit WC. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Miete

850 € mtl.

Fläche (m²)

52,77 m²

Zimmer

3 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Provisionsfreies 3-Zimmer-Apartment am Lendkai - Nähe Lendplatz - ab sofort zu vermieten!

8020 Graz,04.Bez.:Lend

Diese 3-Zimmerwohnung besticht neben der zentralen Lage und der perfekten Raumaufteilung, vor allem durch den neuwertigen Zustand. Sie besteht aus Diele, möblierter Küche, Wohnraum, zwei extra begehbaren Zimmern und Duschbad mit WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und die Mieter dürfen den großen allgemeinen Garten mitnutzen. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Miete

898 € mtl.

Fläche (m²)

63,15 m²

Zimmer

3 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Provisionsfreies Stadtapartment mit Balkon - Rosenkranzgasse

8020 Graz

Diese moderne Stadtapartment besticht neben dem gepflegten Zustand und der erstklassigen Raumaufteilung, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen von Graz - zurückversetzt zwischen Griesplatz und Innenstadt. Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum und großem Balkon. Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Durch die moderne Raumaufteilung und zentrale Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für junge Pärchen oder Singles. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Miete

870 € mtl.

Fläche (m²)

54,12 m²

Zimmer

2 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Provisionsfreie perfekt aufgeteilte 5-Zimmerwohnung direkt bei UNI !

8010 Graz

Die Wohnung ist mit einer Eck-Küche samt Geräten, einer Kleinterrasse sowie einem Kellerabteil ausgestattet. und besteht aus 4 extra begehbaren Schlafräumen, Wohnraum mit offener Küche, Diele, Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster, AR und extra WC mit Fenster. Ein traumhafter Allgemeingarten kann mit genutzt werden. Die angeführte Gesamtmiete von € 1.299,17 beinhaltet auch die dzt. Akonti für Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.

Miete

1.299 € mtl.

Fläche (m²)

87,44 m²

Zimmer

5 Zi.

Horst Uwe Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Parkmöglichkeit und zwei Loggien in Geidorf - Grabenstraße zu vermieten!

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung besticht neben der großzügigen Raumaufteilung und der beliebten Lage in Geidorf zwischen UNI und Campus02, vor allem durch die zwei sonnigen Loggien und der Parkmöglichkeit auf dem großen allgemeinen Stellplatz im Hof. Die Wohnung liegt im 5.OG mit Lift und besteht aus Diele, zwei großen extrabegehbaren Zimmern, möblierter Ess-Küche, Wannenbad, WC, Abstellraum und zwei Loggien mit Schlossbergblick. Bei Bedarf kann die allgemeine Waschküche im Keller mitbenutzt werden. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Miete

841 € mtl.

Fläche (m²)

62,60 m²

Zimmer

2 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Traumhaftes Neubau-Apartment mit Balkon und Terrasse im Herzen des UNI-Viertels zu vermieten!

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Diese moderne Neubauwohnung besticht neben dem neuwertigen Zustand, vor allem durch die erstklassige Lage und der perfekten Raumaufteilung. Die Wohnung liegt in einem zurückversetzten Neubauhaus zwischen Elisabethstraße und Zinzendorfgasse, sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum, Balkon und Dacht-Terrasse. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Miete

1.055 € mtl.

Fläche (m²)

49,95 m²

Zimmer

2 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Autostellplatz in Waltendorf auf Höhe Marktgasse - zu vermieten!

8010 Graz

Stellplatz am Anfang der Waltendorfer Hauptstraße zu vermieten. Gesamtmiete € 60.00 inkl. Ust.

Miete

60 € mtl.

Fläche (m²)

1,00

Zimmer

—

Horst Uwe Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz bei TU ab sofort verfügbar!

8010 Graz

Diese 2-Zimmerwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand, vor allem durch die erstklassige Lage beim St. Peter Schulzentrum in TU-Nähe und eignet sich durch die Raumaufteilung besonders gut für Studenten als WG. Sie besteht aus Diele, Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmern, Duschbad, WC und Abstellraum. Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil abgerundet. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Miete

920 € mtl.

Fläche (m²)

54,06 m²

Zimmer

2 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Gepflegte Altbauwohnung in Grazer Bestlage Geidorf zwischen Hasnerplatz und Murradweg - Körösistraße

8010 Graz

Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der gut durchdachten Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand, vor allem durch die ruhige aber zentrale Lage in der Körösistraße. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Altbauhauses und besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, 2 extra begehbaren Zimmern und einem Wannenbad mit WC. Das Angebot wird durch einen fix zugteilten und in der Miete inkludierten Autostellplatz im Hof abgerundet. Die Wohnung hat kein Kellerabteil, aber dafür können ein großer allgemeiner Garten sowie eine Fahrradraum mitbenutzt werden. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Miete

1.098 € mtl.

Fläche (m²)

72,88 m²

Zimmer

3 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

Provisionsfreie 2-Zimmer-Stadtwohnung mit großem Balkon und Tiefgarage - Rosenkranzgasse

8020 Graz,05.Bez.:Gries

Diese moderne Stadtwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand und der erstklassigen Raumaufteilung, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen von Graz - zurückversetzt zwischen Griesplatz und Innenstadt. Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, und großem Balkon. Des weiteren gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung. Durch die moderne Raumaufteilung und zentrale Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Pärchen. Das Objekt ist ab 01.10.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Miete

954 € mtl.

Fläche (m²)

55,20 m²

Zimmer

2 Zi.

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

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In zentraler Grazer Lage wird hier eine tolle 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock zur Vermietung angeboten. Neben ihrer effizienten Aufteilung besticht diese Immobilie vor allem durch ihren Altbau-Charme, der im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten aufrechterhalten wurde. Weiters gliedert sich diese Wohnung wie folgt: Vorraum Küche (vollständig möbliert) separates WC Bad (mit Wanne) Depot / Abstellraum Wohnzimmer 1 weiteres Zimmer Dieser Wohnung ist natürlich auch ein Kellerabteil zugehörig. Miete? => 695,10 € inkl. BK Heizkosten? => ca. 1,2 €/m2 Befristung? => 5 Jahre Kaution? => 3 BMM Die Wohnung kann auch gekauft werden, näheres gerne auf schriftliche Anfrage. (Provisionspflichtig) Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit. Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp. Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden. Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Miete

695 € mtl.

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Zimmer

2 Zi.

BSc Patrick Großschädl

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Prov-Frei! Graz/Lend, 3 Zimmer + Küche ab sofort + Top 4

8020 Graz,04.Bez.:Lend

Zu vermieten ist eine sanierte Wohnung im Bezirk Lend. Im Hochparterre ohne Lift befindet sich diese sanierte Einheit mit 3 Räumen. Vom Vorraum gelangt man ins Bad und extra WC sowie in das Wohn/Esszimmer. Da schließt auch die Küche an. Weiters gibt es dann noch 2 extra begehbare Zimmer. Verfügbar nach Absprache und Sanierung Miete inkl. BK -> 799,17 HK -> direkt Verrechnung an Mieter Kaution 3 BMM unbefristeter MV Provisionsfrei Adresse und Fotos übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Miete

799 € mtl.

Fläche (m²)

64,22 m²

Zimmer

3 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

3 Zimmer Wohnung zu mieten in Graz, Payer-Weyprecht-Straße ab 01.01.2027 - PW33/15

8020 Graz

Hier wird eine Wohnung neu errichtet und steht mit 01.01.2027 zum Einzug bereit. Die Wohnung hat einen Loft ähnlichen Charakter und wird sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohn-Essküche, zwei separate Zimmer und ein Bad mit WC aufteilen. Weiters gibt es einen tollen Balkon mit Blick auf den Grazer Schlossberg. Miete inkl. BK & 1xPP => 834,60 € HK aktuell ca. 1,5 €/m2 Mietvertrag befristet auf 5 Jahre Kaution 3 BMM Küche wäre vom Mieter selbst zu kaufen. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Miete

775 € mtl.

Fläche (m²)

61,31 m²

Zimmer

3 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

3 Zimmer Wohnung zu mieten in Graz, Payer-Weyprecht-Straße ab 01.01.2027 - PW33/16

8020 Graz

Hier wird eine Wohnung neu errichtet und steht mit 01.01.2027 zum Einzug bereit. Die Wohnung hat einen Loft ähnlichen Charakter und wird sich in einen Vorraum, eine geräumige Küche mit Essplatz und einem Wohnbereich zwei separate Zimmer und ein großes Bad mit WC aufteilen. Weiters gibt es einen tollen Balkon mit Blick auf den Grazer Schlossberg. Miete inkl. BK & 1xPP => 854,42 HK aktuell ca. 1,5 €/m2 Mietvertrag befristet auf 5 Jahre Kaution 3 BMM Küche wäre vom Mieter selbst zu kaufen. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

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794 € mtl.

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3 Zi.

BSc Patrick Großschädl

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2 Zimmer Wohnung "Loft"-ähnlicher Stil zu mieten in Graz, Payer-Weyprecht-Straße ab 01.01.2027 - PW33/18

8020 Graz

Hier wird eine Wohnung neu errichtet und steht mit 01.01.2027 zum Einzug bereit. Die Wohnung hat einen Loft ähnlichen Charakter und wird sich in einen Vorraum, eine geräumige zentrale Küche mit Essplatz und einem Wohnbereich sowie einem separate Zimmer und ein großes Bad mit WC aufteilen. Ein Abstellraum stehe ebenso zur Verfügung. Miete inkl. BK & 1xPP => 783,24 € HK aktuell ca. 1,5 €/m2 Mietvertrag befristet auf 5 Jahre Kaution 3 BMM Küche wäre vom Mieter selbst zu kaufen.

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747 € mtl.

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2 Zi.

BSc Patrick Großschädl

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Voll möblierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

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Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einer zentralen Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei separat begehbare Zimmer, eine eigene Küche sowie einen Balkon. Dadurch eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG. Die Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, während das Wohnzimmer von der Abendsonne profitiert. Ein Badezimmer mit separatem WC, Fernwärme, ein Kellerabteil sowie der vorhandene Lift ergänzen das Angebot. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Parkplatz angemietet werden. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

750 € mtl.

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56,00 m²

Zimmer

3 Zi.

Florian Klumaier

Klumaier Immobilien GmbH