Provisionsfrei: Großzügiges Innenstadt-Altbau-Apartment bei Kunsthaus - Südtirolerplatz
8020 Graz,04.Bez.:Lend
561 € mtl.
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
46,82 m²
Ges. Kosten:
561 € mtl.
Verfügbar ab:
Ab sofort
Mietdauer:
Bis 5 Jahre
ID:
11532/155
Beschreibung
Diese Altbauwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen der Grazer Innenstadt beim Kunsthaus.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Wannenbad mit WC und Abstellraum.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Diese Wohnung im Souterrain gelegen wurde vor einigen Jahren erst neu errichtet. Vorraum mit Zugang zum WC inkl. Waschbecken. Küche (neu möbliert) mit Wohn und Essbereich. Separates Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Waschbecken und Fenster. Separater Schlafbereich mit ausreichend Platz für einen Schreibtisch. Große Fensterflächen. Garten kann allgemein genutzt werden. Miete inkl. BK und Küche sowie Steuer => 599 € (HK extra nach Verbrauch) Kaution => 3 BMM Verfügbar ab sofort Angebotspreis => 119.900 € inkl. Inventarablöse Verhandlungsbasis Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit. Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp. Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden. Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Diese Altbauwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen der Grazer Innenstadt beim Kunsthaus. Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Duschbad mit WC und Abstellraum. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Diese rund 44 m² große, gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 5. und obersten Liftstock eines zentral gelegenen Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare, Studierende oder Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur, Komfort und eine praktische Raumaufteilung legen. Durchdachte Raumaufteilung Die Wohnung bietet trotz ihrer kompakten Größe alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie gliedert sich in: einen hellen Wohnraum mit integrierter großzügiger Küchenzeile ein separates Schlafzimmer ein Bad mit Dusche, WC und Fenster sowie ein geräumiger Vorraum Die durchdachte Aufteilung schafft einen angenehmen Wohnkomfort und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre – der perfekte Rückzugsort mitten in der Stadt. Zentral gelegen und bestens angebunden Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Grazer Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte, Lokale, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat zudem die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz im Innenhof separat anzumieten. Wohnen mit hoher Lebensqualität Trotz der überschaubaren Wohnfläche bietet das Apartment eine gemütliche Atmosphäre und einen angenehmen Rückzugsort. Die freundliche Hausgemeinschaft sorgt für ein harmonisches und angenehmes Miteinander. Auch die Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustüre: Der Augartenpark und der beliebte Murradweg sind quasi ums Eck und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und sportliche Aktivitäten. Der nahegelegene Schlossberg lädt ebenfalls zu entspannten Treffen mit Freunden ein – inklusive beeindruckendem Ausblick über Graz. Monatliche Gesamtkosten Die monatlichen Gesamtkosten betragen ca. € 705,– inklusive Strom und Heizung. Die tatsächlichen Kosten für Strom und Heizung richten sich dabei jedoch nach dem jeweiligen Verbrauch. Kontaktieren Sie uns gerne noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich vorzustellen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <100mApotheke <100mKlinik <275mKrankenhaus <625mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <375mUniversität <900mHöhere Schule <975mNahversorgungSupermarkt <25mBäckerei <75mEinkaufszentrum <700mSonstigeGeldautomat <425mBank <475mPost <475mPolizei <375mVerkehrBus <25mStraßenbahn <450mAutobahnanschluss <4.125mBahnhof <975mFlughafen <8.675mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Friedhofgasse – Modernes Wohnen in zentraler Grazer Lage In der Friedhofgasse erwartet Sie ein moderner und hochwertig ausgestatteter Wohnbau in zentraler Grazer Lage. Die Wohnungen verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Außenflächen. Ob auf dem eigenen Balkon oder der Terrasse – hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt. Besonders praktisch ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Grazer Hauptbahnhof und der Europaplatz befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre sorgt zusätzlich für kurze Wege und maximale Flexibilität im Alltag. Highlights: Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Fernwärme Balkon oder Terrasse als zusätzlicher Wohnraum im Freien Durchdachte und funktionale Grundrisse Lift und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr Ideal für Singles, Paare und Familien Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und modernen Wohnkomfort gelegt. Hochwertige Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmern Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Fußbodenheizung für angenehme Wärme in sämtlichen Wohnräumen Wärmedämmende Vollwärmeschutzfassade für einen effizienten Energieverbrauch Liftanlage für eine komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit Eigenes Kellerabteil Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Wohnung Top 11 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,06 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,30 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang Schlafzimmer Balkon Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 11 beläuft sich auf 638,79 Euro (inkl. BK und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 216 Euro inkl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Lage & Infrastruktur Die Friedhofgasse überzeugt vor allem durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind großteils bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dazu zählen unter anderem: Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten Ärzte und das Krankenhaus der Elisabethinen Banken und weitere Dienstleister Kindergärten und Schulen Zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen Der Grazer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an die Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7, zahlreiche Stadt- und Regionalbuslinien sowie nationale und internationale Zug- und Fernbusverbindungen. Damit eignet sich die Lage besonders für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig flexibel und unkompliziert unterwegs sein möchten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 56,20 kWh/m²a und entspricht der Energieklasse C. Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Lucija Klepic für weitere Informationen, Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: 0676 852 243 517 E-Mail: klepic@teamneunzehn.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <125mApotheke <500mKlinik <775mKrankenhaus <525mKinder & SchulenSchule <575mKindergarten <225mUniversität <800mHöhere Schule <950mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <325mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <475mBank <475mPost <600mPolizei <550mVerkehrBus <50mStraßenbahn <475mAutobahnanschluss <4.025mBahnhof <350mFlughafen <9.025mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Moderne Mietwohnungen in Graz: Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in idealer Lage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der hochwertigen Apartments im Wohnprojekt Friedhofgasse! Seit seiner Entwicklung im Jahr 2014 bietet dieser modern gestaltete Neubau in Graz erstklassige Wohnungen, die jeden Anspruch gerecht werden. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse erweitern den Wohnkomfort und bieten einen idealen Ort zum Entspannen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptbahnhof und der Europaplatz, die durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür leicht zu erreichen sind. Somit genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Fernzüge. Highlights: Hochwertige Innenausstattung in einem modernen Neubau Fußbodenheizung mit Fernwärme für wohlige Wärme Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien Moderner und funktionaler Grundriss für optimalen Wohnkomfort Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade, die für einen geringen Heizwärmebedarf und damit niedrige Heizkosten sorgt Lift für barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit für zusätzlichen Stauraum und Komfort Wohnung Top 11 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,06 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,30 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang Schlafzimmer Balkon Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 11 beläuft sich auf 638,79 Euro (inkl. BK und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 216 Euro inkl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Lage & Infrastruktur: Das Krankenhaus der Elisabethinen, Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen und Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Graz. Von dort haben Sie Anschluss in alle Richtungen u.a. mit den Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7, mehreren Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr, sowie internationale Buslinien. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 56,20 kWh/m²a und entspricht der Energieklasse C. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit in Ihrem neuen Zuhause in der Friedhofgasse! Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter 0676 852 243 536 oder via E-Mail unter tawadrous@teamneunzehn.at zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <125mApotheke <500mKlinik <775mKrankenhaus <525mKinder & SchulenSchule <575mKindergarten <225mUniversität <800mHöhere Schule <950mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <325mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <475mBank <475mPost <600mPolizei <550mVerkehrBus <50mStraßenbahn <475mAutobahnanschluss <4.025mBahnhof <350mFlughafen <9.025mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50 Beschreibung Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten. Projekt-Highlights Moderne Bauweise in massiver Ausführung Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung Wohnung Haus 56, Top 3 – 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Loggia Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 8,53 m² – geräumiger Eingangsbereich Abstellraum: 3,58 m² – praktischer Stauraum Wohnzimmer: 17,92 m² – großzügiger Raum für Ihre Wohnzimmergestaltung Kochnische: 5,49 m² – gut ausgestatteter Bereich für kulinarische Aktivitäten Zimmer: 11,48 m² – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer Bad/WC: 5,80 m² – modernes Bad mit separatem WC Balkon: 5,56 m² – schöner Freiraum zum Entspannen Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Monatliche Miete: 627,15 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Möbelmiete: 70,14 Euro (inkl. 20% Umsatzsteuer) Kaution: 1.874,73 Euro Provision: PROVISIONSFREI Lage & Infrastruktur Die zentrale Lage des Projekts bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grazer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für optimale Mobilität innerhalb der Stadt. Alles in wenigen Minuten erreichbar – urban & bequem leben Einkaufsmöglichkeiten Spar – 3 Gehminuten Interspar – 11 Gehminuten Gesundheitsversorgung Krankenhaus der Elisabethinen – 8 Gehminuten Bildungseinrichtungen Bundesgymnasium Oeverseegasse – 9 Gehminuten Öffentlicher Verkehr Graz Hauptbahnhof – 11 Gehminuten Busbahnhof – 13 Gehminuten Grünflächen & Freizeit Volksgarten – 15 Gehminuten Augarten – 24 Gehminuten Grazer Hauptplatz – 20 Gehminuten Energieausweis Der Heizwärmebedarf entspricht, 31,96 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht (fGEE B, 0,88). Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Lucija Klepic für weitere Informationen, Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: 0676 852 243 517 E-Mail: klepic@teamneunzehn.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <175mApotheke <525mKlinik <725mKrankenhaus <550mKinder & SchulenSchule <575mKindergarten <150mUniversität <850mHöhere Schule <975mNahversorgungSupermarkt <275mBäckerei <275mEinkaufszentrum <600mSonstigeGeldautomat <550mBank <550mPost <700mPolizei <550mVerkehrBus <150mStraßenbahn <575mAutobahnanschluss <3.925mBahnhof <425mFlughafen <8.925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Miete
627 € mtl.
Fläche (m²)
52,80 m²
Zimmer
2 Zi.
Lucija Klepic
teamneunzehn-Gruppe
Aktive Immobilien von FirstClassReal Consulting GmbH
Die helle freundliche Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und WC. Sie liegt im Dachgeschoß (4.OG mit Lift) eines gepflegten Altbauhauses in Grazer Bestlage zwischen TU und Herz-Jesu-Kirche. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Diese 3-Zimmer-Atlbauwohnung besticht neben der erstklassigen Lage vor allem durch die perfekt durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus 3 extra begehbaren Zimmern, extra Ess-Küche, 2 kleinen Balkonen, Bad, WC und Altbau-Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen und die Anmietung ist für die Mieter provisionsfrei.
Diese 2-Zimmerwohnung besticht neben der zentralen Lage und der perfekten Raumaufteilung, vor allem durch den neuwertigen Zustand. Sie besteht aus Diele, möblierter Ess-Küche, zwei extra begehbaren Zimmern und Duschbad mit WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und die Mieter dürfen den großen allgemeinen Garten mitnutzen. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die helle freundliche Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und WC. Sie liegt im Dachgeschoß (4.OG mit Lift) eines gepflegten Altbauhauses in Grazer Bestlage zwischen TU und Herz-Jesu-Kirche. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Diese 3-Zimmer-Atlbauwohnung besticht neben der erstklassigen Lage vor allem durch die perfekt durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus 3 extra begehbaren Zimmern, extra Ess-Küche, 2 kleinen Balkonen, Bad, WC und Altbau-Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen und die Anmietung ist für die Mieter provisionsfrei.
Diese 2-Zimmerwohnung besticht neben der zentralen Lage und der perfekten Raumaufteilung, vor allem durch den neuwertigen Zustand. Sie besteht aus Diele, möblierter Ess-Küche, zwei extra begehbaren Zimmern und Duschbad mit WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und die Mieter dürfen den großen allgemeinen Garten mitnutzen. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Diese Altbau-Büroräumlichkeiten bestechen neben der perfekten Innenstadtlage, vor allem durch die großzügige Raumaufteilung und den sanierten Zustand. Das Objekt liegt in 3.OG (ohne Lift) eines Altbauhauses in der Herrengasse und besteht aus einer Empfangsdiele , drei großen Altbauräumen (davon ein Durchgangszimmer), zwei kleinerem Büroräumen, einer Küche und einem Bad/WC. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Tiefgaragenstellplatz in Top-Lage zwischen Merkur-Arena (Fußballstadium!) und Grazer Messe, nur wenige Minuten zur Autobahnauffahrt, Ost-Bahnhof und Straßenbahnstation m Neubauobjekt Jauerburggasse 12 zu vermieten. ca. 2,25m Durchfahrtshöhe - ca. 2,6m Stellplatz-Breite - Liftzugang !
Die Gewerberäumlichkeiten eignen sich perfekt als Ordination für Ärzte oder Therapeuten, aber auch als Behandlungsräume (Kosmetik/Fußpflege) oder Büro. Das Objekt liegt im 1.OG (mit Lift) und besteht aus einem großen innenliegenden Wartebereich, 3 extra begehbaren Zimmern, Lager/Labor, Umkleide/Lager und 2 WCs. Die Räume können auch als einzelne Therapier-/Behandlungsräume untervermietet werden und der Vermieter wäre auch für eine Umgestaltung der Raumaufteilung offen. Weiters steht noch ein Lagerraum im Keller zur Verfügung. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Herbstaktion - bei Ankauf bis 30.11.2026 fixer Kaufpreis von 119.000,- statt EUR 129.000,-! Dieses perfekte Stadtapartment besticht neben der zentralen Lage und der Parkmöglichkeit mit einem Auto am allgemeinen Stellplatz im Hof, vor allem durch die erstklassige Infrastruktur. Sie liegt im 9,OG eines gepflegten 11-stöckigen Mehrparteienhaus mit 2 Liften und besteht dzt. aus Diele, großem Wohnraum, extra Küche, Wannenbad mit WC, Abstellraum und Süd-Loggia mit Weit-Blick westwärts ins Grazer Becken. Der ca. 30m² große Wohnraum könnte problemlos abgetrennt werden, wodurch eine echte 2-Zimmerwohnung entstehen würde (siehe Umbau-Plan-Skizze zu Variante 2-Zimmer anbei). Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Trotz der zentralen Stadtlage ist das Haus sehr ruhig gelegen und grenzt an einen begrünten Park mit Sitzflächen, Tischtennistisch, Fußballplatz für Jugendliche. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und Besichtigungen sind jederzeit flexibel möglich.
Dieses Gewerbeobjekt besticht neben der zentralen Lage und den privaten Parkmöglichkeiten im Objekt vor allem über die großen Lagerräume im Kellerbereich. Das Objekt besteht im EG aus zwei Einheiten Top 1 mit großem Geschäfts-/Verkaufsraum, WC, Lagerraum sowie Abgang in das UG mit zahlreichen Lagerräumen, sowie der Top 2 mit zwei großen Büroräumen, WC, Duschbad. Des weiteren gehören 4 Parkplätze im Innenhof, eine Einzelgarage sowie ein Außenlager im Innenhof zum Objekt. Die Gesamtnutzfläche versteht sich inkl. der Lagerräume im UG. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustand und das gute Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung liegt in 3.OG(ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in zurückversetzter Lage hinter dem Griesplatz in der Grenadiergasse. Sie besteht aus Diele, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Wannenbad und WC. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch.
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im OG-3 (ohne Lift!) und besteht aus: Diele, Esszimmer mit Schlossbergblick-Loggia, einem Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern, davon eines mit großer Westloggia, sowie einer neuwertigen 2-zeiligen Küche mit allen Geräten, einem Wannenbad mit WM-Anschluss, einem WC mit Handwaschbecken, einem Abstellraum, einem ca. 5m² großem Kellerabteil mit Fenster und einer Einzelgarage (Maße ca. : B240 - L480 / Einfahrtstor B210- H240) Die Kosten für den angebrachten Vollwärmeschutz und dem neuen Dach sind voll bezahlt. Dazu ist am Reparaturrücklagenkonto des Objektes ein Guthaben von ca. € 47.000- ausgewiesen.
Dieses traumhafte Neubau-Apartment besticht neben der erstklassigen Infrastruktur und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung besteht aus Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad/ WC mit Fenster, offener Diele und kleiner Terrasse. Des weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Ein Tiefgargenplatz ist in der Miete bereits inkludiert. Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei!
Diese Altbauwohnung besticht neben der erstklassigen Innenstadtlage und großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch die Innenhof-Terrasse. Die Wohnung besteht aus Diele, 4 extra begehbaren Zimmern, möblierter Ess-Küche, Duschbad mit WC, extra WC, Abstellraum und Terrasse. Das Objekt hat kein Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für die Mieter provisionsfrei.
Diese Altbauwohnung besticht neben der zentralen Lagen in TU-Nähe, vor allem durch die perfekt Raumaufteilung. Sie besteht aus einer großzügigen Diele mit möblierter Klein-Küche und Essplatz, drei extra begehbaren Zimmern, Flur und einem Duschbad mit WC. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Diese 3-Zimmerwohnung besticht neben der zentralen Lage und der perfekten Raumaufteilung, vor allem durch den neuwertigen Zustand. Sie besteht aus Diele, möblierter Küche, Wohnraum, zwei extra begehbaren Zimmern und Duschbad mit WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und die Mieter dürfen den großen allgemeinen Garten mitnutzen. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Diese moderne Stadtapartment besticht neben dem gepflegten Zustand und der erstklassigen Raumaufteilung, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen von Graz - zurückversetzt zwischen Griesplatz und Innenstadt. Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum und großem Balkon. Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Durch die moderne Raumaufteilung und zentrale Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für junge Pärchen oder Singles. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung ist mit einer Eck-Küche samt Geräten, einer Kleinterrasse sowie einem Kellerabteil ausgestattet. und besteht aus 4 extra begehbaren Schlafräumen, Wohnraum mit offener Küche, Diele, Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster, AR und extra WC mit Fenster. Ein traumhafter Allgemeingarten kann mit genutzt werden. Die angeführte Gesamtmiete von € 1.299,17 beinhaltet auch die dzt. Akonti für Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.
Diese moderne Neubauwohnung besticht neben dem neuwertigen Zustand, vor allem durch die erstklassige Lage und der perfekten Raumaufteilung. Die Wohnung liegt in einem zurückversetzten Neubauhaus zwischen Elisabethstraße und Zinzendorfgasse, sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum, Balkon und Dacht-Terrasse. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Diese 2-Zimmerwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand, vor allem durch die erstklassige Lage beim St. Peter Schulzentrum in TU-Nähe und eignet sich durch die Raumaufteilung besonders gut für Studenten als WG. Sie besteht aus Diele, Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmern, Duschbad, WC und Abstellraum. Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil abgerundet. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der gut durchdachten Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand, vor allem durch die ruhige aber zentrale Lage in der Körösistraße. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Altbauhauses und besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, 2 extra begehbaren Zimmern und einem Wannenbad mit WC. Das Angebot wird durch einen fix zugteilten und in der Miete inkludierten Autostellplatz im Hof abgerundet. Die Wohnung hat kein Kellerabteil, aber dafür können ein großer allgemeiner Garten sowie eine Fahrradraum mitbenutzt werden. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Diese moderne Stadtwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand und der erstklassigen Raumaufteilung, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen von Graz - zurückversetzt zwischen Griesplatz und Innenstadt. Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, und großem Balkon. Des weiteren gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung. Durch die moderne Raumaufteilung und zentrale Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Pärchen. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit neuer Küche, 2 Schlafzimmer, AR, Bad, WC, einer großen Loggia mit 9,16 m² und einem Kellerabteil. . Die angeführte Gesamtmiete von € 999,19 beinhaltet auch die dzt. Akonti für Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Der TG-Stellplatz-10 im Objekt kann um monatlich € 82,00 angemietet werden.
Diese erstklassige Stadtwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand und der guten Raumaufteilung, vor allem durch die zwei traumhaften Dachterrassen mit Schlossbergblick. Die Wohnung befindest sich im Dachausbau eines gepflegten Altbauhauses mit Lift und besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, Schlaffimmer, Duschbad mit WC und zwei Dachterrassen. Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bei Bedarf kann man einen Tiefgaragenplatz um EUR 96,- pro Monat dazu mieten. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Diese Altbauwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen der Grazer Innenstadt beim Kunsthaus. Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Duschbad mit WC und Abstellraum. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Diese moderne Neubauwohnung besticht neben dem neuwertigen Zustand und der erstklassigen Raumaufteilung, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen von Eggenberg - direkt neben der FH Joanneum. Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC und ca. 13m² Terrassen-Balkon. Des weiteren gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung. Durch die moderne Raumaufteilung und FH-Nähe eignet sich die Wohnung hervorragend für junge Pärchen oder Singles. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
