Penthouse mit großer Dachterrasse in Bad Gams Top 11/ Nähe Badesee in Deutschlandsberg
8501 Lieboch
539.990 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
ca. 113,00 m²
Kaufpreis:
539.990 €
ID:
3749/1707
Beschreibung
Obj. Nr. 3110, Exklusive Penthousewohnung in Bad Gams / Top 11, Badesee nur 350 m entfernt!
mit 113 m² Wfl., 80 m² Dachterrasse, Keller, Lift, Küche-Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Fußbodenheizung/Nahwärme, Kunststofffenster, Parkett und Fliesen, Baubeginn 2026
Eigennutzer Kaufpreis: € 539.990, - zzgl. Carport und Parkplatz: € 21.000,-
Anlegernettokaufpreis: € 485.990,- zzgl. Carport und Parkplatz: € 18.900,-
Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664 83 47 987, andrae-heil@immoresch.at
Nähe: Stainz, Deutschlandsberg, Lannach, Frauental, Groß St. Florian
Lagebeschreibung:
Bei diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen insgesamt 11 Wohnungen in Bad Gams.
Die Eigentumswohnungen sind auch als Zweitwohnsitz nutzbar.
Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können. Der Badesee "Bad Gams" ist nur 350 m entfernt. Der Sparmarkt ist fußläufig erreichbar und die Busverbindung nach Graz ist wenige Gehminuten entfernt.
Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz, Ligist, Schwanberg, Groß St. Florian
Dank der Koralmbahn erreichen Sie Graz in nur 16 Minuten, was Ihnen schnellen Zugang zu urbanem Leben und Berufsmöglichkeiten bietet. Auch Klagenfurt in Kärnten ist in nur 41 Minuten erreichbar, ideal für Pendler oder regelmäßige Besuche. Für alle, die gerne reisen oder geschäftliche Verbindungen nach Italien pflegen, ist Triest in nur 4 Stunden zu erreichen
mit 113 m² Wfl., 80 m² Dachterrasse, Keller, Lift, Küche-Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Fußbodenheizung/Nahwärme, Kunststofffenster, Parkett und Fliesen, Baubeginn 2026
Eigennutzer Kaufpreis: € 539.990, - zzgl. Carport und Parkplatz: € 21.000,-
Anlegernettokaufpreis: € 485.990,- zzgl. Carport und Parkplatz: € 18.900,-
Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664 83 47 987, andrae-heil@immoresch.at
Nähe: Stainz, Deutschlandsberg, Lannach, Frauental, Groß St. Florian
Lagebeschreibung:
Bei diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen insgesamt 11 Wohnungen in Bad Gams.
Die Eigentumswohnungen sind auch als Zweitwohnsitz nutzbar.
Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können. Der Badesee "Bad Gams" ist nur 350 m entfernt. Der Sparmarkt ist fußläufig erreichbar und die Busverbindung nach Graz ist wenige Gehminuten entfernt.
Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz, Ligist, Schwanberg, Groß St. Florian
Dank der Koralmbahn erreichen Sie Graz in nur 16 Minuten, was Ihnen schnellen Zugang zu urbanem Leben und Berufsmöglichkeiten bietet. Auch Klagenfurt in Kärnten ist in nur 41 Minuten erreichbar, ideal für Pendler oder regelmäßige Besuche. Für alle, die gerne reisen oder geschäftliche Verbindungen nach Italien pflegen, ist Triest in nur 4 Stunden zu erreichen
Kosten
Kaufpreis
539.990 €
Käuferprovision
3,6% inkl MwSt
Daten & Fakten
Wohnfläche
ca. 113,00 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Bäder
1
WC
2
Keller
Ja
Kellerfläche
10,51 m²
Baujahr
2025
Zustand
Sehr gut
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
33,6 kWh/(m²a)
Merkmale
Lift
Ja
Abstellplatz
1
Lärmbelastung
Absolute Ruhelage
Garten
Privat, Gemeinschaftlich
Lage
Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage, Dorfrand
Ausstattung
Sonnenschutz, Räume veränderbar, Neubau
Bauweise
Ziegelmassiv
Öffentliche Anbindung
Bus
Medien
Karte
