Wohnen in Kalsdorf/ Eckgartenwohnung/ Neubauprojekt/ Bezugstermin Herbst 2027!!!
8401 Kalsdorf bei Graz
Preis auf Anfrage
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
86,00 m²
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
ID:
3749/1711
Beschreibung
Neubauwohnungen in Kalsdorf mit 2- 4 Zimmern, die Lage ist eine schöne Siedlungslage, der Bus, und Lebensmittelgeschäft ist fußläufig zu erreichen, ideal für Familien oder Menschen, die am Stadtrand leben wollen, aber trotzdem nicht so weit entfernt sein wollen. Kaufpreise: ab € 228.069,- mit 51 m² bis 86 m² Wohnflächen, Eigentumswohnungen mit Terrassen und 30-100m² Garten oder Balkone, Carport € 16.000,- und Parkplatz € 10.000,-, Bezugstermin spätestens Ende 2027, Info unter Elisabeth Resch 0664-975 86 84 oder resch@immoresch.at
Sie suchen eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem großen Garten mit Hochbeeten, einer sonnigen überdachten Terrasse mit elektrischer Markise und ein Carport für zwei Fahrzeuge? Sie wünschen ruhige Lage mit Top Infrastruktur? Dann sind Sie hier goldrichtig! Lichtdurchflutete, helle Zimmer, gelungene Raumaufteilung, architektonische Raffinessen aus Glas und Holz, hochwertige Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine sonnige Terrasse und ein 150 m² Garten mit Süd-West-Ausrichtung sind nur ein paar Highlights dieser interessanten Immobile. Raumaufteilung: +) 1 Wohnbereich mit offener hochwertiger Küche und Zugang zum Garten +) 2 Schlafzimmer +) 1 Bad mit Wanne und Dusche +) 1 WC +) 1 Vorraum +)Abstellraum +) Garten 150m² mit Hochbeeten +)Terrasse überdacht mit elektrischer Markise Ein Carport für 2 Fahrzeuge und 2 hochwertige Kellerersatzräume runden das Angebot ab! So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 699 18560338 Harald Gschiel - RocketReal GmbH
Zum Verkauf steht eine Erstbezugswohnung mit ca. 74m², BJ. 2024 in 8401 Kalsdorf mit Carportplatz und Freiplatz für ihr Auto. die Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohn.- Essbereich mit hohen Wänden und Kellerersatzraum liegt in einer sehr guten ruhigen Gegend von Kalsdorf. Das Highlight der Wohnung ist sicher die ca.55m² große Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im mittleren von 3 Wohnhäusern mit nur gesamt 12 Wohneinheiten. Der Kaufpreis für diese attraktive Gartenwohnung inkl. Carport + Stellplatz beträgt 323.000,00 €. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein Lebensgefühl, das Komfort, Natur und beste Infrastruktur vereint. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie diese traumhafte Terrassenwohnung in Kalsdorf zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr.Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <7.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mStraßenbahn <8.500mBahnhof <1.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf steht eine Erstbezugswohnung mit ca. 74m², BJ. 2024 in 8401 Kalsdorf mit Carportplatz und Freiplatz für ihr Auto. die Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohn.- Essbereich mit hohen Wänden und Kellerersatzraum liegt in einer sehr guten ruhigen Gegend von Kalsdorf. Das Highlight der Wohnung ist sicher die ca.55m² große Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im mittleren von 3 Wohnhäusern mit nur gesamt 12 Wohneinheiten. Der Kaufpreis für diese attraktive Gartenwohnung inkl. Carport + Stellplatz beträgt 323.000,00 €. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein Lebensgefühl, das Komfort, Natur und beste Infrastruktur vereint. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie diese traumhafte Terrassenwohnung in Kalsdorf zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr.Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <7.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mStraßenbahn <8.500mBahnhof <1.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnkomfort der Extraklasse – Neubaujuwel mit 4 Zimmern und sonnigem Freiraum! Top-Zentrumslage! Mehr Raum. Mehr Komfort. Mehr Zuhause. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche verbindet eine großzügige Raumgestaltung mit modernem Wohnkomfort und einem herrlichen Außenbereich. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder all jene, die sich zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsmöglichkeiten wünschen. Die gelungene Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinsamem Wohnen und privaten Bereichen. Der großzügige Wohnbereich bildet dabei den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet viel Raum für gemeinsame Momente, entspannte Abende und individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 17 m² große Balkonbereich. Er erweitert das Zuhause nach draußen und schafft einen wunderbaren Platz für sonnige Morgenstunden, entspannte Nachmittage oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Fernwärme, Massivbauweise und die bequeme Erreichbarkeit der Wohnebene über einen Lift. Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum, während Tiefgaragenstellplätze das Angebot ideal ergänzen. Photovoltaikanlagen gehören ebenfalls zur technischen Ausstattung der Anlage. Die schlüsselfertige Ausführung ermöglicht einen unkomplizierten Start in das neue Zuhause und verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Alltagstauglichkeit. Mit vier Zimmern bietet die Wohnung zahlreiche Möglichkeiten, das Zuhause an die jeweilige Lebenssituation anzupassen. Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort – hier findet das Leben den passenden Raum. Ob für Familien, anspruchsvolle Paare oder als langfristige Eigentumsimmobilie: Hier treffen Großzügigkeit, moderner Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage südlich von Graz aufeinander. Einziehen, ankommen und jeden Tag ein Stück mehr Zuhause genießen. Facts ✅ Exklusive OASIS-Premium-Ausstattung für höchste Wohnansprüche. ✅ Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. ✅ Energieeffiziente 3-fach-verglaste Fenster für höchsten Wohnkomfort. ✅ Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz für maximalen Komfort. ✅ Hochwertige Parkettböden in Eiche für ein stilvolles Wohnambiente. ✅ Edle Feinsteinzeug-Fliesen in modernen Designvarianten. ✅ Großzügige Terrasse bzw. Freifläche als private Wohlfühloase. ✅ Moderne Fernwärmeversorgung kombiniert mit nachhaltiger Energietechnik. ✅ Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung der Wohnanlage. ✅ Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobility. ✅ Hochwertige Sanitärausstattung renommierter Markenhersteller. ✅ Komfortable Audio-Sprechanlage für zusätzliche Sicherheit. ✅ Fahrradabstellplätze und Besucherparkplätze direkt in der Anlage. ✅ Vorbereitete Internet- und Multimediaanschlüsse für modernes Wohnen. ✅ Attraktive Kombination aus modernster Technik, Komfort und Nachhaltigkeit. Highlights ⭐ Exklusiver Erstbezug in einer Wohnanlage mit besonderem Wohlfühlcharakter. ⭐ Großzügige Freiflächen schaffen eine private Oase zum Entspannen und Genießen. ⭐ Wohnen in absoluter Ruhelage und dennoch bestens angebunden. ⭐ Lichtdurchflutete Wohnräume sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. ⭐ Modernes Wohnkonzept mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Freizeit. ⭐ Stilvolle Architektur mit zeitloser Eleganz und hochwertigem Erscheinungsbild. ⭐ Perfekte Verbindung aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. ⭐ Hier beginnt jeder Tag mit Ruhe, Licht und Lebensqualität. ⭐ Sonnige Außenbereiche erweitern den Wohnraum ins Grüne. ⭐ Hochwertiges Wohnambiente für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. ⭐ Perfekt für Familien, Paare und alle, die Wert auf Wohnqualität legen. ⭐ Durchdachte Grundrissgestaltung für maximale Wohnqualität auf jeder Fläche. ⭐ Die ideale Balance zwischen Rückzug, Entspannung und urbaner Erreichbarkeit. ⭐ Ein Zuhause mit besonderem Charme und spürbarer Wertbeständigkeit. ⭐ Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einem nachhaltig entwickelten Umfeld. ⭐ Exklusives Wohnerlebnis mit viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. http://www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mStraßenbahn <9.000mBahnhof <1.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
LETZTE CHANCE IM 1. OG - Sonnige Traumwohnung mit herrlicher Ruhelage Ankommen, durchatmen und wohlfühlen: Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Kalsdorf bei Graz verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Bauqualität und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Zuhause mit einem effizienten Grundriss und viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das besondere Highlight ist der rund 18 m² große, sonnige Balkon mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft, gemütliche Frühstücke in der Sonne oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dank der Ausrichtung zur Nachmittagssonne präsentieren sich die Wohnräume hell, freundlich und einladend. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und holen viel natürliches Licht in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung wird in hochwertiger Ziegel-Massiv-Bauweise und bewährter österreichischer Baumeisterqualität errichtet. Moderne Ausstattung, langlebige Materialien und ein zeitgemäßes Wohnkonzept sorgen für hohen Wohnkomfort. Raumaufteilung Einladender Vorraum Praktischer Abstellraum Modernes Badezimmer mit Dusche und WC Helles Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen Weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Offener Wohn- und Essbereich mit Küche Direkter Zugang auf den rund 18 m² großen Balkon Ihre Highlights auf einen Blick Sonniger Balkon mit rund 18 m² Schöner Blick ins Grüne Helle Räume mit Nachmittagssonne Moderner und effizienter Grundriss Offene Wohnraumgestaltung Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise Edler Eichenparkettboden in matter Ausführung Elektrisch steuerbare Raffstores Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung SAT-Anschluss über die hauseigene Satellitenanlage Tiefgaragenstellplatz um € 21.500,– Kleine und überschaubare Wohnanlage Jetzt Wohntraum sichern Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die modernes Wohnen mit Sonne, Ruhe und einem schönen Blick ins Grüne verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kalsdorf *Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um eine Beispiel-Wohnung im Nebengebäude. **Hinweis: Bei der Erstellung dieses Inserats wurde KI unterstützend eingesetzt. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <750mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.250mStraßenbahn <8.750mBahnhof <1.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Entzückende Gartenwohnung in Südausrichtung - moderne Bauweise und sehr gute Raumaufteilung - in 8401 Kalsdorf! Diese Wohnung wird Sie begeistern, ein moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser Wohnung vereint. Fakten zur Wohnung Top 4 im Haus 7: Wohnfläche von 87m² Balkon 17m² mit Südausrichtung die Wohnung befindet sich im 1 OG 4 Zimmer Wohnen/Essen auf 34,4m² 3 Schlafzimmer (10m² / 10m² / 11,8m²) Badezimmer 6,8m² Abstellraum 2,3m² WC 1,7m Diele 6,6m² VR 3,1m² Kellerabteil 5m² KP brutto € 335.900,00 KP brutto TG € 21.500,00 voraussichtliche Betriebskosten € 3,50 - € 4,00 / m² / Monat teilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet! Highlights zur Wohnung: helle 4-Zimmer-Wohnung auf 87 m², ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum suchen südlich ausgerichteter Balkon (17 m²), viel Sonne und perfekte Erholung im Freien individuelle Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich – planen Sie Ihre Traumwohnung nach eigenen Wünschen großer Wohn-/Essbereich von 34,4 m², lichtdurchflutet und zentral für gemeinsames Wohnen drei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice modernes Badezimmer (6,8 m²) & separates WC, funktional, stilvoll und praktisch praktischer Abstellraum und Kellerabteil (5 m²), zusätzlicher Stauraum für Ordnung und Komfort hochwertige, moderne Bauweise, langlebig, energieeffizient und ästhetisch ansprechend barrierefreie Erreichbarkeit, bequem und komfortabel für alle Lebensphasen top Lage & provisionsfrei, gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung direkt in der Nähe zusätzliche Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr 1,8 % (=1,5 % + 20 % UST) vom Bruttokaufpreis für die Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Entdecken Sie die idyllischen Baugrundstücke in Sankt Stefan Stainz, die durch ihre ruhige Lage und atemberaubende Aussicht bestechen. Diese Grundstücke sind perfekt für Familien und Menschen, die Wert auf eine friedvolle Umgebung legen. Die Bebauung ist ausschließlich mit Einfamilienhäusern möglich, was eine harmonische Nachbarschaft garantiert. Nähe: Stainz, Lannach, Ligist, Mooskirchen, St. Josef, Dobl, Lieboch, Gute Infrastruktur, Nahversorger und Kindergarten Schule in wenige Minuten erreichbar
Obj. Nr.119, sonnige Baugrundstücke in Top Aussichtslage in St. Stefan ob Stainz in ruhiger Lage! ab 700 m² bis 1426 m² Grundstücksgröße, Bebauungsdichte WA 0,2-0,4, ruhige und sonnige Lage, Anschlüsse auf dem Grund, Zufahrt vorhanden, Bebauungsplan nur Satteldach möglich, Kaufpreis: ab € 110.600, - bis € 161.512,- zzgl. Aufschliessungsbeitrag Info: Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, resch@immoresch.at Entdecken Sie die idyllischen Baugrundstücke in Sankt Stefan ob Stainz, die durch ihre ruhige Lage und atemberaubende Aussicht bestechen. Diese Grundstücke sind perfekt für Familien und Menschen, die Wert auf eine friedvolle Umgebung legen. Die Bebauung ist ausschließlich mit Einfamilienhäusern möglich, was eine harmonische Nachbarschaft garantiert. Nähe: Stainz, Lannach, Ligist, Mooskirchen, St. Josef, Dobl, Lieboch, Gute Infrastruktur, Nahversorger und Kindergarten Schule in wenige Minuten erreichbar
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sonnige Baugrundstück in Top Aussichtslage in St. Stefan ob Stainz in ruhiger Lage! mit 1426 m² Grundstücksgröße, Bebauungsdichte WA 0,2-0,5 ruhige und sonnige Lage, Anschlüsse auf dem Grund, Zufahrt vorhanden, Bebauungsplan nur Satteldach möglich, Kaufpreis: 161.512, - zzgl. Aufschliessungsbeitrag Info: Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, resch@immoresch.at Entdecken Sie die idyllischen Baugrundstücke in Sankt Stefan Stainz, die durch ihre ruhige Lage und atemberaubende Aussicht bestechen. Diese Grundstücke sind perfekt für Familien und Menschen, die Wert auf eine friedvolle Umgebung legen. Die Bebauung ist ausschließlich mit Einfamilienhäusern möglich, was eine harmonische Nachbarschaft garantiert. Nähe: Stainz, Lannach, Ligist, Mooskirchen, St. Josef, Dobl, Lieboch, Gute Infrastruktur, Nahversorger und Kindergarten Schule in wenige Minuten erreichbar
Obj.Nr. 97, Tiefgaragenstellplatz in Stainz Dieser Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der nähe von Stainz und bietet eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit. Der Stellplatz ist ideal für Anwohner oder Pendler, die ihr Fahrzeug wettergeschützt abstellen möchten. Durch die günstige Lage sind wichtige Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die Hauptstraßen schnell erreichbar. Kontakt: Frau Elisabeth Resch/ 0664 975 86 84/ resch@immoresch.at Tiefgaragenstellplatz: monatlich € 90,- inkl. BK
Obj. Nr. 129, 3-Zimmer Mietwohnung in Leibnitz -Bezugsfähig ab Dezember, ca. 70 m² Nutzfläche – ca. 6,5 m² Balkon überdacht, 3-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad, Laminat und Fliesen, EKZ 32,11 kWh/m²/Jahr, Kunststofffenster mit Rollo, Kellerabteil, Ziegelmassiv, , Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Carport Miete mtl. € 840,- zzgl. BK € 130,- und € 150,- Heizung und Strom Miete Carport € 50,- Küchenmiete € 35,- Info: Frau Resch 0664-975 86 84, resch@immoresch.at Nähe Bahnsteig Kaindorf/Sulm und Leibnitz Bahnhof Objekt-/Lagebeschreibung: Diese Wohnung ist in einer ruhigen und freundlichen Lage, die Wohnung ist im guten Zustand und ab Dezember Beziehbar, das Sulmbad zur Steinernen Wehr, der Naturpark Südsteiermark, Zuganschluss, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt die Wohnung in Nähe der HTL Kaindorf und darüber hinaus sind verschiedenen Fach- und Kinderärzte problemlos zu erreichen. Ruhige und dennoch recht zentrale Lage mit idealen Verkehrsanschlussmöglichkeiten.
Obj. Nr. 111, Möblierte 4-Zimmer Mietwohnung in Bad Gams - Sofort Bezugsfähig, kurzfristige Vermietung möglich, ca. 85 m² Wohnfläche, ca. 11 m² Balkon überdacht, 4-Zimmer Wohnung, Fernwärme/Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollo, Kellerersatzraum ca. 4 m², Ziegelmassiv, Lift vorhanden, Badezimmer mit Walk-In-Dusche, 42,71 EKZ, 0,67 fGEE, Carport und Parkplatz, Miete mtl. € 1050,- zzgl. BK € 400,- inkl. Heizung Info: Frau Resch 0664-975 86 84, resch@immoresch.at Nähe: Deutschlandsberg, Stainz, St. Stefan ob Stainz, Frauental, Lannach, Lieboch Nähe Koralmbahn, in der schönen Weingegend in der Süd-Weststeiermark HP und EDI Objekt-/Lagebeschreibung: Diese Wohnung ist in einer ruhigen Grünlage mit Seezugang in Bad Gams, die Wohnung ist möbliert und ab sofort Beziehbar, der Badesee Bad Gams ist nur 300 m entfernt und der Spar und Busanbindung ist nur 350 m entfernt, es sind nur 6 Wohnungen im Haus und die Wohnung ist auch barrierefrei zu erreichen, es gibt auch einen Kinderspielplatz nur 3 Häuser weiter. Nähe Koralmbahn, in der schönen Weingegend in der Süd-Weststeiermark
Obj. Nr. 125, Rohbau in idyllischer Lage in Deutschfeistritz, mit 100 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Balkon, Abstellraum und 386 m² Grundstück, Baujahr Zubau; 2006 Kaufpreis € 169.000, -Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, resch@immoresch.at NÄHE: Peggau, Semriach, Übelbach, Frohnleiten, Gratkorn, Gratwein- Strassengel Zum Verkauf steht ein Rohbau in idyllischer und ruhiger Lage in Deutschfeistritz, direkt am Bachrand gelegen. Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für Handwerker, Bastler. Die naturnahe Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Ruhesuchende. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand und ist noch fertigzustellen – eine perfekte Gelegenheit, individuelle Wünsche und Ideen umzusetzen.
Baugrundstücke Nähe Premstätten mit ca. 700 m² bis 800 m² Grundstücksgröße Bebauungsdichte DO 0,2-0,5, Kaufpreis € 189.000, - Info: Frau Elisabeth Resch 0664-975 86 84, resch@immoresch.at Nähe: St. Josef, Weststeiermark, Lannach, Lieboch, Preding, Premstätten, Seiersberg
Einfamilienhaus Nähe Stainz in Panoramalage/ sonnig und ruhig mit ca. 250 m² Wohnfläche, zzgl. Keller, 6 Zimmer, Küche, 2x Bäder, Terrasse, 3 Balkone, Abstellraum und ca. 2000 m² Grundstück, Sauna, Phovoltaikanlage mit Speicher, Kaufpreis € 890.000, Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, resch@immoresch.at Einfamilienhaus in absoluter Einzellage mit unverbaubarem Panoramablick von der Koralpe bis zum Gaberl. Die ca. 250 m² Wohnfläche, der Keller und das großzügige 2.000 m² Grundstück bieten viel Platz für eine große Familie oder Naturliebhaber. Dank der sonnigen Ausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne, Ruhe und Privatsphäre inmitten einer einzigartigen Naturlage. Nähe St Josef, Lannach, St. Stefan ob Stainz, Bad Gams, Deutschlandsberg,
Obj. Nr. 11420, Neuwertige Eigentumswohnung in ruhiger Lage-Haus B Top 8 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in Stainz, 68 m² Wohnfläche und 11 m² Balkon, moderner Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Kellerraum mit 5,44 m², Fußbodenheizung/Nahwärme, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollo, Parkett und Fliesen, Badezimmer mit Dusche, EKZ: 34,64 kWh/ m²/ Jahr, Kaution € 3.000,-, befristeter Mietvertrag, Miete: € 952,- zzgl. TG-Platz+Stellplatz und Küchenmiete mtl. Miete : € 160, - Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 9758684, resch@immoresch.at Lagebeschreibung: Autobahnauffahrt Lieboch: 15 km/ 18 min. Shoppingcity Seiersberg: 24 km/ 20 min. In diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Alle Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Terrasse. Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können. Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Sie finden alles, was Sie täglich brauchen - und noch viel mehr. Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz
Coworking-Büro in zentraler Lage in Seiersberg Moderner Coworking-Space für ein bis zwei Arbeitsplätze mit Besprechungsraum und 24/7-Zugang. Ausgestattet mit höhenverstellbaren Schreibtischen, ergonomischen Drehsesseln, zwei Bildschirmen sowie Kopierer, Drucker und Scanner für A4 und A3. Schnelles Internet High Speed, Teeküche mit Esstisch, Klimaanlage, Sanitäranlagen und die Mitbenutzung einer großen Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Mindestlaufzeit: drei Monate, ab Miete € 370,- Netto Infos unter Elisabeth Resch/ 06649758684 oder resch@immoresch.at
Obj. Nr. 74, *Projekt Murfeldsiedlung*Neubauwohnung mit Balkon in Gratwein Straßengel-Haus A Top 7 mit 55 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon, Küchen-Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kellerraum mit 8 m² Kunststofffenster 3-fach verglast, elektr. Rollos, Parkett, Heizung: Fußbodenheizung/Nahwärme, Ziegelmassiv Baubeginn: bereits erfolgt, Eigennutzer Kaufpreis: € 219.990, - oder Anlegernettoaufpreis: € 197.990,- (3,5% bis 4,5% Rendite) Carport und Stellplatz: € 20.000, Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664 83 47 987, andrae-heil@immoresch.at Lagebeschreibung: Dieses moderne Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen entsteht in einer grünen und sonnigen Lage in Gratwein-Straßengel. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Jeder der beiden Baukörper ist optimal ausgerichtet, um eine helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Während ein Gebäude 9 Wohneinheiten beherbergt, verfügt das zweite 10 Wohnungen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während der nächstgelegene Bahnhof mit Zuganbindung in etwa 5 Autominuten erreichbar ist. Nähe: Gratkorn, Andritz, Gösting, Weinitzen
Obj. Nr. 75 Neubauwohnung 4 Zimmer mit Balkon in Gratwein Straßengel-Haus A Top 8 mit 85 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon überdacht, Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Kellerraum mit 9 m², Kunststofffenster 3-fach verglast, elektr. Rollos, Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung/Nahwärme, Ziegelmassiv Eigennutzer Kaufpreis: € 329.990, - zzgl. Carport und Parkplatz: € 20.000, - oder Anlegernettokaufpreis: € 296.990,- (Rendite 3,5% bis 4,5%) Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 975 86 84, resch@immoresch.at Lagebeschreibung: Dieses moderne Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen entsteht in einer grünen und sonnigen Lage in Gratwein-Straßengel. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Jeder der beiden Baukörper ist optimal ausgerichtet, um eine helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Während ein Gebäude 9 Wohneinheiten beherbergt, verfügt das zweite 10 Wohnungen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während der nächstgelegene Bahnhof mit Zuganbindung in etwa 5 Autominuten erreichbar ist. Nähe: Gratwein Straßengel, Weinitzen, Gratkorn, Andritz, Thal, Mariatrost
Obj. Nr. 75 Neubauwohnung 4 Zimmer mit Balkon in Gratwein Straßengel-Haus A Top 8 mit 85 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon überdacht, Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Kellerraum mit 9 m², Kunststofffenster 3-fach verglast, elektr. Rollos, Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung/Nahwärme, Ziegelmassiv Eigennutzer Kaufpreis: € 329.990, - zzgl. Carport und Parkplatz: € 20.000, - oder Anlegernettokaufpreis: € 296.990,- (Rendite 3,5% bis 4,5%) Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 975 86 84, resch@immoresch.at Lagebeschreibung: Dieses moderne Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen entsteht in einer grünen und sonnigen Lage in Gratwein-Straßengel. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Jeder der beiden Baukörper ist optimal ausgerichtet, um eine helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Während ein Gebäude 9 Wohneinheiten beherbergt, verfügt das zweite 10 Wohnungen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während der nächstgelegene Bahnhof mit Zuganbindung in etwa 5 Autominuten erreichbar ist. Nähe: Gratwein Straßengel, Weinitzen, Gratkorn, Andritz, Thal, Mariatrost
Obj. Nr. 69 Neubaugartenwohnung in Gratwein Straßengel- Haus A Top 2 mit 84 m² Wohnfläche, 12 m² Terrasse, 85 m² Gartenfläche, Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Kellerraum mit 18 m² Kunststofffenster 3-fach verglast, teilw. elektr. Rollos, Parkett und Fliesen Fußbodenheizung/Nahwärme, Ziegelmassiv, EKZ: 39,2 Kaufpreis: € 329.990,- zzgl. Carport und Parkplatz: € 20.000, - oder Anlegernettokaufpreis € 296.990,- Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 975 86 84, resch@immoresch.at Lagebeschreibung: Dieses moderne Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen entsteht in einer grünen und sonnigen Lage in Gratwein-Straßengel. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Jeder der beiden Baukörper ist optimal ausgerichtet, um eine helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Während ein Gebäude 9 Wohneinheiten beherbergt, verfügt das zweite 10 Wohnungen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während der nächstgelegene Bahnhof mit Zuganbindung in etwa 5 Autominuten erreichbar ist. Nähe: Gratwein Straßengel, Gratkorn, Peggau, Weinitzen, Andritz, Thal, Mariatrost
Obj. Nr. 1260, Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Stainz mit großzügigem Grundstück, Zentrumsnähe, mit 120 m² Wohnfläche, zzgl. Keller, 5 Zimmer, Küche, 2x Bäder, Terrasse, Balkon, Abstellraum und ca. 1900 m² Grundstück, Kaufpreis € 439.000, Gesamtkaufpreis mit ca. 4000 m² Grundstück € 599.000,- Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, resch@immoresch.at Nähe St Josef, Lannach, St. Stefan ob Stainz, Bad Gams, Deutschlandsberg, Objekt-/Lagebeschreibung: Einfamilienhaus in zentraler Lage nahe dem Zentrum von Stainz mit sehr guter Infrastruktur. Das Haus bietet großzügige Wohnmöglichkeiten und einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Familien, Kinder und entspannte Stunden im Freien bietet. Ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen schätzen
Obj. Nr. 128 Wohnung in Graz/Lend ruhige Lage und zentral, mit ca. 78 m² Wohnfläche, 1. Stock, Lift, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Kellerabteil, Betriebskosten mtl. € 335,25 inkl. Heizung zzgl. Rücklage, Kaufpreis € 259.000, - zzgl. Tiefgarage 20.000, -, oder Finanzierungsb. Anz. € 30.000,- und mtl. € 1242,- Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, resch@immoresch.at Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz Lend bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Ideal für eine Wohngemeinschaft, besticht die Wohnung durch helle, großzügige Räume und eine moderne Ausstattung. Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen, während das Grazer Stadtzentrum nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe machen dieses Angebot besonders attraktiv. Erleben Sie urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor!
Obj. Nr. 128 Wohnung in Graz/Lend ruhige Lage und zentral, mit ca. 78 m² Wohnfläche, 1. Stock, Lift, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Kellerabteil, Betriebskosten mtl. € 335,25 inkl. Heizung zzgl. Rücklage, Kaufpreis € 259.000, - zzgl. Tiefgarage 20.000, -, oder Anz. € 30.000,- und mtl. € 1242,- Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, resch@immoresch.at Nähe Stadtzentrum Graz, Uni, Hauptbahnhof und Lagebeschreibung: Wunderschöne Dreizimmerwohnung in ruhiger Lage in Graz Lend Diese helle und geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet einen modernen Lift und eine Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort gewährleisten. Ideal für Familien oder Studenten, profitieren Sie von der optimalen Anbindung ans öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks. Genießen Sie das Leben in einer der attraktivsten Lagen Graz’! Nähe Geidorf, Eggenberg, Bahnhof, Puntigam, Strassgang, Zentrum
Obj. Nr. 69 Neubaugartenwohnung in Gratwein Straßengel- Haus A Top 2 mit 84 m² Wohnfläche, 12 m² Terrasse, 85 m² Gartenfläche, Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Kellerraum mit 18 m² Kunststofffenster 3-fach verglast, teilw. elektr. Rollos, Parkett und Fliesen Fußbodenheizung/Nahwärme, Ziegelmassiv, EKZ: 39,2 Kaufpreis: € 329.990,- zzgl. Carport und Parkplatz: € 20.000, - oder Anlegernettokaufpreis € 296.990,- Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664 83 47 987, andrae-heil@immoresch.at Lagebeschreibung: Dieses moderne Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen entsteht in einer grünen und sonnigen Lage in Gratwein-Straßengel. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Jeder der beiden Baukörper ist optimal ausgerichtet, um eine helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Während ein Gebäude 9 Wohneinheiten beherbergt, verfügt das zweite 10 Wohnungen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während der nächstgelegene Bahnhof mit Zuganbindung in etwa 5 Autominuten erreichbar ist. Nähe: Gratwein Straßengel, Gratkorn, Peggau, Weinitzen, Andritz, Thal, Mariatrost
Obj. Nr. 72, *Projekt Murfeldsiedlung*Neubauwohnung mit Balkon in Gratwein Straßengel- Haus A Top 5 mit 66 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon, Küchen-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Kellerraum mit 9 m², Kunststofffenster 3-fach verglast, elektr. Rollos, Parkett, Heizung: Fußbodenheizung/Nahwärme, Bauart: Ziegelmassiv Eigennutzer Kaufpreis: € 259.990, - oder Anlegernettokaufpreis: € 233.990,- (3,5% -4,5 Rendite) Carport+Stellplatz: € 20.000, - Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664 83 47 987, andrae-heil@immoresch.at Lagebeschreibung: Dieses moderne Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen entsteht in einer grünen und sonnigen Lage in Gratwein-Straßengel. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Jeder der beiden Baukörper ist optimal ausgerichtet, um eine helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Während ein Gebäude 9 Wohneinheiten beherbergt, verfügt das zweite 10 Wohnungen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während der nächstgelegene Bahnhof mit Zuganbindung in etwa 5 Autominuten erreichbar ist. Nähe: Andritz, Gratkorn, Weinitzen, Gösting
Obj. Nr. 72, *Projekt Murfeldsiedlung*Neubauwohnung mit Balkon in Gratwein Straßengel- Haus A Top 5 mit 66 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon, Küchen-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Kellerraum mit 9 m², Kunststofffenster 3-fach verglast, elektr. Rollos, Parkett, Heizung: Fußbodenheizung/Nahwärme, Bauart: Ziegelmassiv Eigennutzer Kaufpreis: € 259.990, - oder Anlegernettokaufpreis: € 233.990,- (3,5% -4,5 Rendite) Carport+Stellplatz: € 20.000, - Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 975 86 84, resch@immoresch.at Lagebeschreibung: Dieses moderne Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen entsteht in einer grünen und sonnigen Lage in Gratwein-Straßengel. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Jeder der beiden Baukörper ist optimal ausgerichtet, um eine helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Während ein Gebäude 9 Wohneinheiten beherbergt, verfügt das zweite 10 Wohnungen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während der nächstgelegene Bahnhof mit Zuganbindung in etwa 5 Autominuten erreichbar ist. Nähe: Andritz, Gratkorn, Weinitzen, Gösting
Obj. Nr. 74, *Projekt Murfeldsiedlung*Neubauwohnung mit Balkon in Gratwein Straßengel-Haus A Top 7 mit 55 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon, Küchen-Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kellerraum mit 8 m² Kunststofffenster 3-fach verglast, elektr. Rollos, Parkett, Heizung: Fußbodenheizung/Nahwärme, Ziegelmassiv Rohbau bereits fertig, Eigennutzer Kaufpreis: € 219.990, - oder Anlegernettoaufpreis: € 197.990,- (3,5% bis 4,5% Rendite) Carport und Stellplatz: € 20.000, Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 975 86 84, resch@immoresch.at Lagebeschreibung: Dieses moderne Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen entsteht in einer grünen und sonnigen Lage in Gratwein-Straßengel. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Jeder der beiden Baukörper ist optimal ausgerichtet, um eine helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Während ein Gebäude 9 Wohneinheiten beherbergt, verfügt das zweite 10 Wohnungen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während der nächstgelegene Bahnhof mit Zuganbindung in etwa 5 Autominuten erreichbar ist. Nähe: Gratkorn, Andritz, Gösting, Weinitzen
Obj. Nr. 69 Neubaugartenwohnung in Gratwein Straßengel- Haus A Top 2 mit 84 m² Wohnfläche, 12 m² Terrasse, 85 m² Gartenfläche, Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Kellerraum mit 18 m² Kunststofffenster 3-fach verglast, teilw. elektr. Rollos, Parkett und Fliesen Fußbodenheizung/Nahwärme, Ziegelmassiv, EKZ: 39,2 Kaufpreis: € 329.990,- zzgl. Carport und Parkplatz: € 20.000, - oder Anlegernettokaufpreis € 296.990,- Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 975 86 84, resch@immoresch.at Lagebeschreibung: Dieses moderne Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen entsteht in einer grünen und sonnigen Lage in Gratwein-Straßengel. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Jeder der beiden Baukörper ist optimal ausgerichtet, um eine helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Während ein Gebäude 9 Wohneinheiten beherbergt, verfügt das zweite 10 Wohnungen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während der nächstgelegene Bahnhof mit Zuganbindung in etwa 5 Autominuten erreichbar ist. Nähe: Gratwein Straßengel, Gratkorn, Peggau, Weinitzen, Andritz, Thal, Mariatrost
