Pack die Badehose ein - PRIVATER POOL - LUXUS VILLA AUF EIGENGRUND AN DER ALTEN DONAU

1210 Wien, Floridsdorf / Floridsdorf

1.450.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

293,86 m²

Kaufpreis:

1.450.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

11496/324

Beschreibung

IHR TRAUMDOMIZIL AUF EIGENGRUND AN DER ALTEN DONAU Willkommen in Ihrem neuen Erstbezug-Einfamilienhaus in Floridsdorf, Wien – eine exquisite Immobilie, die modernen Luxus mit erstklassigem Design vereint. Dieses beeindruckende Haus, erbaut im Jahr 2020, bietet eine großzügige Wohnfläche von 294 m², verteilt auf fünf Etagen, und steht auf einem 400 m² großen Grundstück. Mit seinen insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für höchste Wohnansprüche. Die luxuriöse Ausstattung zeigt sich in den erlesenen Materialien, wie den eleganten Parkett- und Fliesenböden, die in den Räumen verlegt sind. Der offene Wohnbereich ist perfekt für die moderne Familie und verfügt über eine hochwertige Klimaanlage, die in den heißen Sommermonaten für angenehme Kühle sorgt. Die großzügige Gestaltung der Räume bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der einladende Außenbereich. Der wunderschön angelegte Garten mit Swimmingpool lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Balkone und Terrassen, die in Richtung Norden, Osten und Westen ausgerichtet sind, bieten zu jeder Tageszeit sonnige und schattige Plätzchen. Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, dass Sie es zu Ihrem neuen Zuhause machen. Erleben Sie das ultimative Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Es gibt die Möglichkeit 2 Garagen Stellplätze (Einzelstellplätze, KEINE Hebebühne) käuflich zu erwerben.

Kosten

Kaufpreis

1.450.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

293,86 m²

Grundstücksgrösse

400,00 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

6

Anzahl der Terrassen

5

Anzahl d. Balkone

3

Bäder

5

WC

4

Baujahr

2020

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

31,55 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

1,06

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Garage

2

Abstellplatz

2

Swimmingpool

Privat

Karte

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8-Zimmer | Haus | Baujahr 2020 | Terrasse | Balkon | 1210 Wien, Floridsdorf / Floridsdorf | 293,86 m² | Kauf | 1.450.000 € – AlleImmobilien.at