ZWEI GOLDENE ADLER I NEU: DACHTERRASSENWOHNUNG: 4-ZIMMER ERSTBEZUG IN TOP LAGE
1200 Wien, Brigittenau
700.700 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
71,55 m²
Kaufpreis:
700.700 €
Verfügbar ab:
2027
ID:
11496/229
Beschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Ausstattungsqualität: Hochwertiger Fertigparkett erstreckt sich durch alle Wohnräume und schafft ein warmes und einladendes Ambiente. Das geräumige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten besonders hohen Komfort und Funktionalität.
Eines der Highlights dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet ist. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee in der aufgehenden Sonne und romantische Abendstunden bei Sonnenuntergang – Ihre neue Wohnung bietet Ihnen beides.
Der Erstbezug ist ab Jänner 2027 möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich schon jetzt Ihren Wohntraum in Wien zu sichern. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von urbanem Leben und entspanntem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen. Willkommen in Brigittenau – Ihr neues Zuhause erwartet Sie.
Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.
Kosten
Kaufpreis
700.700 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
71,55 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Anzahl der Terrassen
2
Anzahl d. Balkone
2
Bäder
1
WC
1
Baujahr
2025
Zustand
Sehr gut
Stockwerk
7
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
23,9 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,66
Klasse FGEE
A+
Verfügbar ab
2027
Karte




















































































































































