PROVISIONSFREI: Wienerwaldblick inklusive - 2 Zimmer Wohnung mit 28m² Terrasse - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

2391 Kaltenleutgeben

298.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

50,50 m²

Kaufpreis:

298.000 €

Verfügbar ab:

Nach Fertigstellung

ID:

11656/102

Beschreibung

STILLLEBEN Tiny Living für Singles in Grün-Ruhe-Lage Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet. Highlights auf einen Blick - Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur - 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen - Wohnflächen von ca. 49 – 116 m² für individuelle Wohnträume - 50 Tiefgaragenplätze für komfortables Parken 51 m² Wohnung mit Balkon und 21 m² Süd-Terrasse Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß im Haus Eiche Alle Räume sind über den Vorraum begehbar wie der südseitig ausgerichtete Wohnbereich mit offener Küche und großen Fensterfronten. Von hier aus betreten Sie die Terrasse. Das 13 m² Schlafzimmer liegt nördlich ausgerichtet, vorgelagert ist der 7 m² Balkon. Ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das Extra-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Jeder Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, die zum Preis von je 20.000 Euro erworben werden können. Endenergiebedarf: 43.48

Kosten

Kaufpreis

298.000 €

Betriebskosten

171 €

Heizkosten gesamt

61 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

50,50 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Anzahl der Terrassen

1

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Keller

Ja

Baujahr

2026

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

34,01 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,84

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Nach Fertigstellung

Merkmale

Abstellplatz

1

Karte

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