PROVISIONSFREI: SMARTE 2-Zimmer Neubauwohnung mit Freifläche inkl. Wienerwaldblick - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben

2391 Kaltenleutgeben

342.600 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

53,53 m²

Kaufpreis:

342.600 €

Verfügbar ab:

Nach Fertigstellung

ID:

11656/110

Beschreibung

STILLLEBEN Tiny Living für Singles oder Pärchen in Grün-Ruhe-Lage Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet. Highlights auf einen Blick - Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur - 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen - Wohnflächen von ca. 49 – 116 m² für individuelle Wohnträume - 50 Tiefgaragenplätze für komfortables Parken Hier finden Sie behagliche Wohlfühlorte für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien. Perfekt geschnittene 54 m² Wohnung im 1. Obergeschoß im Haus Föhre Über den Vorraum betreten Sie die südseitig ausgerichtete Wohnküche, hier ist der Einbau einer L-förmigen Küchenzeile möglich. Das anschließende 16 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke. Vom sonnigen Wohn- und Schlafbereich mit großen Fensterfronten betreten Sie den gemütlichen Balkon. Ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie das Extra-WC vervollständigen das Raumangebot. Jeder Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, die zum Preis von je 20.000 Euro erworben werden können. Endenergiebedarf: 43.48

Kosten

Kaufpreis

342.600 €

Betriebskosten

181 €

Heizkosten gesamt

64 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

53,53 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Keller

Ja

Baujahr

2026

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

36,37 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,84

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Nach Fertigstellung

Merkmale

Abstellplatz

1

Karte

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