Moderne Mietwohnung in Ruhelage inkl. Einbauküche und Loggia - Top A04

4052 Ansfelden, Franz-Kurz-Straße 6 null A04

1.921 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 103,50 m²

Ges. Kosten:

1.921 € mtl.

Verfügbar ab:

01.11.26 (01.11.2026)

ID:

3720/1964

Beschreibung

Moderne Mietwohnung in Ruhelage inkl. Einbauküche und Loggia - Top A04

Anton Bruckner Hof – Hochwertiges Wohnen in Ansfelden
Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in der modernen Wohnanlage Anton Bruckner Hof in 4052 Ansfelden. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre sehr ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Da der gesamte Fahrzeugverkehr ausschließlich über die Tiefgarage erfolgt, genießen Sie eine besonders angenehme und verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare und auch kleine Familien.

Raumaufteilung
• Vorraum
• WC
• Wohn-Ess-Küche
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Kind 1
• Kind 2
• Abstellraum
• Loggia mit 6,14 m²

Zubehör
• Kellerabteil mit 2,00 m²
• 2 Tiefgaragenplätze

Ausstattung
• Moderne HAKA-Einbauküche
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Feinsteinzeug in Küche, Bad und Vorraum
• Integrierte Raffstores
• Wohnraumlüftung
• Loggia
• Lift
• Tiefgaragenabstellplatz
• Kellerabteil

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage im Zentrum von Ansfelden, unweit des Anton-Bruckner-Centers. Großzügige Grünflächen und ein verkehrsfreier Innenhof sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Städte Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in nur etwa 10 bis 20 Minuten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 07233 / 20033 oder office@fah.at

Kosten

Bruttomiete

1.328 € mtl.

Ges. Kosten

1.921 € mtl.

Kaution

6.207 €

Betriebskosten

297 €

Heizkosten gesamt

98 €

Parkplatz

198 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 103,50 m²

Zimmer

4

Anzahl der Loggien

1

Loggiafläche

6,14 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Kellerfläche

2,00 m²

Baujahr

ca. 2019

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

35,8 kWh/(m²a)

Verfügbar ab

01.11.26 (01.11.2026)

Merkmale

Lift

Ja

Garage

2

Lage

Stadtzentrum, Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage

Ausstattung

Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau

Öffentliche Anbindung

Bus

Karte

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