Moderne Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten in Gramastetten

4201 Gramastetten

975 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Büro

Ges. Kosten:

975 € mtl.

Verfügbar ab:

01.01.27 (ab 01.01.2027)

ID:

11355/1411

Beschreibung

Diese helle und vielseitig nutzbare Büro- bzw. auch Ordinationsfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines renovierten Gebäudes in zentraler Lage von Gramastetten.


Aktuell wird die Fläche als ärztliche Ordination genutzt und verfügt über einen Empfangs-/Wartebereich, drei separate Behandlungsräume sowie einer Küche. Die bestehenden Raumaufteilung eignet sich ebenso ideal für ein Büronutzung oder andere freiberufliche Tätigkeiten.


Highlights auf einen Blick:

  • ca. 66,27m² Nutzfläche
  • renoviertes Gebäude mit Lift
  • helle Räumlichkeiten mit großen Fenstern
  • getrenntes Damen & Herren WC am Gang direkt vor der Fläche
  • eigenes Kellerabteil
  • Parkplätze direkt vor dem Gebäude
  • Option der Ablöse einer vollausgestatteten Küche


Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Büro (ca. 125m²) im selben Stockwerk zu mieten.


Die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit machen diesen Objekt zu einem attraktiven Standort für Ordination, Büro oder Praxis.


Hinweis:

Die Vermietung erfolgt ausschließlich mit Verrechnung der gesetzlichen Umsatzsteuer. Eine Anmietung ist daher nur bei entsprechender Umsatzsteuerpflicht bzw. Option zur Umsatzsteuer möglich.

Kosten

Bruttomiete

793 € mtl.

Ges. Kosten

975 € mtl.

Betriebskosten

142 €

Heizkosten gesamt

41 €

Daten & Fakten

Zimmer

5

Baujahr

2012

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

57 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

0,82

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

01.01.27 (ab 01.01.2027)

Merkmale

Abstellplatz

1

Karte