Moderne 2-Zimmer-Oase in zentraler Lage

1040 Wien

590.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

50,99 m²

Kaufpreis:

590.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

10234/3789

Beschreibung

Direkt am Naschmarkt entstand das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION. Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren. Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des „DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde. Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten! Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und modernen Verfliesungen, ein separates WC und einen Abstellraum. Außerdem befinden sich in beiden Räumen jeweils ein Klima und sorgt in den warmen Sommertagen für eine angenehme Atmosphäre. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare und Singles. Highlights der Ausstattung: • Hochwertiger Fischgrätparkett • Klimatisierte Wohnräume im letzten Regelgeschoß sowie im Dachgeschoß • Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern • Edles, italienisches Feinsteinzeug • Gegensprechanlage mit Video-Option • Komfortable Paketboxanlage • Online-Hausverwaltung mittels PUCK-App Lage Der abwechslungsreiche 4. Bezirk zieht Bewohner wie Besucher magisch an und offeriert ihnen eine Welt voll überraschender Impressionen. Erstklassige Restaurants, schicke Bars, gemütliche Cafés, der Naschmarkt und wunderbare Plätze laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist durch die U4-Station "Kettenbrückengasse" sowie die Autobuslinie 59A bestens gegeben. Ansprechpartner Herr Hubert Bodner || +43 699 17 55 66 82 || hb@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Kosten

Kaufpreis

590.000 €

Betriebskosten

151 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

50,99 m²

Zimmer

2

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Stockwerk

2

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

17,14 kWh/(m²a)

Klasse HWB

A

FGEE

0,7

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Sofort

Karte

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