Ein profitabel geführtes Zweirad-Center mit jahrzehntelanger Erfolgsgeschichte steht zur Betriebsnachfolge. Seit 1997 wird der Betrieb mit großem Engagement geführt und verfügt über einen österreichweiten Kundenstock. Die Liegenschaft liegt in einer frequentierten Gewerbezone mit hervorragender Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Eckdaten auf einen Blick

• Grundstücksfläche gesamt: 6.394 m²

• Gesamtnutzfläche: 987,25 m²

• Flächenwidmung: Industrie und Gewerbe

• Bebauungsdichte: 0,2 – 0,8

• Betriebsübergabe: nach individueller Vereinbarung (gleitender Übergang möglich)

• Barrierefreier Betrieb

• Ausreichend Parkplätze vorhanden

• Fuhrpark: Ford Transit, Bj. 2023

 

 

Branche & Kernkompetenzen

Der Betrieb ist spezialisiert auf den Einzelhandel mit KFZ-Bestandteilen, Zubehör und Serviceleistungen rund ums Motorrad:

• Werkstattbetrieb und Verkauf von Neu- & Gebrauchtmotorrädern

• Quad-, ATV- und Trike-Handel

• §57a-Prüfstelle

• Zubehörverkauf & Ersatzteile

• Abwicklung von Versicherungsschäden

• Finanzierungsangebote

• Besonderheit: Jährlich werden bis zu 10 Motorräder zu Trikes mit Einzelgenehmigung umgebaut

Teamstruktur:

• 2 Mitarbeiter im Verkauf

• 2 Mitarbeiter in der Werkstatt

Die hochqualifizierten Mitarbeiter sind bereits 10 bis 25 Jahre im Betrieb und könnten übernommen werden.

Die gesamte Geschäftsausstattung befindet sich in einem gutem Zustand – keine Neuinvestitionen notwendig.

Nutzungsmöglichkeiten

• Zweirad-Center mit Werkstatt

• Kfz-Werkstatt

• Lager oder Logistik

• Büro oder Verwaltung

• Fachmarktzentrum

Angebotsumfang

1. Zweirad-Center (Grundstück Nr. 64140-299/2) + Kfz-Werkstatt (Grundstück Nr. 64140-298/2)

2. Nur das Zweirad-Center (Grundstück Nr. 64140-299/2)

Die Immobilien können mit oder ohne Inventar erworben werden.
Sowohl Asset Deal (Immobilienkauf) als auch Share Deal (über die GmbH & Co KG) sind möglich.

Gebäude im Detail Zweirad-Center mit Ausstellungsfläche, Büro & Werkstatt

• Grundstück: 3.542 m²

• Nutzfläche: 851,08 m²

• Ausstellungsraum: 398,71 m²

• 3 Büros: 58,24 m²

• Werkstatt mit Auslieferungsraum & Waschbox: 229,18 m²

• Lager: 87,50 m² (zusätzliche Lagerflächen bestehen im Außenbereich durch Container und einem Zelt)

• Mitarbeiter-Aufenthaltsraum mit Küche: 17,78 m²

• Sanitärraum (Dusche & WC): 5,29 m²

• Kunden-WC: 7,49 m²

• Raumhöhen: Aufenthaltsräume 2,50–2,80 m, Ausstellungsraum/Werkstatt 3,00 m

• Bauweise: gemischt

• Baujahr: 2000

• Heizung: Ölheizung, 50 kW, Tankvolumen 6.000 L

• Dach: Flachdach

Kfz-Werkstatt

• Grundstück: 2.852 m²

• Nutzfläche: 136,17 m²

• Überdachter Bereich: 70,91 m²

• Büro: 13,40 m²

• Werkstatt: 96,96 m²

• Lager: 25,81 m²

• Raumhöhen: 2,16–3,27 m

• Bauweise: gemischt

• Baujahr: 2011

• Heizung: elektrisch

• Dach: Pult- & Flachdach

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch optimale Lage und hervorragende Erreichbarkeit:

• Autobahn A2 (Südautobahn): Anschlussstelle Hartberg in unmittelbarer Nähe

• Hartberg: ca. 6 Min. (3,4 km)

• Bahnhof Hartberg: ca. 4 Min. (2,6 km)

• Bahnhof St. Johann in der Haide: ca. 6 Min. (2,3 km)

• Graz: ca. 50 Min. (72 km)

• Wien: ca. 1 h 30 Min. (128 km)

• Bushaltestelle: direkt gegenüber der Liegenschaft

Fazit

Ein traditionsreiches, bestens geführtes Zweirad-Unternehmen mit hervorragender Reputation und modernem Betriebskonzept sucht eine engagierte Nachfolge. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für Wachstum und Weiterentwicklung – sei es als fortgeführtes Zweirad-Center, Kfz-Betrieb oder vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}