Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit großzügiger Grundstücksfläche, moderner Ausstattung und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in einer frequentierten Gewerbezone und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Betriebe aus den Bereichen Handwerk, Handel, Produktion oder Logistik. Eckdaten auf einen Blick Grundstücksfläche gesamt: 6.394 m² Gesamtnutzfläche: 987,25 m² Flächenwidmung: Industrie und Gewerbe Bebauungsdichte: 0,2 – 0,8 Barrierefreier Betrieb Ausreichend Parkplätze vorhanden Nutzungsmöglichkeiten Werkstatt oder Produktionsbetrieb Handels- oder Logistikstandort Lager- und Büroflächen Fachmarktzentrum Unternehmensstandort für Gewerbe oder Dienstleistung Angebotsumfang Zweirad-Center (Grundstück Nr. 64140-299/2) + Kfz-Werkstatt (Grundstück Nr. 64140-298/2) Oder nur das Zweirad-Center (Grundstück Nr. 64140-299/2) Die Immobilien können mit oder ohne Inventar erworben werden. Sowohl ein Asset Deal (Immobilienkauf) als auch ein Share Deal (über die GmbH & Co KG) sind möglich. Gebäude im Detail Hauptgebäude mit Ausstellungsfläche, Büro & Werkstatt Grundstück: 3.542 m² Nutzfläche: 851,08 m² Ausstellungsraum: 398,71 m² 3 Büros: 58,24 m² Werkstatt mit Auslieferungsraum & Waschbox: 229,18 m² Lager: 87,50 m² (zusätzliche Lagerflächen im Außenbereich durch Container und ein Zelt) Mitarbeiter-Aufenthaltsraum mit Küche: 17,78 m² Sanitärraum (Dusche & WC): 5,29 m² Kunden-WC: 7,49 m² Raumhöhen: Aufenthaltsräume 2,50–2,80 m, Ausstellungsraum/Werkstatt 3,00 m Bauweise: gemischt Baujahr: 2000 Heizung: Ölheizung, 50 kW, Tankvolumen 6.000 L Dach: Flachdach Nebengebäude – Kfz-Werkstatt Grundstück: 2.852 m² Nutzfläche: 136,17 m² Überdachter Bereich: 70,91 m² Büro: 13,40 m² Werkstatt: 96,96 m² Lager: 25,81 m² Raumhöhen: 2,16–3,27 m Bauweise: gemischt Baujahr: 2011 Heizung: elektrisch Dach: Pult- & Flachdach Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch optimale Lage mit hervorragender regionaler und überregionaler Erreichbarkeit: Autobahn A2 (Südautobahn): Anschlussstelle Hartberg in unmittelbarer Nähe Hartberg: ca. 6 Min. (3,4 km) Bahnhof Hartberg: ca. 4 Min. (2,6 km) Bahnhof St. Johann in der Haide: ca. 6 Min. (2,3 km) Graz: ca. 50 Min. (72 km) Wien: ca. 1 h 30 Min. (128 km) Bushaltestelle: direkt gegenüber der Liegenschaft Fazit Diese gepflegte Gewerbeliegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, moderne Infrastruktur und eine ausgezeichnete Lage in der Oststeiermark. Ob als Betriebsstandort, Produktionshalle, Fachmarkt oder Lagerfläche – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Die bestehende Ausstattung erlaubt eine sofortige Nutzung, gleichzeitig bietet das Areal Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Anpassungen. Interesse geweckt? Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Gewerbeimmobilie mit hervorragender Verkehrsanbindung in Sankt Johann in der Haide! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mKrankenhaus <3.500mApotheke <3.000mKlinik <3.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <3.500mPost <3.500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ein profitabel geführtes Zweirad-Center mit jahrzehntelanger Erfolgsgeschichte steht zur Betriebsnachfolge. Seit 1997 wird der Betrieb mit großem Engagement geführt und verfügt über einen österreichweiten Kundenstock. Die Liegenschaft liegt in einer frequentierten Gewerbezone mit hervorragender Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eckdaten auf einen Blick Grundstücksfläche gesamt: 6.394 m² Gesamtnutzfläche: 987,25 m² Flächenwidmung: Industrie und Gewerbe Bebauungsdichte: 0,2 – 0,8 Betriebsübergabe: nach individueller Vereinbarung (gleitender Übergang möglich) Barrierefreier Betrieb Ausreichend Parkplätze vorhanden Fuhrpark: Ford Transit, Bj. 2023     Branche & Kernkompetenzen Der Betrieb ist spezialisiert auf den Einzelhandel mit KFZ-Bestandteilen, Zubehör und Serviceleistungen rund ums Motorrad: Werkstattbetrieb und Verkauf von Neu- & Gebrauchtmotorrädern Quad-, ATV- und Trike-Handel §57a-Prüfstelle Zubehörverkauf & Ersatzteile Abwicklung von Versicherungsschäden Finanzierungsangebote Besonderheit: Jährlich werden bis zu 10 Motorräder zu Trikes mit Einzelgenehmigung umgebaut Teamstruktur: 2 Mitarbeiter im Verkauf 2 Mitarbeiter in der Werkstatt Die hochqualifizierten Mitarbeiter sind bereits 10 bis 25 Jahre im Betrieb und könnten übernommen werden. Die gesamte Geschäftsausstattung befindet sich in einem gutem Zustand – keine Neuinvestitionen notwendig. Nutzungsmöglichkeiten Zweirad-Center mit Werkstatt Kfz-Werkstatt Lager oder Logistik Büro oder Verwaltung Fachmarktzentrum Angebotsumfang Zweirad-Center (Grundstück Nr. 64140-299/2) + Kfz-Werkstatt (Grundstück Nr. 64140-298/2) Nur das Zweirad-Center (Grundstück Nr. 64140-299/2) Die Immobilien können mit oder ohne Inventar erworben werden. Sowohl Asset Deal (Immobilienkauf) als auch Share Deal (über die GmbH & Co KG) sind möglich. Gebäude im Detail Zweirad-Center mit Ausstellungsfläche, Büro & Werkstatt Grundstück: 3.542 m² Nutzfläche: 851,08 m² Ausstellungsraum: 398,71 m² 3 Büros: 58,24 m² Werkstatt mit Auslieferungsraum & Waschbox: 229,18 m² Lager: 87,50 m² (zusätzliche Lagerflächen bestehen im Außenbereich durch Container und einem Zelt) Mitarbeiter-Aufenthaltsraum mit Küche: 17,78 m² Sanitärraum (Dusche & WC): 5,29 m² Kunden-WC: 7,49 m² Raumhöhen: Aufenthaltsräume 2,50–2,80 m, Ausstellungsraum/Werkstatt 3,00 m Bauweise: gemischt Baujahr: 2000 Heizung: Ölheizung, 50 kW, Tankvolumen 6.000 L Dach: Flachdach Kfz-Werkstatt Grundstück: 2.852 m² Nutzfläche: 136,17 m² Überdachter Bereich: 70,91 m² Büro: 13,40 m² Werkstatt: 96,96 m² Lager: 25,81 m² Raumhöhen: 2,16–3,27 m Bauweise: gemischt Baujahr: 2011 Heizung: elektrisch Dach: Pult- & Flachdach Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch optimale Lage und hervorragende Erreichbarkeit: Autobahn A2 (Südautobahn): Anschlussstelle Hartberg in unmittelbarer Nähe Hartberg: ca. 6 Min. (3,4 km) Bahnhof Hartberg: ca. 4 Min. (2,6 km) Bahnhof St. Johann in der Haide: ca. 6 Min. (2,3 km) Graz: ca. 50 Min. (72 km) Wien: ca. 1 h 30 Min. (128 km) Bushaltestelle: direkt gegenüber der Liegenschaft Fazit Ein traditionsreiches, bestens geführtes Zweirad-Unternehmen mit hervorragender Reputation und modernem Betriebskonzept sucht eine engagierte Nachfolge. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für Wachstum und Weiterentwicklung – sei es als fortgeführtes Zweirad-Center, Kfz-Betrieb oder vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie. Interesse geweckt? Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und übernehmen Sie ein laufendes, etabliertes Unternehmen mit treuem Kundenstamm und Top-Lage! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mKrankenhaus <3.500mApotheke <3.000mKlinik <3.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <3.500mPost <3.500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Das angebotene Baugrundstück entlang der Gnaser Straße überzeugt durch seine großzügige Fläche und die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von 2.516 m² eignet sich die Liegenschaft sowohl für private Wohnprojekte als auch für Bauträgerlösungen. Grundstücksfläche: 2.516 m² Flächenwidmung: Wohnen Allgemein Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Lage: leichte Hanglage Quadratmeterpreis: € 100,00 Besonderheit: angrenzende Grundstücke im Süden und Westen sind als Freiland gewidmet Zusatz: bestehende Wasservorkommen können für Garten- und Poolbewässerung genutzt werden Nutzungsmöglichkeiten Einfamilienhäuser Doppelhaushälften Reihenhäuser Auch eine Grundstücksteilung für mehrere Bauprojekte ist möglich   Erschließung & Anforderungen Das Grundstück eignet sich optimal für eine Bebauung. Bebauungsfrist: keine Frist laut Flächenwidmungsplan Zufahrt & Erschließung: über die Gnaser Straße L201 geplant Bebauungsplan: Erstellung erforderlich Lärmgutachten: wird vom Verkäufer übernommen Versorgung: Strom-, Wasser- und Kanalanschlussmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden   Lage und Infrastruktur Mikrolage Die Liegenschaft punktet durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bushaltestelle: ca. 400 m entfernt, fußläufig in 5 Minuten erreichbar LKH Feldbach & weitere Bushaltestelle: ca. 800 m Entfernung Hauptplatz Feldbach: ca. 1.500 m, 5 Minuten mit dem Auto Supermärkte, Banken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung Freizeitmöglichkeiten: Sportanlagen, Rad- und Wanderwege, Freibad in wenigen Minuten erreichbar Makrolage Feldbach gilt als aufstrebende Bezirkshauptstadt in der Südoststeiermark und bietet: Hohe Lebensqualität durch ländliche Ruhelage kombiniert mit urbaner Infrastruktur Beliebte Thermen- und Genussregion – ideal für Freizeit, Erholung und Wohnen Zahlreiche Arbeitgeber, Einkaufszentren und Gastronomieangebote in der Region Gute Verkehrsanbindung Richtung Graz (ca. 45 Fahrminuten)   Dieses Grundstück vereint eine gute Verkehrsanbindung, Nähe zum Stadtzentrum und flexible Bebauungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus – hier können individuelle Wohnträume realisiert werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft in Feldbach! Weitere Details finden Sie im Exposé. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <9.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <9.500mHöhere Schule <9.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Träumen Sie von einem Eigenheim in idyllischer Ruhe? Wir präsentieren Ihnen das ideale Baugrundstück! Mit einer Fläche von 1049m² und einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 bietet dieses Hanggrundstück ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Dank der Südausrichtung profitieren Sie von reichlich Sonnenlicht und einer angenehmen Helligkeit. In dieser ruhigen Wohngegend, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft, können Sie in Stadtnähe optimal entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - ob modernes Einfamilienhaus oder gemütliche Villa. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Sie finden eine Arztpraxis, den Kindergarten und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe. Dieses Baugrundstück in Stattegg bietet alle Voraussetzungen für ein perfektes Zuhause. Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <2.500mKlinik <6.000mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mUniversität <5.500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeGeldautomat <2.500mBank <2.500mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <4.000mBahnhof <7.000mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Akad. FDL Thomas Raminger

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Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium hoch über den Dächern Wiens! Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in der Lacknergasse, an der Grenze zum 18ten Wiener Bezirk, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig Ruhe und Weitblick zu erleben.   Diese Dachterrassenwohnung ist ein wahres Juwel. Sie bietet nicht nur einen großzügigen Wohnbereich, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über die Dächer von Wien. Hier einige der Highlights dieser Immobilie: Geräumiger und lichtdurchfluteter Wohnessbereich Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur Großzügige Terrasse auf Wohnebene direkt vom Wohnessbereich begehbar Dachterrasse mit Blick auf die Skyline von Wien Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen Heiz-/Kühldecke für ein angenehmes Ambiente (im Wohn-/Essbereich) Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Luft-/Wasserwärmepumpe Raumaufteilung: 1x Wohn-/Essbereich 3 x Zimmer 2 x Abstellraum/Speis 1 x WC 1 x Badezimmer 3 x Terrasse Folgende Einheiten sind verfügbar:  Einheit   Stockwerk    Anz. Zimmer    Wohnnutzfläche    Freifläche   Gew. Fläche   Kaufpreis   Kaufpreis Anleger    Status   Top 1  EG  2  42,97 m²  10,47 m²  48,20 m²  € 365.000,-  € 345.000,-  vergeben  Top   EG  2  63,35 m²  18,21 m²  72,45 m²  € 569.000,-  € 539.000,-  vergeben  Top 3  1.OG  3  145,34 m²  300 m²  220,34 m²  € 1.589.000,-   € 1.499.000,-  vergeben  Top 4  2.OG  3  75,87 m²  6,17 m²  78,95 m²  € 679.000,-  € 645.000,-  vergeben  Top 5  2.OG  3  76,84 m²  6,31 m²  79,99 m²  € 679.000,-  € 645.000,-  vergeben  Top 6  3.OG  3  77,13 m²  6,17 m²  80,21 m²  € 689.000,-  € 655.000,-  frei  Top 7  3.OG  3  76,06 m²  6,31 m²  79,21 m²  € 689.000,-  € 655.000,-  frei  Top 8  DG  4  116,00 m²  83,75 m²  157,81 m²  € 1.349.000,-  € 1.290.000,-  frei     Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung erfüllt höchste Ansprüche und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Mit freundlichen Grüßen Akad. FDL. Thomas Raminger Geschäftsführer VIVU Financial Consulting Group eine Initiative der BAG Consulting GmbH Währinger Straße 174/10-11 1180 Wien T: +43 997 40 55 E: office@vivu.at W: www.vivu.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Cornelia Fian

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Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium an der Grenze zum 18ten Bezirk! Dieses außergewöhnlichen freifinanzierte Wohnbauprojekt, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig Ruhe und Weitblick zu erleben. Beim Projekt handelt es sich um eine Aufstockung eines schönen Zinshauses, welches nach den neusten Standards kernsaniert wird. Neben thermischer Sanierung, werden Luftwärmepumpen errichtet welche über Betonkernaktievierung für ein angenehmes Raumklima sowohl im Winter als auch im Sommer sorgen.   Diese 3 Zimmerwohnung ist ein wahres Juwel. Sie bietet nicht nur einen großzügigen Wohnbereich, sondern auch eine wunderschönen Balkon in den ruhigen Innenhof. Hier einige der Highlights dieser Immobilie: Geräumiger und lichtdurchfluteter Wohnessbereich Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur Großzügiger Balkon direkt vom Wohnessbereich begehbar Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen Hochwertige Vinylböden in Holzoptik (Optimal für Familien oder Menschen mit Haustieren) Betonkernaktivierung - Heiz-/Kühldecke für ein angenehmes Ambiente Luft-/Wasserwärmepumpe (heizen/kühlen) Raumaufteilung: 1x Wohn-/Essbereich 2 x Zimmer 1 x WC 1 x Badezimmer 1 x Balkon   Folgende Einheiten sind verfügbar:  Einheit   Stockwerk    Anz. Zimmer    Wohnnutzfläche    Freifläche   Gew. Fläche   Kaufpreis   Kaufpreis Anleger    Status   Top 1  EG  2  42,97 m²  10,47 m²  48,20 m²  € 365.000,-  € 345.000,-  reserviert   Top 2  EG  2  63,35 m²  18,21 m²  72,45 m²  € 569.000,-  € 539.000,-  reserviert  Top 3  1.OG  3  145,34 m²  300 m²  220,34 m²  € 1.589.000,-   € 1.499.000,-  verkauft  Top 4  2.OG  3  75,87 m²  6,17 m²  78,95 m²  € 679.000,-  € 645.000,-  verkauft  Top 5  2.OG  3  76,84 m²  6,31 m²  79,99 m²  € 679.000,-  € 645.000,-  verkauft  Top 6  3.OG  3  77,13 m²  6,17 m²  80,21 m²  € 689.000,-  € 655.000,-  frei  Top 7  3.OG  3  76,06 m²  6,31 m²  79,21 m²  € 689.000,-  € 655.000,-  frei  Top 8  DG  4  116,00 m²  83,75 m²  157,81 m²  € 1.359.000,-  € 1.290.000,-  frei     Dieses außergewöhnliche Wohnbauprojekt erfüllt höchste Ansprüche und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Zwei Monate vor Fertigstellung werden die Interessentinnen durchkontatkiert und Besichtigungstermine vor Ort vereinbart. Mit freundlichen Grüßen Akad. FDL. Thomas Raminger Geschäftsführer VIVU Financial Consulting Group eine Initiative der BAG Consulting GmbH Währinger Straße 174/10-11 1180 Wien T: +43 660 48 13 173 E: office@vivu.at W: www.vivu.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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