Kreditrate ab € 1.380 ,- monatlich - Gartenglück mit € 40.000 Preisvorteil bis 31.10.26 + Klimaanlage geschenkt - zentrumsnahe & ruhige Gartenwohnung

6890 Lustenau

630.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

80,10 m²

Kaufpreis:

630.000 €

Verfügbar ab:

Ab sofort

ID:

10582/555

Beschreibung

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich (Top 2)
 

Bezugsbereit – nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit

 

Jetzt bis zu € 40.000 Preisvorteil sichern

Wer sich jetzt entscheidet, profitiert zusätzlich: Beim Kauf einer der vier Wohnungen bis zum 31. Oktober 2026 und Wohnungsübergabe bis Ende dieses Jahres sichern Sie sich – je nach Wohnung – einen Preisvorteil von bis zu € 40.000.

 

Schöner wohnen. In 3 Minuten mittendrin.

In dieser Ende 2025 fertiggestellten Kleinwohnanlage genießen Sie modernes Wohnen und sind gleichzeitig in nur drei Minuten zu Fuß mitten im Zentrum von Lustenau. Einkaufen, über den Luschnouar Markt schlendern, einen Kaffee trinken oder eine Veranstaltung besuchen: Vieles, was den Alltag angenehm macht, erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Auto darf dabei gerne einmal stehen bleiben.

Lift, Tiefgarage, großzügige Fahrradabstellflächen sowie Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen zusätzlich für Komfort und zeitgemäßes Wohnen.

 

Besichtigen. Verlieben. Auswählen. Einziehen.

Die Wohnungen sind bereits für den Innenausbau vorbereitet. Parkett, Fliesen, Innentüren und Sanitärausstattung wählen Sie noch ganz nach Ihrem Geschmack. Sobald Ihre Auswahl festgelegt ist, wird Ihre Wohnung fertiggestellt – rund zwei Monate später können Sie bereits einziehen.

 

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

Top 2 | 3- oder 4-Zimmer-Gartenwohnung

81 m² Wohnfläche, eine beeindruckende Raumhöhe von 2,80 m und ein rund 180 m² großer Privatgarten machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Die Sonne genießen Sie hier von morgens bis in den späten Nachmittag. Zusätzliches Zuckerl: Die Klimaanlage gibt es von uns geschenkt. Darüber hinaus können Sie bei dieser Wohnung von einer hohen Wohnbauförderung profitieren.

 

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Wohnfläche ca. 80 m²
  • offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 30 m²
  • 2 individuell nutzbare Zimmer
  • Bad & WC separat
  • großzügige Garderobe und separater Abstellraum  
  • Südausrichtung: Terrasse ca. 23 m² und Garten ca. 181 m²

 

 

Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen:

Wohnanlage "Raiffeisenstraße 3" - Zentrumnahes & ruhiges Wohnen in Lustenau

 

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <425m
Krankenhaus <6.550m
Klinik <4.950m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <450m
Universität <6.750m
Höhere Schule <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <225m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.775m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

630.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

80,10 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

2

Kellerfläche

7,00 m²

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

30,23 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,62

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

Ab sofort

Karte

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