Dachgeschoß-Büro mit 223 m² in bester Lage mitten Am Garnmarkt in Götzis - Büro 506
6840 Götzis
3.830 € mtl.





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Büro
Nutzfläche
223,58 m²
Ges. Kosten:
3.830 € mtl.
Verfügbar ab:
Nach Absprache
ID:
10582/556
Beschreibung
Am Garnmarkt – Wohnen, Leben, Arbeiten & Einkaufen
Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Standort mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Das Areal mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen, sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist zu einem belebten, urbanen Teil des Ortszentrums geworden.
Highlights:
- im Zentrum mit bester Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung (mitten in Vorarlberg, grenznah zur Schweiz)
- Kunden parken drei Stunden gratis in der Am Garnmarkt Tiefgarage
- große Fenster für helle Räume
- abgehängte Lochdecken für optimale Schallreduktion
- geeignet als Büro- oder Ordinationsfläche
- hochwertiger Ausbau
- große Küche
- Herren- & Damen-WC in der Einheit
- Heizung/Kühlung/Lüftung
- Tiefgarage direkt über den Aufzug erreichbar
- KFZ-Abstellplätze nach Absprache
- Büroausstattung kann bei Bedarf abgelöst werden
Diese Büro- oder Praxisfläche verbindet modernsten Komfort mit einer Top-Lage in Götzis – hier können Sie Ihr Business erfolgreich weiterentwickeln und Ihren Kunden einen professionellen Auftritt bieten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <300m
Krankenhaus <4.050m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <75m
Höhere Schule <100m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <4.850m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <650m
Polizei <75m
Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1.675m
Flughafen <6.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Ges. Kosten
3.830 € mtl.
Betriebskosten
708 €
Heizkosten gesamt
243 €
Daten & Fakten
Nutzfläche
223,58 m²
WC
2
Baujahr
2008
Zustand
Sehr gut
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
19,9 kWh/(m²a)
Klasse HWB
A
FGEE
0,7
Klasse FGEE
A+
Verfügbar ab
Nach Absprache
Medien
Karte




























































































































