Als wahres Schmuckkästchen präsentiert sich diese entzückende Eigentumswohnung in der Münzgrabenstraße, nur wenige Schritte vom Dietrichsteinplatz entfernt.

Mit ihrem Blick auf die Münzgrabenkirche, den großzügigen Fensterflächen und der angenehmen Helligkeit versprüht sie einen ganz besonderen Charme.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, der ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemütliches Entspannen bietet.

Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand. Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Highlights auf einen Blick:

• Begehrte, zentrale Lage in der Münzgrabenstraße nahe dem Dietrichsteinplatz
• Schöner Blick auf die Münzgrabenkirche
• Helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen
• 4. Obergeschoss mit Lift
• Separate Küche
• Badezimmer mit WC
• Praktischer Abstellraum
• Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos
• Eigenes Kellerabteil
• Fahrradabstellraum im Haus
• Gartennutzung für die Hausbewohner
• Sofort nutzbarer Zustand

Eine charmante Wohnung mit vielen Vorzügen

Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als erste eigene Wohnung oder als attraktive Anlageimmobilie – dieses kleine Schmuckstück überzeugt durch seine zentrale Lage, seine Helligkeit und seinen besonderen Wohlfühlcharakter.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen in Graz mit Gemütlichkeit verbinden möchten!

Kosteninformation
Strom-, Wasser- und Heizkosten fallen zusätzlich je nach Verbrauch an. 

Das bestehende Sanierungsdarlehen mit einer monatlichen Rate von € 71,59.- (Laufzeit: 2029)  ist vom Käufer zu übernehmen.

Doppelmaklerhinweis
Die Reichert Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und als Doppelmakler tätig.