Mitten in Graz, mitten im Leben – Helles Wohnen mit Wohlfühlfaktor

8020 Graz

798 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

54,00 m²

Ges. Kosten:

798 € mtl.

Verfügbar ab:

Ab sofort

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

11321/218

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine helle und großzügige Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung, großen Fensterflächen mit elektrischen Raffstores und vielen weiteren Annehmlichkeiten.

Die modern integrierte Küche mit indirekter Beleuchtung überzeugt durch ihr stilvolles und individuelles Design.

Ausgestattet ist sie mit einer Kühl-Gefrierkombination, Soft-Close-Schubladen, einem praktischen Gewürzfach sowie einem Geschirrspüler.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche schafft ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das moderne Badezimmer ist mit WC, Waschmaschinenanschluss sowie einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für Ihre persönliche Wohlfühloase.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer sowie Küche mit offenem Wohn- und Essbereich und Zugang zum Balkon.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser betragen derzeit monatlich ca. € 68,– und werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.

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Kosten

Bruttomiete

669 € mtl.

Ges. Kosten

798 € mtl.

Mieterprovision

Provisionsfrei

Kaution

2.400 €

Betriebskosten

129 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

54,00 m²

Zimmer

2

Anzahl d. Balkone

1

Keller

Ja

Kellerfläche

4,00 m²

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Baujahr

2021

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

2

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

33,08 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,83

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Ab sofort

Karte

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