NES 101

Investieren Sie in SICH – nicht in Miete. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Regionale Handwerksqualität. Der Baustart ist bereits erfolgt.

Diese moderne Gartenwohnung verbindet zeitlose Eleganz, durchdachte Architektur und ein Höchstmaß an Lebensqualität. Auf rund 85 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept, das modernes Design mit angenehmen Wohnkomfort verbindet.

Wohnen auf höchstem Niveau
Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Offenheit, edlen Materialien und einem fließenden Übergang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Bodentiefe Verglasungen holen die Natur ins Innere und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl – lichtdurchflutet, stilvoll und sorgt für einen behaglichen Wohnkomfort.

Ihr privater Garten – eine grüne Rückzugsoase
Ein echtes Highlight ist der ca. 95 m² große Eigengarten – Ihr Rückzugsort. Ob schöne Abende unter freiem Himmel oder entspannte Stunden in Ihrer persönlichen Ruhezone – hier wird Wohnen zum Erlebnis.

Eleganz und Wohlgefühl

• Drei Schlafzimmer mit hochwertiger Landhausdiele

• Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, auf Wunsch ist beides möglich

• Separates WC

• Maßgeschneiderte Stauraumlösungen durch Abstellraum und Garderobenbereich

• Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung in allen Bereichen durch regionale Handwerksbetriebe

Freiraum neu definiert
Neben der großzügigen Hauptterrasse bietet eine weitere Terrasse zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung – ideal für private Rückzugsorte oder exklusive Outdoor-Lounges.

Flächenübersicht

• Wohnfläche: ca. 85 m²

• Terrassen: ca. 20 m² & 11,8 m²

• Eigengarten: ca. 95 m²

Lage & Lebensgefühl
Diese Immobilie vereint Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – stilvoll, hochwertig und mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität. In diesem Haus befinden sich nur 4 Wohneinheiten.

Fazit
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen: edles Wohnen mit Garten, durchdachtem Grundriss und außergewöhnlicher Atmosphäre.

Haben Sie Fragen, rufen Sie uns gerne an.

Noch können Sie persönlich mitgestalten und uns Ihre Sonderwünsche bekanntgeben.

Sollten Sie eine Anlage suchen um zu vermieten, können wir Ihnen gerne ein steuerreduziertes Angebot erstellen.

Visualisierungen mit KI erstellt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.