MODERN ARBEITEN. ZENTRAL ERREICHBAR. REPRÄSENTATIV AUFTRETEN.

Diese moderne Bürofläche in der Ortenburger Straße in Spittal an der Drau bietet Unternehmen ein hochwertiges Arbeitsumfeld in zentraler und hervorragend erreichbarer Lage. Moderne Architektur, helle Räumlichkeiten und der Blick über die Stadt bis in die umliegende Bergwelt schaffen einen Standort, der Funktionalität und Repräsentativität miteinander verbindet.

Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hochwertige Materialien, außenliegender Sonnenschutz und eine moderne Gebäudetechnik unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Personenaufzug und barrierearme Erschließung sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Ideal geeignet beispielsweise für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Versicherungen, Finanzdienstleister, Agenturen, Planungsbüros oder andere Dienstleistungsunternehmen mit Anspruch an einen modernen und repräsentativen Unternehmensstandort.

Auch technisch ist die Fläche auf die Anforderungen eines modernen Unternehmens vorbereitet. Glasfaseranbindung und Cat-7-Verkabelung schaffen hervorragende Voraussetzungen für leistungsfähige digitale Arbeitsplätze und eine professionelle IT-Infrastruktur.

Ein wesentlicher Vorteil ist der Standort: Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb Spittals und gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit aus der gesamten Region. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar beim Gebäude, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und auch die Autobahnanbindung liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und erhöhen die Attraktivität des Standorts für Mitarbeiter und Kunden.

Eine Bürofläche für Unternehmen, die mehr als reine Arbeitsräume suchen – einen modernen Standort mit Qualität, guter Erreichbarkeit und professionellem Auftritt.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten und die individuellen Nutzungsmöglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

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Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.

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Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.