Platz für Familie, Gäste und Ihre Arbeit von zu Hause: Die Penthousewohnung P-04 in der Ortenburger Straße verbindet vier Zimmer mit einer großzügigen Terrasse und einer zentralen Lage in Spittal an der Drau.

Mit 109,25 m² Wohnfläche und einer 100,68 m² großen Terrasse bietet diese fertiggestellte Neubauwohnung viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die vier Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – etwa für eine Familie oder für Paare, die zusätzliche Räume für Gäste und ein Homeoffice wünschen.

Die Terrasse erweitert das Wohnen ins Freie. Ob gemeinsames Frühstück, entspannte Stunden mit Blick auf die Kärntner Bergwelt oder ein Abend mit Freunden: Hier ist Platz für einen Essbereich, gemütliche Sitzgelegenheiten und eine persönliche Grünoase.

Auch für Menschen, die von einem Haus in eine Wohnung wechseln möchten, ist P-04 eine interessante Möglichkeit: großzügiger Wohnraum und viel Außenfläche, verbunden mit den kurzen Wegen einer Stadtlage.

Zeitgemäße Ausstattung und Komfort

Laminat- und Fliesenböden, außenliegender Sonnenschutz und eine Fernwärmeheizung bilden die Grundlage für angenehmes Wohnen. Glasfaseranbindung und Cat-7-Verkabelung ergänzen die technische Ausstattung.

Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Garagenstellplätze stehen im Projekt zur Verfügung; über Zuordnung und Kosten informieren wir Sie gerne.

Die Wohnung ist fertiggestellt und wird als Erstbezug angeboten. Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie die Raumaufteilung, Terrasse und Aussicht direkt kennenlernen.

Zentral wohnen in Spittal an der Drau

Die Lage an der Ortenburger Straße bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Ärzte und das Krankenhaus befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür, der Bahnhof ist gut erreichbar. Damit lässt sich der Alltag mit kurzen Wegen gestalten – ob für Einkäufe, Schulwege oder Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die wichtigsten Eckdaten

• Wohnfläche: 109,25 m²

• Zimmer: 4

• Terrasse: 100,68 m²

• Kaufpreis: 693.100 €

• Neubau, fertiggestellt und Erstbezug

• Berg- und Stadtblick

• Personenaufzug

• Außenliegender Sonnenschutz

• Fernwärme

• Glasfaseranbindung und Cat-7-Verkabelung

• Garagenstellplätze im Projekt verfügbar

Entdecken Sie die Wohnung P-04

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und informieren Sie über den Grundriss, die laufenden Kosten sowie die verfügbaren Garagenstellplätze.

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