Baugrundstück in Groißenbrunn – Ihr Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der charmanten Gemeinde Groißenbrunn. Dieses großzügige Baugrundstück mit 1133 m² Fläche bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Lage und Infrastruktur:
Groißenbrunn überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und dem dörflichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Grundstücksdaten:

• Grundstücksgröße: 1133 m² 

• Widmung: Bauland-Wohngebiet

• Bauweise: offen

• Bauklasse: I und II

• Verbauungsdichte: 30 %

• Geländeform:

  • Straßenseitiger Teil (ca. 650–700 m²): eben/leicht abfallend

  • Hinterer Grundstücksbereich: Hanglage

 

Anschlüsse:

Alle wichtigen Anschlüsse sind in der Straße vorhanden:

• Wasser

• Kanal

• Strom

 

Aufschließungskosten:

Die Aufschließungskosten werden von der Gemeinde erst bei Einreichung eines Bauansuchens vorgeschrieben. Die derzeitige Höhe beträgt € 29.873,31.

Besonderheiten:

• Großzügige Grundstücksfläche

• Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten

 

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Groißenbrunn!
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses großzügige Grundstück zu einem günstigen Preis! - Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause in naturnaher Umgebung schaffen möchten.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <4.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}