In der traditionsreichen Ortschaft Pellendorf gelangen sonnige Baugrundstücke in ruhiger und angenehmer Wohnlage zum Verkauf. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.926 m² und ist derzeit in zwei Parzellen mit rund 896 m² und 1.028 m² aufgeteilt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer weiteren Parzellierung, wodurch bis zu vier Grundstücke mit jeweils ca. 500 m² entstehen könnten. Ein besonderer Vorteil ist die Zufahrtsmöglichkeit von zwei Seiten, die zusätzliche Flexibilität bei der Planung und Bebauung bietet. Ob Sie sich den Traum vom großzügigen Eigenheim erfüllen oder ein kleineres Grundstück bevorzugen – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auch die Infrastruktur überzeugt: Im nur ca. 3 km entfernten Gaweinstal finden Sie zahlreiche Nahversorger, Ärzte und Kindergärten. Eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich ebenfalls in Gaweinstal. Damit verbindet Pellendorf angenehme Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer guten Versorgung im nahen Umfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer ruhigen und sonnigen Lage!

In der traditionsreichen Ortschaft Pellendorf gelangen sonnige Baugrundstücke in ruhiger und angenehmer Wohnlage zum Verkauf. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.926 m² und ist derzeit in zwei Parzellen mit rund 896 m² und 1.028 m² aufgeteilt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer weiteren Parzellierung, wodurch bis zu vier Grundstücke mit jeweils ca. 500 m² entstehen könnten. Ein besonderer Vorteil ist die Zufahrtsmöglichkeit von zwei Seiten, die zusätzliche Flexibilität bei der Planung und Bebauung bietet. Ob Sie sich den Traum vom großzügigen Eigenheim erfüllen oder ein kleineres Grundstück bevorzugen – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auch die Infrastruktur überzeugt: Im nur ca. 3 km entfernten Gaweinstal finden Sie zahlreiche Nahversorger, Ärzte und Kindergärten. Eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich ebenfalls in Gaweinstal. Damit verbindet Pellendorf angenehme Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer guten Versorgung im nahen Umfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer ruhigen und sonnigen Lage!

Dieses großzügige Baugrundstück in Schleinbach eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnideen auf einer Fläche von rund 2.277 m² zu verwirklichen. Ob als weitläufiges Grundstück für ein individuelles Vorhaben, zur Teilung oder als interessante Option für Bauträger – hier bieten sich vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in attraktiver Lage im Weinviertel. Die Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die Potenzial erkennen und Wert auf eine solide Grundlage für ein Wohnbauprojekt legen. Die beachtliche Grundstücksgröße schafft Spielraum für unterschiedliche Konzepte und macht das Angebot besonders spannend für Investoren, Projektentwickler oder private Käufer mit Weitblick. Gerade die Kombination aus Größe und Nutzungsperspektive verleiht diesem Baugrundstück seinen besonderen Reiz. Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück mit Entwicklungschancen sind, das sowohl für Einzelvorhaben als auch für weiterführende Planungen interessante Voraussetzungen mitbringt, sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Gerne informieren wir Sie persönlich über die weiteren Details und freuen uns auf Ihre Anfrage. Exposé wurde mit KI-Unterstützung erstellt

Dieses Baugrundstück im Kreuttal eröffnet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr künftiges Zuhause in angenehm ruhiger Umgebung und zugleich gut erreichbarer Nähe zu Wien. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.068 m² bietet das Grundstück großzügige Möglichkeiten zur individuellen Planung und schafft viel Raum für persönliche Wohnideen. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer soliden Anbindung profitieren möchten. Schleinbach ist als Teil des Weinviertels von einer entspannten Wohnatmosphäre geprägt und verbindet ländlichen Charme mit praktischer Infrastruktur im Alltag. Der Bahnhof Schleinbach sorgt für eine gute Anbindung in die Region, während Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld bzw. in den umliegenden Orten vorhanden sind. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim nahe Wien erfüllen möchten – dieses Grundstück bietet Ihnen eine attraktive Basis mit viel Potenzial. Gerne informieren wir Sie näher über diese interessante Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage. Expose wurde mit KI-Unterstützung erstellt.

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in idyllischer Lage im niederösterreichischen Weinviertel und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung nach Wien. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Sackgasse in sanfter Hanglage und bietet einen herrlichen Ausblick über die Ortschaft. Trotz der ruhigen Wohnlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Das Ortszentrum sowie die Busstation erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten. Die S-Bahn-Station mit direkter Verbindung nach Wien und Laa an der Thaya befindet sich rund zehn Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa zehn Minuten nach Wolkersdorf, wo Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen (Gymnasium, Mittelschule und Musikschule) sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot zur Verfügung steht. Der Autobahnanschluss an die A5 ist ebenfalls in rund zehn Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Wien. Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen. Für die erforderlichen Aufschließungsabgaben ist nach aktueller Einschätzung mit Kosten von rund EUR 25.000,– zu rechnen, die an die zuständige Gemeinde zu entrichten sind. Dieses Grundstück bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Infrastruktur – perfekt für alle, die die Lebensqualität des Weinviertels genießen und gleichzeitig die Nähe zur Bundeshauptstadt schätzen.

Baugrundstück 549m² Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Baugrundstück mit ca. 549 m² Grundstücksfläche in bester Lage im beliebten Weinort 2130 Paasdorf, unweit von Mistelbach und der Autobahn A5. Das Grundstück bietet durch seine Größe und Widmung vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Eigennutzer, oder Anleger. Es besteht kein Bauzwang, wodurch eine flexible Planung möglich ist. Paasdorf ist ein charmantes Weindorf nur ca. 3 km von Mistelbach entfernt und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Schnellbahnanschluss und Busverbindungen direkt im Ort Autobahn A5 in kurzer Fahrdistanz Kindergarten in Paasdorf vorhanden Mistelbach mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmärkte, Baumärkte u. v. m.) Schwerpunktkrankenhaus Weinviertel sowie alle notwendigen Ärzte in Mistelbach Finanzierung Gerne unterstützen wir Sie kompetent bei der passenden Finanzierung und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.

Baugrundstück in 2130 Paasdorf Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Baugrundstück mit ca. 1.224 m² Grundstücksfläche in bester Lage im beliebten Weinort Paasdorf, unweit der Bezirkshauptstadt Mistelbach und der Autobahn A5. Das Grundstück bietet durch seine Größe und Widmung vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Bauträger oder Anleger. Eckdaten Das Hauptgrundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.224 m² und ist als Bauland gewidmet. Ein Altbestand ist vorhanden und besteht kein Bauzwang, wodurch eine flexible Planung möglich ist. Die Bebauung eignet sich unter anderem für ein Einfamilienhaus, Doppelhäuser oder weitere Wohnkonzepte. Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit ca. 549 m² zusätzlich erworben werden, wodurch sich eine Gesamtfläche von rund 1.800 m² ergibt. Beide Grundstücke können gemeinsam oder getrennt erworben werden. Paasdorf ist ein charmantes Weindorf nur ca. 3 km von Mistelbach entfernt und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Schnellbahnanschluss und Busverbindungen direkt im Ort Autobahn A5 in kurzer Fahrdistanz Kindergarten in Paasdorf vorhanden Mistelbach mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmärkte, Baumärkte u. v. m.) Schwerpunktkrankenhaus Weinviertel sowie alle notwendigen Ärzte in Mistelbach Gerne unterstützen wir Sie kompetent bei der passenden Finanzierung und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept. Warten Sie nicht zu lange – dieses Grundstück bietet seltenes Potenzial!

Gesamtgrundstück mit einer Größe von 1149 m², wunderschöner TRAUM- Aussicht, Erdkeller, Garage (Baubewilligung vorliegend, derzeit noch nicht fertiggestellt) und sogar noch ein Altbestand mit ca.100 m² verbauter Fläche (Strom, Wasser, Kanal vorhanden)  - das sind nur einige Highlights dieses einzigartigen Grundstücks mit Vielfalt der Möglichkeiten! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum! RUHIGES LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier großgeschrieben! Hard Fakts: - Grundstück Gesamtfläche 1149 m² laut Grundbuchsauszug - Widmung: Bauland Agrargebiet - NÖ Bauordnung 2014 - die Aufschließungsabgabe gilt als bezahlt, eine Ergänzung gem. § 38 NÖ Bauordnung 2014 wird gegebenenfalls fällig - Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom - das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen - Vermessungsplan aufliegend (vom 09.09.2015) - Altbestand  - derzeit ca. 100 m² verbaute Fläche Altbestand + Garage - mehrere Erdkeller befinden sich am Grundstück verteilt - Grünfläche - Hanglage, teils eben - Ruhelage, Aussicht Zugverbindung: durch den Osten des Gemeindegebietes verläuft die Laaer Ostbahn mit einer direkten Schnellbahnverbindung nach Mistelbach und nach Wien. Hautzendorf liegt in der Nähe von Wien, was eine attraktive Lage für Pendler darstellt. Die Immobilie bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu bauen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter 0676 5573275 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3 % + 20% USt. Maklerprovision ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Bieterverfahren welches mit 10.12.2026 schließt. In dieser Zeit kann jede(r) potenzielle Käufer/in ein verbindliches Angebot abgeben und auch jederzeit innerhalb dieser Frist erhöhen. Das Gebot ist für den Verkäufer und für die Verkäuferin nicht bindend. Die Verkäufer haben die Möglichkeit, das Höchstgebot auszuschlagen, ohne dafür Gründe nennen zu müssen. Der abgegebene Kaufpreis ist der Mindestrichtpreis!! Sie möchten eine besondere Lage? Planen und bauen Sie Ihr Haus direkt in Poysbrunn nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen! Baugrund in ländlicher Umgebung: Attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur suchen. Potenzial für individuelle Gestaltung und Bauvorhaben: Flexibilität für potenzielle Käufer, ihre Traumimmobilie zu realisieren. Wertsteigerung durch steigende Nachfrage nach Wohnraum in Randgebieten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum! LANDLEBEN NÄHE POYSDORF wird hier groß geschrieben! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick: ----------------------------------------------------------------------------  852 m² gesamt Fläche laut Grundbuch  da in der Gemeinde Poysbrunn kein Bebauungsplan verordnet wurde, erhalten Sie zusätzlich die geltenden Bebauungsvorschriften des Bauamtes  eine Bausperre oder ein Bauzwang besteht derzeit nicht.  Widmung: Bauland Wohngebiet  das Grundstück ist nicht aufgeschlossen   leichte Hanglage  Baugrund mit Sicht auf die Burgruine Falkenstein  Eigengrund Zusatzinformationen:  Poysbrunn besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine halbwegs gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Der nahegelegene Busanschluss (650 Meter, 10 Gehminuten) sorgt für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass Sie flexibel und mobil bleiben. ACHTUNG! Bis zum 10.12 .2026 können Kaufanbote abgegeben werden, wobei der angegebene Vermarktungspreis  (79.900, -- Euro) als unterstes Limit zu verstehen ist.  Das Bieterverfahren ist  keine Versteigerung! Der Abgeber allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufangeboten. Die Höhe der einzelnen Kaufanbote werden den anderen Interessenten nicht bekannt gegeben. Als  ´Sofort- Kaufpreis` werden 129.000 -- Euro anerkannt. Bei Einlangen eines Kaufangebotes in dieser Höhe wird das Bieterverfahren sofort gestoppt. Die Provision richtet sich nach der Höhe des erzielten Kaufpreises und beträgt 3% plus USt. Eine Abgabe des Angebots ist nur mit einer gesicherten Finanzierung möglich. (Finanzierungszusage oder Finanzierungsbestätigung der Bank.) Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter 0676 5573275 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Besichtigungen sind am Wochenende ebenfalls gerne möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3 % + 20% USt. Maklerprovision ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Die Grundstücke liegen an einem sanft geneigten Osthang am Schulberg in Niederkreuzstetten inmitten eines absolut ruhig gelegenen Siedlungsgebietes und sind von Feldern umgeben. Für die Grundstücke liegt bereits ein Teilungsplan vor, sie sind in natura ausgesteckt und mit Grundstücksnummern markiert und können somit jederzeit besichtigt werden. Es ist jedoch noch keine Aufschließung mit Straßen bzw. Ver- und Entsorgungsleitungen vorhanden. Folgende Grundstücke stehen zum Verkauf: Gst. Nr. 2628/23, 572 m² Fläche, Bauplatznr. 1, Kaufpreis EUR 111.540,-- verkauft Gst. Nr. 2628/14, 572 m² Fläche, Bauplatznr. 2, Kaufpreis EUR 111.540,-- verkauft Gst. Nr. 2628/22, 572 m² Fläche, Bauplatznr. 3, Kaufpreis EUR 111.540.-- verkauft Gst. Nr. 2628/21, 572 m² Fläche, Bauplatznr. 4, Kaufpreis EUR 111.540.-- verkauft Gst. Nr. 2628/15, 572 m² Fläche, Bauplatznr. 5, Kaufpreis EUR 111.540.-- verkauft Gst. Nr. 2628/25, 572m² Fläche, Bauplatznr. 6, Kaufpreis EUR 111.540.-- verkauft Gst. Nr. 2628/1, 665 m² Fläche, Bauplatznr. 7, Kaufpreis EUR 129.675,-- verkauft Gst. Nr. 2628/24, 480 m² Fläche, Bauplatznr. 8, Kaufpreis EUR 93.600,-- Es herrscht Bauzwang, welcher innerhalb von fünf Jahren ab Rechtskraft der Baulandwidmung (04.2023) zu erfüllen ist. Die Grundstückskäufer bzw. Bauwerber müssen auch in der Gemeinde ihren Hauptwohnsitz begründen. Die Käufer haben für die Grundstücke innerhalb von sechs Monaten ab Unterfertigung des Kaufvertrages um eine Bauplatzerklärung bei der Baubehörde anzusuchen. Im Zuge der Bauplatzerklärung wird die Aufschließungsabgabe durch die Baubehörde den kaufenden Parteien vorgeschrieben. Die Höhe der Aufschließungsabgabe ist mit der Gemeinde Niederkreuzstetten abzuklären, lt. Information der Gemeinde liegt der Hebesatz bei EUR 644,-- ( Formel: Wurzel aus der Fläche x Bauklassenkoeffizent x Hebesatz). Der Bebauungsplan liegt in Rechtskraft vor und wird als Anhang im Exposé übermittelt.

Die Grundstücke liegen an einem sanft geneigten Osthang am Schulberg in Niederkreuzstetten inmitten eines absolut ruhig gelegenen Siedlungsgebietes und sind von Feldern umgeben. Für die Grundstücke liegt bereits ein Teilungsplan vor, sie sind in natura ausgesteckt und mit Grundstücksnummern markiert und können somit jederzeit besichtigt werden. Es ist jedoch noch keine Aufschließung mit Straßen bzw. Ver- und Entsorgungsleitungen vorhanden. Folgende Grundstücke stehen zum Verkauf: Gst. Nr. 2628/23, 572 m² Fläche, Bauplatznr. 1, Kaufpreis EUR 111.540,-- verkauft Gst. Nr. 2628/14, 572 m² Fläche, Bauplatznr. 2, Kaufpreis EUR 111.540,-- verkauft Gst. Nr. 2628/22, 572 m² Fläche, Bauplatznr. 3, Kaufpreis EUR 111.540.-- verkauft Gst. Nr. 2628/21, 572 m² Fläche, Bauplatznr. 4, Kaufpreis EUR 111.540.-- verkauft Gst. Nr. 2628/15, 572 m² Fläche, Bauplatznr. 5, Kaufpreis EUR 111.540.-- verkauft Gst. Nr. 2628/25, 572m² Fläche, Bauplatznr. 6, Kaufpreis EUR 111.540.-- verkauft Gst. Nr. 2628/1, 665 m² Fläche, Bauplatznr. 7, Kaufpreis EUR 129.675,-- verkauft Gst. Nr. 2628/24, 480 m² Fläche, Bauplatznr. 8, Kaufpreis EUR 93.600,-- Es herrscht Bauzwang, welcher innerhalb von fünf Jahren ab Rechtskraft der Baulandwidmung (04.2023) zu erfüllen ist. Die Grundstückskäufer bzw. Bauwerber müssen auch in der Gemeinde ihren Hauptwohnsitz begründen. Die Käufer haben für die Grundstücke innerhalb von sechs Monaten ab Unterfertigung des Kaufvertrages um eine Bauplatzerklärung bei der Baubehörde anzusuchen. Im Zuge der Bauplatzerklärung wird die Aufschließungsabgabe durch die Baubehörde den kaufenden Parteien vorgeschrieben. Die Höhe der Aufschließungsabgabe ist mit der Gemeinde Niederkreuzstetten abzuklären, lt. Information der Gemeinde liegt der Hebesatz bei EUR 644,-- ( Formel: Wurzel aus der Fläche x Bauklassenkoeffizent x Hebesatz). Der Bebauungsplan liegt in Rechtskraft vor und wird als Anhang im Exposé übermittelt.

Die Grundstücke liegen an einem sanft geneigten Osthang am Schulberg in Niederkreuzstetten inmitten eines absolut ruhig gelegenen Siedlungsgebietes und sind von Feldern umgeben. Für die Grundstücke liegt bereits ein Teilungsplan vor, sie sind in natura ausgesteckt und mit Grundstücksnummern markiert und können somit jederzeit besichtigt werden. Es ist jedoch noch keine Aufschließung mit Straßen bzw. Ver- und Entsorgungsleitungen vorhanden. Folgende Grundstücke stehen zum Verkauf: Gst. Nr. 2628/23, 572 m² Fläche, Bauplatznr. 1, Kaufpreis EUR 111.540,-- verkauft Gst. Nr. 2628/14, 572 m² Fläche, Bauplatznr. 2, Kaufpreis EUR 111.540,-- verkauft Gst. Nr. 2628/22, 572 m² Fläche, Bauplatznr. 3, Kaufpreis EUR 111.540.-- verkauft Gst. Nr. 2628/21, 572 m² Fläche, Bauplatznr. 4, Kaufpreis EUR 111.540.-- verkauft Gst. Nr. 2628/15, 572 m² Fläche, Bauplatznr. 5, Kaufpreis EUR 111.540.-- verkauft Gst. Nr. 2628/25, 572m² Fläche, Bauplatznr. 6, Kaufpreis EUR 111.540.-- verkauft Gst. Nr. 2628/1, 665 m² Fläche, Bauplatznr. 7, Kaufpreis EUR 129.675,-- verkauft Gst. Nr. 2628/24, 480 m² Fläche, Bauplatznr. 8, Kaufpreis EUR 93.600,-- Es herrscht Bauzwang, welcher innerhalb von fünf Jahren ab Rechtskraft der Baulandwidmung (04.2023) zu erfüllen ist. Die Grundstückskäufer bzw. Bauwerber müssen auch in der Gemeinde ihren Hauptwohnsitz begründen. Die Käufer haben für die Grundstücke innerhalb von sechs Monaten ab Unterfertigung des Kaufvertrages um eine Bauplatzerklärung bei der Baubehörde anzusuchen. Im Zuge der Bauplatzerklärung wird die Aufschließungsabgabe durch die Baubehörde den kaufenden Parteien vorgeschrieben. Die Höhe der Aufschließungsabgabe ist mit der Gemeinde Niederkreuzstetten abzuklären, lt. Information der Gemeinde liegt der Hebesatz bei EUR 644,-- ( Formel: Wurzel aus der Fläche x Bauklassenkoeffizent x Hebesatz). Der Bebauungsplan liegt in Rechtskraft vor und wird als Anhang im Exposé übermittelt.

Jede Menge Platz!" "0% Käuferprovision" Ca. 3500 m² großes Grundstück mit Widmung „Bauland Agrar“ Dieses ca. 3500 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Mit der Widmung „Bauland Agrar“ können Sie das Grundstück für den Bau eines Wohnhauses oder für landwirtschaftliche Zwecke nutzen. Es bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Heim mit Garten oder für Projekte wie Gartenbau und Tierhaltung. Die flexible Nutzung eröffnet langfristige Perspektiven für Investitionen und Entwicklungen. Der Preis NUR € 199.000,-- Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.  Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <4.500mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <4.500mBäckerei <4.500mSonstigeBank <4.500mGeldautomat <4.500mPolizei <4.500mPost <6.500mVerkehrBus <500mBahnhof <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ihreRUHEihreTRÄUMEihrZUHAUSE"  Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in nur ca. 2 Minuten Entfernung von Mistelbach. Die gute Lage bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnbauprojekts. Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und ermöglicht 3 Wohneinheiten in der Bauklasse I und II bei einer maximalen Bebauungsdichte von 40 %. Die Aufschließungskosten sind vom Käufer zusätzlich zu entrichten. Eine interessante Gelegenheit für Bauherren und Investoren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!                                                                                               Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <2.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Viel Platz für Ihre Wohnidee – Baugrundstücke in exklusiver Lage im Kreuttal Willkommen in Rosenbergen – einer der begehrtesten Wohnsiedlungen im Kreuttal. In ruhiger und attraktiver Lage bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum sind. Zum Verkauf stehen zwei bereits parzellierte Baugrundstücke mit einer Fläche von ca. 600 m² und ca. 651 m². Die Grundstücke können einzeln erworben oder zu einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 1.251 m² zusammengelegt werden. Hier geht es zum Video: https://www.youtube.com/shorts/JfMLq3278OQ   Die Bebauungsbestimmungen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: Grundstück 1: ca. 600 m² Grundstück 2: ca. 651 m² Gesamtfläche bei Zusammenlegung: ca. 1.251 m² Bebauung von bis zu 30 % der Grundstücksfläche Zulässige Gebäudehöhe: bis zu 7 Meter Zusätzlich bis zu 1,5 Meter Dachhöhe Je nach Planung sind bis zu vier Wohneinheiten möglich Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus als auch für ein Mehrgenerationenprojekt, zwei Wohneinheiten oder ein kleines Wohnprojekt mit bis zu vier Einheiten. Ruhig wohnen und trotzdem bestens angebunden Neben den vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten überzeugt insbesondere die Lage. Rosenbergen verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Bahnhof Schleinbach ist in nur rund vier Fahrminuten erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Wien. Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur etwa zehn Gehminuten entfernt. Bereits vorbereitete Anschlüsse Für die Grundstücke sind bereits zwei Anschlüsse vorbereitet. Die entsprechenden Aufschließungskosten sind vom Käufer noch abzuführen. Die  Ob großzügiges Eigenheim oder Wohnprojekt – hier bekommen Sie nicht nur ein Grundstück, sondern vor allem eines: Platz für Ihre Ideen. Viel Platz. Viel Potenzial. Eine der gefragtesten Wohnlagen im Kreuttal. Jetzt fehlt eigentlich nur noch Ihre Idee. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <6.500mKlinik <6.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <1.500mPolizei <7.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Viel Platz für Ihre Wohnidee – Baugrundstücke in exklusiver Lage im Kreuttal Willkommen in Rosenbergen – einer der begehrtesten Wohnsiedlungen im Kreuttal. In ruhiger und attraktiver Lage bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum sind. Zum Verkauf stehen zwei bereits parzellierte Baugrundstücke mit einer Fläche von ca. 600 m² und ca. 651 m². Die Grundstücke können einzeln erworben oder zu einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 1.251 m² zusammengelegt werden. Hier geht es zum Video: https://www.youtube.com/shorts/JfMLq3278OQ   Die Bebauungsbestimmungen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: Grundstück 1: ca. 600 m² Grundstück 2: ca. 651 m² Gesamtfläche bei Zusammenlegung: ca. 1.251 m² Bebauung von bis zu 30 % der Grundstücksfläche Zulässige Gebäudehöhe: bis zu 7 Meter Zusätzlich bis zu 1,5 Meter Dachhöhe Je nach Planung sind bis zu vier Wohneinheiten möglich Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus als auch für ein Mehrgenerationenprojekt, zwei Wohneinheiten oder ein kleines Wohnprojekt mit bis zu vier Einheiten. Ruhig wohnen und trotzdem bestens angebunden Neben den vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten überzeugt insbesondere die Lage. Rosenbergen verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Bahnhof Schleinbach ist in nur rund vier Fahrminuten erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Wien. Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur etwa zehn Gehminuten entfernt. Bereits vorbereitete Anschlüsse Für die Grundstücke sind bereits zwei Anschlüsse vorbereitet. Die entsprechenden Aufschließungskosten sind vom Käufer noch abzuführen. Die  Ob großzügiges Eigenheim oder Wohnprojekt – hier bekommen Sie nicht nur ein Grundstück, sondern vor allem eines: Platz für Ihre Ideen. Viel Platz. Viel Potenzial. Eine der gefragtesten Wohnlagen im Kreuttal. Jetzt fehlt eigentlich nur noch Ihre Idee. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <6.500mKlinik <6.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <1.500mPolizei <7.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großes Baugrundstück für Ihre Wohnträume! Zum Verkauf steht dieses aufgeschlossene ebene Grundstück mit Gartenhütte in Gaubitsch Ideal für alle die sich den Traum vom Eigenheim, als Hauptwohnsitz oder auch als Wochenenddomizil, verwirklichen wollen oder einfach nur als Wertanlage. Die Gemeinde Gaubitsch liegt im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich, nur 8 km südlich von Laa an der Thaya, am Rand des Hügellandes. DETAILS zum Grundstück: > Grundstücksfläche ca. 1.355 m² > KEIN Bauzwang > Bauland-Wohnen > aufgeschlossen > eingezäunt > Gartenhütte - ca. 36 m² Die wunderschöne Natur in der Umgebung ist ideal zum Entspannen, für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die Möglichkeiten sind vielfältig. In der näheren Umgebung finden Sie Supermarkt, Geschäfte verschiedenster Kategorien, Kaffeehaus, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Arzt, Therme Laa, uvm.. Für zielführende Informationen bitte ich um Ihre persönliche Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Hoch interessantes Grundstück in Zentrumsnähe zu verkaufen! Grundstücksgröße: 2.484m² Widmung: BW-3WE, 40% bebaubar / o,k / Bauklasse I,II Die Liegenschaft wird geräumt übergeben. Das Nebengebäude bleibt bestehen. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <1.000mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf steht ein charmantes Baugrundstück in Lanzendorf mit ca. 500 m², eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Für den dahinterliegenden Grundstücksbesitzer besteht ein Durchfahrtsrecht – der genaue Verlauf der Zufahrt kann jedoch noch individuell festgelegt werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Tiny House und schaffen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase im Grünen. Ob als gemütliches Wochenenddomizil oder als dauerhafte Wohnlösung – gestalten Sie Ihren Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Natur in vollen Zügen. Mit einem Tiny House gewinnen Sie Flexibilität, Freiheit und ein Zuhause, das sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Aufschließungskosten sind bei einem Bauvorhaben noch zu entrichten, es besteht kein Bauzwang. Die Widmung lautet: Bauland-Agrar, 40% verbaubar, offen/geschlossene Bauweise, Bauklasse: I,II. Das Grundstück liegt ideal zwischen Natur und Stadt. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Spaziergängen durch die malerischen und sonnigen Weinberge des Weinviertels ein. Mistelbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit: * Zahlreichen Supermärkten (Interspar, Hofer, Billa, Lidl) * Apotheken, Bäckereien, Drogerien und einem wöchentlichen Wochenmarkt * Kindergärten, Schulen und einem modernen Primärversorgungszentrum für umfassende Gesundheitsversorgung * Einem vielfältigen Freizeitangebot, z.B. Rad- und Wanderwegen durch die sonnigen Weinberge sowie das Weinlandbad. * Regelmäßigen Zugverbindungen nach Wien, zentralem Bahnhof und Busbahnhof * Schneller Anbindung an die A5 Nordautobahn – Wien ist somit rasch erreichbar Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter: www.mistelbach.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <2.000mPost <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses idyllische Grundstück mit ca. 647 m² Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – und das ganz ohne Bauzwang. Die Aufschließungsabgabe ist bereits bezahlt, sodass Sie sofort starten können, wenn Sie möchten. FOTOS WERDEN AKTUALISIERT NACHDEM DER BEREICH GERODET WURDE! Lage & Umgebung Nur 45 Minuten von Wien entfernt Busstation in 1 Minute erreichbar Rad- und Wanderwege in der Umgebung Ruhige, idyllische Landgegend mit viel Erholungswert Besondere Highlights Natur pur in direkter Umgebung Attraktive Infrastruktur und gute Anbindung Ein Grundstück mit Seltenheitswert – perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Wertanlage. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <4.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <3.500mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <6.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schönes Baugrundstück im Ortskern von Hörersdorf zu verkaufen! Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.041 m² und liegt an einem schönen, sonnigen Platz. Die Widmung lautet: Bauland-Agrar, 60% verbaubar, geschlossene Bauweise, Bauklasse: I,II. Kein Bauzwang! Strom-, Wasseranschluss ist bereits am Grundstück vorhanden. Im Ort gibt es ein Gasthaus, eine Bäckerei (Bauer) und eine S-Bahn-Station, die eine öffentliche Verbindung nach Wien, Mistelbach oder Laa an der Thaya bietet. Für größere Einkäufe bietet die nächstgrößere Ortschaft Mistelbach alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, verschiedene Schulen und auch eine gute ärztliche Versorgung. Die Autobahnanbindung A5 ist nur wenige Minuten von Hörersdorf entfernt. Weitere Informationen: https://www.hoerersdorf.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <8.000mKlinik <8.000mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <6.000mKindergarten <5.500mNahversorgungSupermarkt <5.000mBäckerei <500mSonstigeBank <5.000mGeldautomat <8.000mPost <5.000mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tolles Eck-Baugrundstück in zentraler Lage! Eckdaten: ca. 799 m² Flächenwidmung: Bauland Wohnen bis zu 3 Wohneinheiten möglich Offene Bauweise Bebauungsdichte 40%  = rd. 320 m² (Doppelhauseignung) Bauklasse I und II, 5 bzw. 8 Meter Höhe aufgeschlossenes Grundstück   WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <1.000mPost <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hier kommt ein sonniges rechteckiges Grundstück im Ausmaß von rd. 1037m² zum Verkauf. Die Flächenwidmung lautet Bauland Agrar (BA), für die mögliche Bebauung kommt die NÖ Bauordnung zum Tragen. Laut Gemeinde muss die Bebauung ortsbildgerecht erfolgen. Durch die ruhige sonnige Südlage am Ortsrand ist das Grundstück für eine Bebauung sehr geeignet. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen, der Einheitssatz der Gemeinde beträgt derzeitig rd. € 520. Hornsburg ist eine Gemeinde im beliebten Kreuttal. Der Ort befindet sich zwischen Großrußbach und Unterolberndorf. Hornsburg wurde auf Grund seines Blumenschmuckes auch als Blumendorf bekannt. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <9.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <6.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <6.000mPost <2.500mPolizei <8.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bauträgergrundstück mit Bebauungsentwurf In der Bezirkshauptstadt Mistelbach, KG Eibesthal, kommt ein schönes Grundstück für großzügigen Wohnbau zum Verkauf. Auf rd. 4.720m², davon rd. 3.500m² mit der Flächenwidmung Bauland Agrar, einer möglichen Bebauungsdichte von 60% und offener Bauweise, köntnen auf 3 Parzellen rd. 12 Wohneinheiten (Reihenhäuser, Doppelhäuser etc) errichtet werden. Anschlüsse ans öffentliche Gut sind gegeben, sowie liegen alle Versorgungs- und Entsorgungsleitungen an der Grundstücksgrenze. Aufschließungskosten an die Gemeinde sind noch zu entrichten. Ein Antrag auf zusätzliche Umwidmung der hinteren Grünfläche auf Bauland kann mit einem Bebauungskonzept gestellt werden. Bauordnung unter https://www.mistelbach.at/fileadmin/bilder/vielservice/bauen_-_planen_-_raum/planen/UEberarbeitete_-_konsolidierte_Bebauungsbestimmungen_gueltig_ab_17-10-2025.pdf WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <3.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <3.500mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPolizei <3.500mPost <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bauträgergrundstücke im Zentrum von Laa an der Thaya Hier gelangen 4 oder 5 zusammenhängende Grundstücke in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz, Therme und S Bahn zum Verkauf. Durch die Lage, Konfiguration, Flächenwidmung und Bebaubarkeit eignen sich diese besonders für Bauträger und Wohnbaugenossenschaften. Die Widmung ist BW und es gibt keine Bebauungsbestimmungen. Lt. Auskunft und Wunsch der Gemeinde Laa/Thaya, soll die Bebauung nicht höher sein, als wie die Gebäude, welche im Umkreis von 100m stehen. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Gas sind bereits vorhanden. Der Abbruch der bestehenden Gebäude (4 Wohnhäuser) müsste vom Käufer übernommen werden. Es stehen 5 bzw. 6 Parzellen im gesamten Ausmaß von ca. 1849m² bis 2300m² zur Verfügung, welche zwischen zwei Straßen liegen, und dadurch sehr gut befahrbar sind. Kaufpreis bezieht sich auf die Fläche von 1849m². Für mehr Info rufen Sie bitte 0664 1323200 oder per E-Mail f.hugl@remax-best.at. Bitte verstehen Sie, dass wir unseren Eigentümern gegenüber verpflichtet sind, nur ernsthafte Anfragen mit Angabe Ihres Namen, Adresse und Kontaktdaten, gerne unter Diskretion, zu bearbeiten. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitKlinik <1.000mArzt <8.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap