Historischer Mühlhof in Altenburg – einzigartiges Anwesen mit viel Gestaltungspotenzial

Der historische Hof wurde erstmals 1316 urkundlich erwähnt. Die Hauschronik des Mühlhofs liegt vor und verleiht diesem besonderen Anwesen eine außergewöhnliche historische Bedeutung.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 4.300 m². Die Grundstücke sind im Grenzkataster eingetragen und weisen die Widmung Grünland mit einem erhaltenswerten Gebäude im Grünland (Geb-Widmung) auf.
Das historische Gebäude wurde behutsam in die neue Gestaltung integriert.
Laut vorliegender Topografie stehen Ihnen nach Fertigstellung ca. 290 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 236 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden zur Verfügung.
Für Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet sich zusätzlich der großzügige Stadl mit 85 m² an.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pellets Zentralheizung aus dem Jahr 2012.
Die Liegenschaft ist derzeit nur teilweise fertiggestellt und bietet dadurch noch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Umsetzung eigener Wohn- und Nutzungsideen.
Hier können historische Bausubstanz und moderne Wohnvorstellungen zu einem einzigartigen Zuhause verbunden werden.
Die Liegenschaft befindet sich in Altenburg an der Traisen, in unmittelbarer Nähe zu Wilhelmsburg.
Die attraktive Lage verbindet die ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.

Das Anwesen mit dem großen umgebenden Grünland wird um 380.000,- Euro angeboten.

Wenn Sie Interesse an diesem einziartigen historischen Gebäude mit Gestaltungspotential haben, so senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform auf der Sie das Inserat gefunden haben. Sie erhalten dann das Expose mit weiteren Unterlagen. Im Anschluss können wir gerne eine Besichtigung vereinbaren.