Helle 4- Zimmer Wohnung in Top- Lage

1200 Wien, Forsthausgasse

445.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 85,00 m²

Kaufpreis:

445.000 €

ID:

3764/667

Beschreibung

Diese großzügige 4- Zimmer Wohnung überzeugt mit einem offenen, hellen Wohnbereich, einer stilvollen Küche und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die gelungene Raumaufteilung bietet sowohl Familien als auch Paaren oder einer Wohngemeinschaft viel Platz und Flexibilität.

Ein besonderes Highlight ist der großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne schwarze Küche mit Holzplatten bildet einen schönen Kontrast zum hellen Boden und sorgt für einen zeitgemäßen Look. Der angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Weiteres sorgt die Loggia für zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen.

Die Lage im 20. Bezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Augarten, Donaukanal und Millenium City befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit der Vielfalt der Stadt verbinden möchten.

Kosten

Kaufpreis

445.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 10% MwSt

Betriebskosten

170 €

Reparaturfonds

104 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 85,00 m²

Zimmer

4

Anzahl d. Balkone

1

Balkonfläche

2,80 m²

Anzahl der Loggien

1

Loggiafläche

2,02 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Baujahr

ca. 2003

Zustand

Gut

Stockwerk

3

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

43,8 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

1

Klasse FGEE

C

Merkmale

Lift

Ja

Karte

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