Gute Lage - Charmanter Familienwohnraum - Wertanlage

4792 Münzkirchen

Auf Anfrage

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Kaufpreis:

Auf Anfrage

ID:

11423/471

Beschreibung

Stillvoll, ansehnlich & gepflegt! Dies beschreibt dieses ehrwürdige Anwesen in zentrumsnaher Lage! Viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden.
Viele größere Arbeitgeber sind im 45-min-Fahrradius erreichbar. Nicht zuletzt  ist die Universitätsstadt Passau als auch die österreichisch-deutsche Thermenregion nicht weit entfernt.

Entfernungen zu umliegenden Zentren:
Schärding/I.: ca. 12 km, Ried/Ikr.: ca. 39 km, Passau: ca. 19 km, Bad Füssing: ca. 31 km

2 Etagen können zum Wohnen genutzt werden. Viele Jahre wurde ein Teil des Erdgeschosses als Zahnarztordination genutzt.

Ein Pfad durch den weitläufigen Garten hat Bewohner:innen & Patient:innen gleichermaßen zum Anwesen geführt. 

Beheizt wird das Anwesen mittels einer Öl-Zentralheizung.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage nutzen! Beides ist denkbar.
Gerne lassen wir Ihnen detailliertere Unterlagen zukommen & vereinbaren in weiterer Folge einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Kosten

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Nutzfläche

204,00 m²

Grundstücksgrösse

636,00 m²

WC

2

Kellerfläche

102,00 m²

Heizung

Zentralheizung mit Öl

HWB

219,5 kWh/(m²a)

Klasse HWB

F

FGEE

2,33

Klasse FGEE

D

Karte

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